ローズグランデ宮の森４条（建築条件なし）　

土地
コンセプト
売主・代理

3330万円

北海道札幌市中央区

地下鉄東西線「二十四軒」歩12分

情報提供日:: 25/12/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/28

京阪電鉄不動産株式会社

TEL：0120-420-556

近隣施工例

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-420-556

ローズグランデ宮の森４条（建築条件なし）　

■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です
■札幌市内有数の高級住宅街「宮の森地区」

■前面道路に都市ガス配管あり
■近隣にコンビニやドッラグストアが揃い利便性良好

※当物件の一部画像を抜粋しています。

土地価格 -
札幌市立宮の森小学校まで566m
札幌市立中学校向陵中学校まで1167m
西２８丁目駅まで1114m

サツドラ宮の森3条店まで276m

ラッキー山の手店まで530m
医療法人讃生会宮の森記念病院まで681m
宮の森ライラックこども園まで267m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の札幌市中央区

土地価格 -
札幌市立宮の森小学校まで566m

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

建築条件なし / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 地盤調査済 / 平坦地 / 都市ガス / 都市近郊 / 前道６ｍ以上 / 市街地が近い / 南側道路面す / 小学校徒歩10分以内

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-420-556

物件名	ローズグランデ宮の森４条（建築条件なし）
価格ヒント	3330万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率・容積率：60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	4区画
土地面積ヒント	124.99m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道南西接面31m 幅員6m/私道負担無
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	北海道札幌市中央区宮の森四条３-23番3、23番4 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東西線「二十四軒」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「西２８丁目」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】京阪電鉄不動産　戸建事業部トップページ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。京阪電鉄不動産
担当者より	【この物件について】お気軽にお問い合わせください♪
お問い合せ先	京阪電鉄不動産株式会社 TEL：0120-420-556 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-420-556

周辺環境

札幌市立宮の森小学校まで566m
札幌市立中学校向陵中学校まで1167m
西２８丁目駅まで1114m
サツドラ宮の森3条店まで276m
サツドラ宮の森3条店まで276m
ラッキー山の手店まで530m
医療法人讃生会宮の森記念病院まで681m
宮の森ライラックこども園まで267m

小学校

札幌市立宮の森小学校：徒歩8分（566ｍ）
中学校

札幌市立中学校向陵中学校：徒歩15分（1167ｍ）
駅

二十四軒駅：徒歩14分（1059ｍ）
駅

西２８丁目駅：徒歩14分（1114ｍ）
ドラッグストア

サツドラ宮の森3条店：徒歩4分（276ｍ）
ドラッグストア

サツドラ宮の森3条店：徒歩4分（276ｍ）
スーパー

ラッキー山の手店：徒歩7分（530ｍ）
病院

医療法人讃生会宮の森記念病院：徒歩9分（681ｍ）
幼稚園・保育園

宮の森ライラックこども園：徒歩4分（267ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-420-556

ローズグランデ宮の森４条（建築条件なし）　　【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	北海道札幌市中央区宮の森四条３-23番3、23番4	交通	地下鉄東西線「二十四軒」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「西２８丁目」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	4区画
価格ヒント	3330万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道南西接面31m 幅員6m/私道負担無	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	124.99m²	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率・容積率：60％・200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	地目：宅地
用途地域ヒント	１種中高、準住居	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	設備：都市ガス公営水道公共下水公共下水

会社情報

会社概要	【広告主】＜売主＞国土交通大臣（6）第006056号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟京阪電鉄不動産(株)札幌営業所戸建事業部〒060-0003 北海道札幌市中央区北三条西4-1-1 日本生命札幌ビル15階【売主】京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）【販売】京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）（売主）
問い合わせ先	京阪電鉄不動産株式会社 TEL：0120-420-556 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
不動産会社ガイド	京阪電鉄不動産

会社概要

【広告主】
＜売主＞
国土交通大臣（6）第006056号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
京阪電鉄不動産(株)札幌営業所戸建事業部
〒060-0003 北海道札幌市中央区北三条西4-1-1 日本生命札幌ビル15階
【売主】
京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）
【販売】
京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）（売主）

問い合わせ先

京阪電鉄不動産株式会社

TEL：0120-420-556

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

不動産会社ガイド

京阪電鉄不動産

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月14日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2025年12月28日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-420-556

ページの先頭へ戻る

713292194

77268589

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。