【9/28更新】残り6区画！
自然と利便性が兼備する山鼻エリア。
敷地面積40坪超。住友林業で自由設計が可能です。
札幌市電「西線11条」駅徒歩7～8分、買い物施設が徒歩圏内に。
■理想を叶える住友林業の家づくり■
《ウエリスコート山鼻》
～住友林業の木の家～
・繰り返しの地震にも強い「ビッグフレーム構法」採用
・高品質な木を活かしたオリジナル部材「PRIME WOOD」を使用した、木の温もりに包まれる家
～アクセス～
・札幌市電「西線11条」駅 徒歩7～8分
・じょうてつバス「南11条西11丁目」停 徒歩5分
～ランドプラン～
・全18区画の美しい街並み、残り6区画
・理想のライフスタイルを叶える街をめざします
～ロケーション～
・ファミリーマート札幌南12条店 徒歩2～3分(約150～210m)
・スーパーアークス山鼻店 徒歩2分(約100～160m)
・山鼻小学校 徒歩6～7分(約450～540m)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【ウエリスコート山鼻】
自然美と利便性を兼備する山鼻エリアに、全18区画の新しい街並み。6区画分譲中。暮らしが心地よいものになるよう、木の魅力を引き出したトータルコーディネートをご提案いたします。
◆～山鼻の自然に溶け込む～ 住友林業のこだわりの家◆全18区画の美しい街並み。6区画分譲中です。
【現地土地】
美しい自然に囲まれた山鼻エリア。豊かな木質感が特徴の住友林業で自由設計が可能です。札幌市電「西線11条」駅徒歩7～8分の立地。近隣には生活施設が整い暮らしやすい環境です。/2024年7月撮影
美しい自然に囲まれた山鼻エリア。豊かな木質感が特徴の住友林業で自由設計が可能です。札幌市電「西線11条」駅徒歩7～8分の立地。近隣には生活施設が整い暮らしやすい環境です。/2024年7月撮影
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【ウエリスコート山鼻】
全18区画の新しい街並み。札幌市街地へアクセスしやすく、近隣には緑豊かな公園が揃ったバランスの良い立地。敷地面積はゆとりある40坪超です。 -
【現地土地】
7号地は北側・西側に面した角地につき、通風・陽当りともに良好な環境です。住友林業がご家族の理想のお家づくりをサポートします。/2024年7月撮影 -
【前面道路含む現地写真】
住友林業で叶う、木材の美しさと快適さを兼ね備えた住まい。高品質な断熱性や気密性能を持ち、寒さから家を守ります。/2024年7月撮影 -
【前面道路含む現地土地】
前面道路は幅員約8～10.9mなので、対向車両や大型車両の通行の際にも十分な広さが確保されています。冬は市の除雪車が入る道路の広さです。/2024年7月撮影
◆札幌市電「西線11条」駅徒歩7～8分、札幌市街地まで好アクセス◆近隣には生活施設が整い、利便性の良い環境です。
札幌市電「西線11条」駅まで600m 徒歩7～8分(約530～600m)。駅周辺は住宅地に位置し静かな環境です。主要な観光地や商業地へのアクセスがしやすく、お出かけや通勤通学に便利です。
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スーパーアークス山鼻店まで160m 徒歩2分(約100～160m)。営業時間は9:00～22:00。広々とした店内と充実した品揃えが特徴です。新鮮な生鮮食品、日用品など多彩な商品を取り揃えています。
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サッポロドラッグストアー南11条店まで300m 徒歩3～4分(約240～300m)。営業時間は9:00～0:00。医薬品や食品、日用品の取り扱いがあります。深夜まで営業しているので、仕事帰りにも利用しやすそうです。手ぶら便、宅配便ロッカーなどのサービスがあります。
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ファミリーマート札幌南12条店まで210m 徒歩2～3分(約150～210m)。24時間営業。店内にはWi-Fi、イートインスペースが整っています。各種電子マネーやQRコード決済、クレジットカードが利用可能です。
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札幌南十一条郵便局まで550m 徒歩6～7分(約480～550m)。営業時間は【郵便窓口】平日9:00～17:00【貯金/保険窓口】平日9:00～16:00です。ATMが設置されています。
◆子育てに優しい緑豊かなスポットも身近に◆小学校へ徒歩6～7分！お子様や保護者様の負担が少ない家族思いの立地。
【現地土地】
お子様がのびのび過ごせる安心の環境です。スーパーやドラッグストアが徒歩4分圏内と利便性の高さも魅力です。/2024年7月撮影
お子様がのびのび過ごせる安心の環境です。スーパーやドラッグストアが徒歩4分圏内と利便性の高さも魅力です。/2024年7月撮影
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【現地土地】
小学校まで徒歩6～7分なので、入学したてのお子様やサポートする親御様にとって、負担の少ない家族思いの立地です。/2024年7月撮影 -
めばえ幼稚園まで160m 徒歩1～2分(約80～160m)。札幌市の景観重要建造物に指定。キリスト教の教えに基づいた歴史ある幼稚園です。遊びを通じた学びを重視し、子どもたちの好奇心や自主性を引き出す教育方針が特徴です。
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山鼻小学校まで540m 徒歩6～7分(約450～540m)。お子様でも負担なく通える距離に位置しています。歴史ある学校でありながら、最新のICT教育に力を入れており、子どもたちの学びをサポートしています。
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伏見中学校まで1320m 徒歩16～17分(約1240～1320m)。1961年開校。教育目標は、「豊かな心を育む」「自ら学び考える力を高める」「自律の心と健やかな身体をつくる」です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の札幌市中央区
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【現地土地】
美しい自然に囲まれた山鼻エリア。豊かな木質感が特徴の住友林業で自由設計が可能です。札幌市電「西線11条」駅徒歩7～8分の立地。近隣には生活施設が整い暮らしやすい環境です。/2024年7月撮影 -
【ウエリスコート山鼻】
全18区画の新しい街並み。札幌市街地へアクセスしやすく、近隣には緑豊かな公園が揃ったバランスの良い立地。敷地面積はゆとりある40坪超です。 -
【現地土地】
7号地は北側・西側に面した角地につき、通風・陽当りともに良好な環境です。住友林業がご家族の理想のお家づくりをサポートします。/2024年7月撮影
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売主コメント
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【FOREST SELECTION BF】
住友林業のノウハウ、こだわりが詰まった1000を超える間取りから、お気に入りを選び、自分だけのこだわりをオーダーで加える。新しい家づくりのカタチです。 |
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 大切なお住まいの状況を確認する《定期点検》と、外壁や白蟻防除工事などの≪メンテナンス≫を実施いただくことで、≪最大60年間の長期保証≫が受けられます。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
| サポートを受けられる期間 | 初期保証30年、延長保証は30年目以降10年ごとに最大60年目まで。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 1:上記は一般的な建物の例です。 2:外部仕様や立地条件によって、メンテナンスの時期が早くなる場合があります。 3:30年目に保証延長を希望される場合は有料メンテナンス工事が必要となり、同時に耐久診断も実施致します。 4:40年目以降の保証延長を受けられる場合は、40年目・50年目の点検により外壁塗装のメンテナンスが必要になる場合があります。 5:外壁にタイル等がある場合は、40年目・50年目に足場を設置して耐久診断(有料)を実施いただきます。 6:メンテナンスの詳細については「維持保全計画書」を作成しお渡しします。 7:防蟻工事は10年毎に有償の工事が必要です。 ※詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引き渡しから10年間、無料かつ何度でも出張修理・部品交換を受けることができる住友林業の独自サービスです。お住まいの補修・修理はもちろん、住宅設備についてのお困りごとも、コールセンターで24時間365日受付。夜間や休日に何かあった場合も安心です。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引き渡しから10年間(メーカー保証期間2年を含む) | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 〈対象物件〉60年保証対象となるオーナー常時居住有り「戸建住宅」または賃貸併用住宅の「オーナー居住部分」となります。 〈対象機器〉当社との請負契約に含まれ、お引き渡しまでに設置した機器のうち、あらかじめ設備10年保証の対象と定めた機器。 〈自然故障〉製造メーカーの取扱説明書や注意書きに従い適切に使用しているにもかかわらず発生した故障で、製品自体に起因すると当社が判断したもの。詳しくは担当者へお問い合わせください。 ※住友林業の「60年保証」対象の注文住宅に限ります(分譲住宅は含まれません)。 ※消耗品は保証対象外となります。 ※修理対応回数の制限はありません。 ※部品の欠品等により機器交換以外に手段がない場合は、同等新品機器への交換となります。 |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 「いい家づくりは、確かなライフプランから。」 住宅に関するお金の問題について、個別にご相談をお受けします。 難しいこと、聞きづらいこと、気になることも、個別だから気兼ねなくご相談いただけます。 ZOOMでの面談も可能です。お気軽にお申し付けください。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時、ご相談のご予約を承っております。お気軽にお問い合わせください。 【営業時間】10:00～18:00 火・水曜日除く |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 1.完全予約制 2.ご相談時にお持ちいただきたいものがございますので、ご予約の際、スタッフにお尋ねください。 3.ライフプランのご相談を通じ、提携するファイナンシャルプランナーにお客様の個人情報を相互に提供、利用させていただきます。 尚、当該利用目的の範囲外で個人情報を利用することはございませんので、ご安心ください。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
仕事の合間や仕事終わりに見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意してます。写真や間取り図面だけではなかなか伝わりにくい部分なので、是非実際にご体感下さい。
＊見学会の内容一例
（１）物件見学／初期検討のため物件見学のみしたい（約３０分～）
（２）物件見学／比較検討段階のため詳しく知りたい（約３０分～）
（３）ご希望条件のご相談（約３０分～）
（４）資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～）
（５）住宅ローン事前審査（約２０分～）
↓ご予約は『電話でお問い合わせボタン（無料）』よりお願い致します。
ご予約の際は「スーモを見た」とお伝えください。
皆様のお越しを心よりお待ちしております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-40-3660
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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【住友林業】ウエリスコート山鼻 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2960万円～3650万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建蔽率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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6区画 |
総区画数
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18区画 |
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土地面積
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135.33m2～150.95m2（40.93坪～45.66坪） |
私道負担・道路
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道路幅：8ｍ～10.9ｍ、アスファルト舗装、南側：8.0m、北側：8.0m、西側：8.0m |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2024年9月初旬予定 |
| 住所 |
北海道札幌市中央区南十二条西１２-809番4、811番2の内 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
札幌市電「西線１１条」歩7分～8分
じょうてつバス「南11条西11丁目」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【住友林業】大通り公園や中島公園が徒歩圏内の自然豊かな住環境、山鼻エリアの全18区画の美しい街です。専門知識と経験が豊富な住まいのプロフェッショナルたちが、家づくりをサポートします。
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| お問い合せ先 |
住友林業株式会社 住宅事業本部 札幌支店 TEL：0120-40-3660 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10:00AM～6:00PM／定休日：火曜・水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-40-3660
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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【ウエリスコート山鼻】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-40-3660
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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札幌市電「西線11条」駅まで600m 徒歩7～8分(約530～600m)。駅周辺は住宅地に位置し静かな環境です。主要な観光地や商業地へのアクセスがしやすく、お出かけや通勤通学に便利です。 -
スーパーアークス山鼻店まで160m 徒歩2分(約100～160m)。営業時間は9:00～22:00。広々とした店内と充実した品揃えが特徴です。新鮮な生鮮食品、日用品など多彩な商品を取り揃えています。 -
サッポロドラッグストアー南11条店まで300m 徒歩3～4分(約240～300m)。営業時間は9:00～0:00。医薬品や食品、日用品の取り扱いがあります。深夜まで営業しているので、仕事帰りにも利用しやすそうです。手ぶら便、宅配便ロッカーなどのサービスがあります。 -
ファミリーマート札幌南12条店まで210m 徒歩2～3分(約150～210m)。24時間営業。店内にはWi-Fi、イートインスペースが整っています。各種電子マネーやQRコード決済、クレジットカードが利用可能です。 -
めばえ幼稚園まで160m 徒歩1～2分(約80～160m)。札幌市の景観重要建造物に指定。キリスト教の教えに基づいた歴史ある幼稚園です。遊びを通じた学びを重視し、子どもたちの好奇心や自主性を引き出す教育方針が特徴です。 -
山鼻小学校まで540m 徒歩6～7分(約450～540m)。お子様でも負担なく通える距離に位置しています。歴史ある学校でありながら、最新のICT教育に力を入れており、子どもたちの学びをサポートしています。 -
伏見中学校まで1320m 徒歩16～17分(約1240～1320m)。1961年開校。教育目標は、「豊かな心を育む」「自ら学び考える力を高める」「自律の心と健やかな身体をつくる」です。 -
札幌南十一条郵便局まで550m 徒歩6～7分(約480～550m)。営業時間は【郵便窓口】平日9:00～17:00【貯金/保険窓口】平日9:00～16:00です。ATMが設置されています。
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駅札幌市電「西線11条」駅：徒歩8分（600ｍ）
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スーパースーパーアークス山鼻店：徒歩2分（160ｍ）
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ドラッグストアサッポロドラッグストアー南11条店：徒歩4分（300ｍ）
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コンビニファミリーマート札幌南12条店：徒歩3分（210ｍ）
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幼稚園・保育園めばえ幼稚園：徒歩2分（160ｍ）
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小学校山鼻小学校：徒歩7分（540ｍ）
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中学校伏見中学校：徒歩17分（1320ｍ）
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郵便局札幌南十一条郵便局：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
仕事の合間や仕事終わりに見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意してます。写真や間取り図面だけではなかなか伝わりにくい部分なので、是非実際にご体感下さい。
＊見学会の内容一例
（１）物件見学／初期検討のため物件見学のみしたい（約３０分～）
（２）物件見学／比較検討段階のため詳しく知りたい（約３０分～）
（３）ご希望条件のご相談（約３０分～）
（４）資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～）
（５）住宅ローン事前審査（約２０分～）
↓ご予約は『電話でお問い合わせボタン（無料）』よりお願い致します。
ご予約の際は「スーモを見た」とお伝えください。
皆様のお越しを心よりお待ちしております。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
仕事の合間や仕事終わりに見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意してます。写真や間取り図面だけではなかなか伝わりにくい部分なので、是非実際にご体感下さい。
＊見学会の内容一例
（１）物件見学／初期検討のため物件見学のみしたい（約３０分～）
（２）物件見学／比較検討段階のため詳しく知りたい（約３０分～）
（３）ご希望条件のご相談（約３０分～）
（４）資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～）
（５）住宅ローン事前審査（約２０分～）
↓ご予約は『電話でお問い合わせボタン（無料）』よりお願い致します。
ご予約の際は「スーモを見た」とお伝えください。
皆様のお越しを心よりお待ちしております。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-40-3660
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【住友林業】ウエリスコート山鼻 【土地】
販売スケジュール |
先着順 | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 仕事の合間や仕事終わりに見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意してます。写真や間取り図面だけではなかなか伝わりにくい部分なので、是非実際にご体感下さい。 ＊見学会の内容一例 （１）物件見学／初期検討のため物件見学のみしたい（約３０分～） （２）物件見学／比較検討段階のため詳しく知りたい（約３０分～） （３）ご希望条件のご相談（約３０分～） （４）資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～） （５）住宅ローン事前審査（約２０分～） ↓ご予約は『電話でお問い合わせボタン（無料）』よりお願い致します。 ご予約の際は「スーモを見た」とお伝えください。 皆様のお越しを心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市中央区南十二条西１２-809番4、811番2の内 | 交通 |
札幌市電「西線１１条」歩7分～8分 |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
18区画 |
価格 |
2960万円～3650万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ～10.9ｍ、アスファルト舗装、南側：8.0m、北側：8.0m、西側：8.0m | 諸費用 |
その他諸費用：水道加入金：61600円税込(13mm)/設計、検査手数料：11600円非課税 |
土地面積 |
135.33m2～150.95m2（40.93坪～45.66坪） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年9月初旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
2024年10月初旬予定 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、「『ウエリスコート山鼻』街並みガイドライン」が制定されております。良質な住宅地を保ち続けるために、建築物や外構、植栽に関してルールが定められています。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：太田、設備：北海道電力、都市ガス、公営水道、公共下水道(汚水雨水合流方式)、開発許可番号：許可No. 第2581号、開発面積：3247.69m2、自社持分面積：871.67m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
住友林業株式会社 住宅事業本部 札幌支店
TEL：0120-40-3660
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-40-3660
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
74816410
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
