【積水ハウス】コモンガーデンこころ（M街区）【些細なことでもお電話でのお問い合わせ・ご相談ください】
定休日：火曜・水曜日・祝日／営業時間：9：00～18：00
石内北小学校へ徒歩3分。フレスポ西風新都店へ徒歩11分。
事前予約制によるご案内を実施中です。
また、ご自宅で物件検討される中でお困りごとがございましたらお気軽にお問合せ下さい。
お電話でのご相談お待ちしております。（フリーコールをご利用下さい）
【見学予約受付中】
WEBページではお伝えできない分譲地情報などお気軽にご相談ください。
WEB予約の上ご来場でQUOカード2000円分プレゼント！
現地写真
周辺施設
石内北小学校まで200m 徒歩3分。2017年に開校。太陽光発電やユニバーサルデザインを採用した小学校です。
大塚中学校まで1640m 徒歩21分。2008年に伴中学校から分離開校。自己決定力やコミュニケーション能力を高める学びを実現。
フレスポ西風新都店まで800m 徒歩10分。「コープ西風新都」などスーパーマーケットなどが揃った複合ショッピング施設。
セブンイレブン広島セントラルシティ店まで370m 徒歩5分。24時間営業。年中無休。最寄りのコンビニエンスストア。
マックスバリュ西風新都店まで1630m 徒歩21分。生鮮食品が揃ったお店。夜23：30まで営業中で、広々とした駐車場も完備。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
-
-
-
石内北小学校まで200m 徒歩3分。2017年に開校。太陽光発電やユニバーサルデザインを採用した小学校です。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
周辺交通量少なめ
/
開発分譲地内
/
山が見える
/
整形地
/
陽当り良好
/
土地50坪以上
/
大型タウン内
/
前道６ｍ以上
/
緑豊かな住宅地
/
小学校 徒歩10分以内
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：082-871-8011
|
物件名
|
コモンガーデンこころ 注文住宅用地（M街区）【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2483万8000円～4160万7000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：50％/容積率：100％ |
|
販売区画数
|
5区画 |
総区画数
|
3000区画 |
|
土地面積
|
186.62m2～299.04m2（56.45坪～90.45坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
完成済 |
| 住所 |
広島県広島市佐伯区石内北２-5006番161（Ｍ７－１０）他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「横川」バス30分石内北小学校前歩5分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
積水ハウス 株式会社 TEL：082-871-8011 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
|
問合せ先：
TEL：082-871-8011
区画図
|
問合せ先：
TEL：082-871-8011
周辺環境
-
石内北小学校まで200m 徒歩3分。2017年に開校。太陽光発電やユニバーサルデザインを採用した小学校です。 -
大塚中学校まで1640m 徒歩21分。2008年に伴中学校から分離開校。自己決定力やコミュニケーション能力を高める学びを実現。 -
ほうりんこころ幼稚園・保育園まで820m 徒歩11分。「芝生広場」などがある広い園庭。裏山「ぼうけんの森」がお子さまの冒険心を育てます。 -
フレスポ西風新都店まで800m 徒歩10分。「コープ西風新都」などスーパーマーケットなどが揃った複合ショッピング施設。 -
マックスバリュ西風新都店まで1630m 徒歩21分。生鮮食品が揃ったお店。夜23：30まで営業中で、広々とした駐車場も完備。 -
セブンイレブン広島セントラルシティ店まで370m 徒歩5分。24時間営業。年中無休。最寄りのコンビニエンスストア。 -
広島信用金庫西風新都店まで1060m 徒歩14分。セミナールームやキッズスペースを備えた街のフレンドリーバンク。 -
広島銀行西風新都店まで660m 徒歩9分。ワイドなガラス張りを採用した明るい店内。ゆっくり落ち着いて寛げます。 -
ナフコ西風新都店まで1950m 徒歩25分。リーズナブルなオリジナル商品が充実したホームセンター。
-
小学校石内北小学校：徒歩3分（200ｍ）
-
中学校大塚中学校：徒歩21分（1640ｍ）
-
幼稚園・保育園ほうりんこころ幼稚園・保育園：徒歩11分（820ｍ）
-
ショッピングセンターフレスポ西風新都店：徒歩10分（800ｍ）
-
スーパーマックスバリュ西風新都店：徒歩21分（1630ｍ）
-
コンビニセブンイレブン広島セントラルシティ店：徒歩5分（370ｍ）
-
銀行広島信用金庫西風新都店：徒歩14分（1060ｍ）
-
銀行広島銀行西風新都店：徒歩9分（660ｍ）
-
ホームセンターナフコ西風新都店：徒歩25分（1950ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
問合せ先：
TEL：082-871-8011
コモンガーデンこころ 注文住宅用地（M街区）【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市佐伯区石内北２-5006番161（Ｍ７－１０）他 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「横川」バス30分石内北小学校前歩5分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
3000区画 |
価格 |
2483万8000円～4160万7000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
186.62m2～299.04m2（56.45坪～90.45坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％/容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層、２種低層 | その他制限事項 |
市街化区域 |
その他概要・特記事項 |
設備：水道：広島市公営水道、電気：中国電力、ガス：都市ガス（広島ガス）、汚水：公共下水、雨水排水：道路側溝（LU型側溝及びL型側溝）、CATV：ちゅピＣＯＭ、開発面積：3400000m2、※本分譲地では、お客様相互の公平性、透明性を保ちながら、魅力的な住環境をつくるため、「まちなみガイドライン」を定めております。○道路／幅員6ｍ・12m（アスファルト舗装）○その他負担金／CATV施設負担金1棟あたり55000円（税込）、CATV視聴料1区画あたり10560円/年（税込）、CATV工事代金1区画あたり27500円（税込）、水道加入分担金137500円（税込 口径20mmの場合）○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／広島市指令指宅第19号（平成29年6月7日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス 株式会社
TEL：082-871-8011
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：082-871-8011
00009978
96390095
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
