【4月30日更新】JR「八軒」駅 徒歩7分。駅近物件。通勤通学に便利。日当り良好な7区画分譲地。現在 39坪1570万～1580万円の2区画販売中！※建築条件付き
※建築条件付き（施工会社：株式会社K-ネクスト・プランニング）
□7区画分譲地！現在39坪1570万～1580万円の2区画販売！
□全区画日当たり良好
□JR「八軒」駅 徒歩7分 通勤通学に便利
□市立八軒小学校 徒歩14分
□市立八軒東中学校 徒歩10分
□諸経費等はご相談下さい。詳しくは弊社ホームページをご覧下さい
日当たり良好な分譲地。39坪、1570万～1580万円2区画販売中！
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7区画分譲地。現在2区画販売。
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歩道も完備されている20ｍ前面道路。
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JR「八軒」駅まで徒歩7分。通勤通学に便利です。
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ダイイチ八軒店まで758m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
【当社に関して】
◆いつでもご案内可能です。ご都合の良い日時に合わせてご案内致します。（基本現地集合ですが、お客様のご都合に合わせてご自宅や最寄り駅までの送迎も致します）
◆資金計画や住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。
◆物件の詳しい内容やメリット・デメリットについてもご説明させていただきます。
◆不動産の売却、リフォーム等のご相談も承っております。
【物件に関して】
◇建築条件付き（施工会社：株式会社K-ネクスト・プランニング）
◇全区画 日当たり良好
◇JR「八軒」駅 徒歩7分
物件詳細情報
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価格
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1570万円～1580万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：80％ 容積率：200％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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7区画 |
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土地面積
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130.94m2～131.75m2（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ・20ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
北海道札幌市西区八軒五条東５丁目5- [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ札沼線「八軒」歩7分～8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
新築注文住宅から中古住宅・マンションまで幅広く物件を取り扱ってきました。不動産に関連する、融資や税金、建築の事など様々なご不安点を解消いたします。まずは、お気軽にご相談ください。
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【得意エリア】
札幌市 北広島市
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| お問い合せ先 |
TEL：011-807-8232 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009031号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：9時～19時 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーダイイチ八軒店：徒歩10分（758ｍ）
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コンビニローソン札幌八軒6条店：徒歩3分（190ｍ）
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中学校札幌市立八軒東中学校：徒歩11分（880ｍ）
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小学校札幌市立八軒小学校：徒歩16分（1212ｍ）
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幼稚園・保育園アートチャイルドケア札幌八軒：徒歩7分（549ｍ）
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郵便局札幌八軒東郵便局：徒歩5分（322ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【当社に関して】 ◆いつでもご案内可能です。ご都合の良い日時に合わせてご案内致します。（基本現地集合ですが、お客様のご都合に合わせてご自宅や最寄り駅までの送迎も致します） ◆資金計画や住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。 ◆物件の詳しい内容やメリット・デメリットについてもご説明させていただきます。 ◆不動産の売却、リフォーム等のご相談も承っております。 【物件に関して】 ◇建築条件付き（施工会社：株式会社K-ネクスト・プランニング） ◇全区画 日当たり良好 ◇JR「八軒」駅 徒歩7分 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市西区八軒五条東５丁目5- | 交通 |
ＪＲ札沼線「八軒」歩7分～8分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
7区画 |
価格 |
1570万円～1580万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・20ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
130.94m2～131.75m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：80％ 容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業 | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、33ｍ高度地区、第三種小売店舗地区、景観計画区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木 正人、設備：上・下水道、電気、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-807-8232
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
73541873
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
