北区新川4条2丁目【（株）住まいのクワザワ】

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

1910万円～2014万円 (土地のみの価格です)

北海道札幌市北区

ＪＲ札沼線「新川」歩1分

情報提供日:: 24/4/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/3/31

(株)住まいのクワザワ札幌店

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資料請求をする問い合わせ（無料）

TEL：011-558-7121

＼駅チカ『新川』駅×都市ガス×クワザワ／
【新川エリア】
・JR学園都市線『新川』駅徒歩1分
・新川中央小学校＆新川中学校徒歩2分
【特徴】
都市ガス完備

【住まいのクワザワの魅力】
◆『ずっと北海道で。ずっと2×4で。』をスローガンに
〇いっしょに考える、プロセスを大切に。
◯見えないところに、ひと手間、ふた手間。
◯暖かく過ごす。快適に暮らす
『進化した2×4住宅』の家づくりをご提案
◆創業56周年を迎え、着工棟数１０，０００棟以上の実績と経験
◆「お客様のために」という想いを大切に、夢のマイホーム実現とその後も安心して暮らしていただくために全力サポート

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

個性を演出する多層空間と、多世帯が快適に暮らす居住性。
都会にありながらも四季の移ろいを身近に感じ、暮らす喜びを実感できる住まい。それがクワザワの最新モデルハウス「LIAISONA（リエゾナ）」

JR学園都市線『新川』駅徒歩1分　住まいのクワザワの家づくり

小学校、中学校徒歩2分
三階建て建築可能

新川駅真後ろ！
現地（2022年9月）撮影

何十年も安心して暮らせる住まい。
それがクワザワのクオリティ

目に見えないところこそ
誠実に基礎や部材へのこだわり

住まいの安心と安全を保証する、
アフターサービス体制

家族の集うリビング実例

生活感を感じさせない空間づくり (キッチンストッカー収納・テレワークスペース)
解放感のある空間づくり（吹抜と合わせたオープン階段)
※東茨戸ConceptモデルIV

間仕切りが少なく開放的で、石目調の床材やアイアン手すりなどが印象的な非日常的空間
※東茨戸ConceptモデルV

リビング空間の一部天井が高く開放的で、そこから介して差し込む明るく柔らかな日差し。
TVボードの背面には調湿や消臭の機能を持った「エコカラット」がアクセント
※拓北モデルI

フェラーリレッドのオープン階段と吹抜を融合した開放感のあるリビング
※拓北モデルII

『土間空間』が玄関⇔リビングをつなぐ遊び心たっぷり空間
※東茨戸ConceptモデルVI

こだわりのスペース

シンプルでワイドな三面鏡(収納)付き洗面化粧台とペンダントライトが映えるパウダースペース
※東茨戸ConceptモデルV

黄色いアクセントクロスが印象的な収納
両側に個々に高さを調整できる可動棚収納を完備して、日用品やストック品がすっきりと収納出来るパントリー
※東茨戸ConceptモデルV

冬はスノボ、雪を楽しみたい、夏は海に山に出かけたい
北海道独自の収納・土間スペース
北海道の生活をアクティブに！
※東茨戸ConceptモデルVI

趣味の場、憩いの場、遊びの場・・・
使い方、自由自在のロフト風フリースペース。
※拓北モデルI

季節の衣替えや普段使わないものを収納出来るファミリークローク
※東茨戸ConceptモデルV

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特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後『6ヵ月・24ヵ月・10年目』定期点検を実施します。お引渡し後10年間は、構造躯体・基礎・雨漏りなどのメンテナンスを、原則無料で保証します。定期点検時以外にも、不具合やメンテナンスの必要が生じれば、随時対応します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	□ 6カ月後点検内装クロスの浮きやはがれ、建具類のゆがみなどが生じていないか細部まで確認します。さらに、床下や小屋裏、屋根や外壁などを総点検します。不具合が見つかった場合はお客さまと相談のうえ、後日あらためて補修や交換を行います。 □ 24カ月後点検 6カ月点検と同じ内容で、細部まで点検を実施します。 2年間暮らすうちに生じた不具合などは、6カ月点検と同様にお客さまと相談のうえ、後日あらためて補修や交換を行います。 □ 10年目メンテナンス工事（有料・任意）住まいが完成して10年目が、外装のメンテナンスを行う最初の目安時期です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	□ 10年目メンテナンス工事ご希望されるお客さまには、リフォーム部門と連携し、外壁の塗り直しや屋根の部分補修、コーキングの打ち直しなどを有料で実施いたします。このメンテナンス工事をご利用いただくことによって、構造躯体などの保証を20年目まで延長します

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：011-558-7121

物件名	北区新川4条2丁目【（株）住まいのクワザワ】
価格ヒント	1910万円～2014万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	4区画	総区画数ヒント	4区画
土地面積ヒント	111.67m²～117.8m²（33.78坪～35.63坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	北海道札幌市北区新川四条２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ札沼線「新川」歩1分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ札沼線「八軒」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄南北線「北３４条」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】住まいのクワザワHP 物件情報一覧分譲住宅一覧土地情報一覧カスタマーボイス
お問い合せ先	(株)住まいのクワザワ札幌店 TEL：011-558-7121 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事石狩（5）第006833号取引態様：＜売主＞

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問合せ先： TEL：011-558-7121

区画図

小学校、中学校徒歩2分
三階建て建築可能

問合せ先： TEL：011-558-7121

周辺環境

新川駅まで50m
ジェイアール生鮮市場新川店まで382m
マックスバリュ北32条店まで774m
ローソン新川駅前店まで95m
札幌市立新川中学校まで206m
札幌市立新川中央小学校まで216m
新川ひまわり保育園まで524m
医療法人社団憲仁会牧田病院まで808m

駅

新川駅：徒歩1分（50ｍ）
スーパー

ジェイアール生鮮市場新川店：徒歩5分（382ｍ）
スーパー

マックスバリュ北32条店：徒歩10分（774ｍ）
コンビニ

ローソン新川駅前店：徒歩2分（95ｍ）
中学校

札幌市立新川中学校：徒歩3分（206ｍ）
小学校

札幌市立新川中央小学校：徒歩3分（216ｍ）
幼稚園・保育園

新川ひまわり保育園：徒歩7分（524ｍ）
病院

医療法人社団憲仁会牧田病院：徒歩11分（808ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

問合せ先： TEL：011-558-7121