◆ＪＲ「広島駅」歩約16分
◆建築条件無し
◆徒歩約10分圏内に利便施設有
ＪＲ「広島駅」徒歩約16分圏内、土地面積が約92坪あるまとまった土地です。
大州通リのロードサイド近郊で、周辺には利便施設がある立地条件です。
□特徴まとめ□
◆お好きなハウスメーカーや工務店での建築や、ご希望に合わせておススメ出来る工務店のご紹介も承っております
◆土地面積はJR「広島駅」近郊で約 92.06坪（304.35m2)ほどあるまとまった土地
◆前面道路の幅員は約21ｍ、圧迫感を感じにくいランドプランが可能
◆容積率は300％あり、自由度の高い建築プランが可能
◆さらに、周辺環境を現地でご案内できるため、近隣の方々に考慮した建築プランも可能
現地（2025年3月）撮影
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土地価格1億6000万円、土地面積304.35m2
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現地（2025年3月）撮影
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現地（2025年3月）撮影
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現地（2025年3月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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始発駅
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建築条件なし
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都市近郊
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前面棟無
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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整備された歩道
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-244-1011
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価格
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1億6000万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・300％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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304.35m2（92.06坪） |
私道負担・道路
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無、東21ｍ幅、北9ｍ幅、西6ｍ幅 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
広島県広島市南区西蟹屋４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄本線「稲荷町」歩16分
ＪＲ山陽本線「広島」歩16分
広島電鉄皆実線「松川町」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
西区エリアが出身地です！不動産のご契約の前には「告知書」や「管理に係る重要事項説明書」等、事前のご説明が必要と考えております。資金計画も含めてしっかりとご案内させていただければと思います。
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【得意エリア】
広島市内
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| お問い合せ先 |
TEL：082-244-1011 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第011475号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30~18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-244-1011
周辺環境
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ショッピングセンターEKI CITY HIROSHIMA：徒歩14分（1053ｍ）
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コンビニローソン広島南蟹屋二丁目店：徒歩4分（251ｍ）
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ドラッグストアウォンツ愛宕店：徒歩15分（1151ｍ）
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役所広島市東区役所：徒歩14分（1068ｍ）
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銀行中国銀行広島東支店：徒歩2分（160ｍ）
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銀行広島信用金庫大州支店：徒歩8分（584ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ広島本店：徒歩7分（558ｍ）
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小学校広島市立荒神町小学校：徒歩5分（382ｍ）
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郵便局広島段原日出郵便局：徒歩7分（536ｍ）
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ショッピングセンター広島段原ショッピングセンター：徒歩13分（1028ｍ）
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ショッピングセンター西松屋広島段原ショッピングセンター店：徒歩13分（1028ｍ）
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スーパーマックスバリュ段原店：徒歩13分（1036ｍ）
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スーパーフードグランニチエーEKI CITY広島店：徒歩12分（911ｍ）
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コンビニローソン広島南蟹屋二丁目店：徒歩4分（251ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島南蟹屋店：徒歩5分（382ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島段原店：徒歩5分（398ｍ）
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ドラッグストアウォンツ段原店：徒歩12分（897ｍ）
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ドラッグストアウォンツ東雲店：徒歩14分（1098ｍ）
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ホームセンターエディオン段原店：徒歩10分（753ｍ）
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ホームセンターエディオン蔦屋家電：徒歩13分（1035ｍ）
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幼稚園・保育園荒神保育園：徒歩3分（207ｍ）
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幼稚園・保育園清美幼稚園：徒歩6分（442ｍ）
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幼稚園・保育園日出みみょう保育園：徒歩6分（476ｍ）
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病院医療法人比治山病院：徒歩10分（789ｍ）
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郵便局広島蟹屋郵便局：徒歩7分（526ｍ）
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郵便局広島段原東浦郵便局：徒歩9分（720ｍ）
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図書館広島市立東区図書館：徒歩15分（1164ｍ）
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図書館広島市まんが図書館：徒歩13分（997ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-244-1011
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市南区西蟹屋４ | 交通 |
広島電鉄本線「稲荷町」歩16分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1億6000万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東21ｍ幅、北9ｍ幅、西6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
304.35m2（92.06坪） | 建ぺい率・容積率 |
80％・300％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：竹林 裕矢 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-244-1011
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-244-1011
60318ｔｋ
77177680
資料請求・お問い合わせ
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- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
