高台の静寂に包まれる中央区・界川。
ゆとりの約120坪×建築条件なし
「界川3丁目」に位置する約120坪のゆとりある土地。
建築条件なしで、お好みの邸宅を自由に設計可能です。
旭山記念公園が徒歩圏内にあり、自然の景観や散策を楽しめる静かな住環境。
都心近接ながら開放感もあり、落ち着いた邸宅地をお探しの方におすすめです。
喧騒から離れ、穏やかな時間が流れる中央区・界川エリア。四季の移ろいを感じながら、ゆとりある暮らしを愉しむ大人の住まいが実現できます！（古家解体後、更地渡しとなります。）
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土地価格3480万円、土地面積396.69m2
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土地面積396.69m2。間口18m×奥行21m超の敷地。高低差を活かした邸宅設計が可能。豊かな自然と静寂に包まれた、上質な暮らしを叶える住宅地。
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間口18.182mのゆとりある敷地。広々とした駐車スペースや、開放的な外構計画が実現できます。（古家解体後、更地渡しとなります。）
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土地の高低差を活かして、立体的で開放感のある住宅設計が可能です。
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整備された住環境。
幅員7.48mの整備された前面道路。閑静な住宅街で、ゆとりある暮らしが実現できます。 -
前面道路（幅員7.48m）/閑静な住宅街
ゆとりある道路幅で車の出し入れもスムーズ。背景には四季を感じる緑豊かな景観が広がります。 -
間口約18m超の広々とした接道。
前面道路幅員7.48mで見通しも良好。落ち着いた住宅エリアです。 -
ラルズマート啓明店まで1500m
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ローソン札幌旭ヶ丘店まで1500m
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サツドラ伏見啓明店まで1600m
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北海道銀行旭ヶ丘支店まで1400m
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伏見保育園まで1200m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地100坪以上
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更地渡し
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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建築条件なし
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緑豊かな住宅地
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都市ガス
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整備された歩道
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-633-3917
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物件名
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界川3丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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40％・80％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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396.69m2（登記） |
私道負担・道路
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無、北東7.5ｍ幅（接道幅18.2ｍ） |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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| 住所 |
北海道札幌市中央区界川３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「円山公園」バス7分旭山公園前歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
(株)北王札幌支店 TEL：011-633-3917 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事十勝（6）第000590号 取引態様：＜仲介＞ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-633-3917
周辺環境
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ローソン札幌旭ヶ丘店まで1500m -
ラルズマート啓明店まで1500m -
サツドラ伏見啓明店まで1600m -
札幌市立啓明中学校まで1200m -
伏見保育園まで1200m -
社会福祉法人札幌慈啓会慈啓会病院まで1000m -
北海道銀行旭ヶ丘支店まで1400m
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コンビニローソン札幌旭ヶ丘店：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパーラルズマート啓明店：徒歩19分（1500ｍ）
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ドラッグストアサツドラ伏見啓明店：徒歩20分（1600ｍ）
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小学校札幌市立緑丘小学校：徒歩17分（1300ｍ）
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中学校札幌市立啓明中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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幼稚園・保育園伏見保育園：徒歩15分（1200ｍ）
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病院社会福祉法人札幌慈啓会慈啓会病院：徒歩13分（1000ｍ）
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郵便局札幌双子山郵便局：徒歩12分（900ｍ）
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銀行北海道銀行旭ヶ丘支店：徒歩18分（1400ｍ）
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公園旭山記念公園：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-633-3917
界川3丁目 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市中央区界川３ | 交通 |
地下鉄東西線「円山公園」バス7分旭山公園前歩3分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東7.5ｍ幅（接道幅18.2ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
396.69m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有、壁面後退有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：石井、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)北王札幌支店
TEL：011-633-3917
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-633-3917
78712193
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
