【積水ハウス】コモンステージ段原三丁目II【些細なことでもお電話でのお問い合わせ・ご相談ください】
定休日：火曜・水曜日・祝日／営業時間：9：00～18：00
JR「広島」駅へ徒歩15分。広島段原ショッピングセンターへ徒歩7分。
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現地写真
現地写真 ※2023年8月撮影
現地写真 ※2023年8月撮影
周辺施設
市立段原小学校まで580m 徒歩8分。「創造・挑戦・前進する段原っ子の育成」が教育目標。健やな体と思いやりをもち、友だちと夢中になって学ぶ子の育成に取り組んでいます。
市立段原中学校まで1160m 徒歩15分。広島市内の中でも最も古い歴史と伝統を誇る中学校。「相手を想う心」を大切に、共に学ぶ姿勢を重視して授業に取り組んでいます。
広島段原ショッピングセンターまで560m 徒歩7分。スーパー「マックスバリュ」や「イオンシネマ」が入ったショッピングセンター。スーパーは夜11時まで営業しています。
広島大学病院まで1200m 徒歩15分。高度な医療を提供する特定機能病院、がん治療に役立つゲノム医療拠点病院に認定。病床数は742床。全人的医療の実践を目指している。
JR「広島」駅まで1200m 徒歩15分。広電路面電車の２階広場乗り入れなど新駅ビル計画が進行中。2025年春「広島・せとうちの玄関口」が誕生予定。
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注目の物件ピックアップ
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現地写真 ※2023年8月撮影
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現地写真 ※2023年8月撮影
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特徴ピックアップ
前道６ｍ以上
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整形地
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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周辺交通量少なめ
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小学校 徒歩10分以内
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陽当り良好
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都市近郊
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駅まで平坦
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平坦地
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南側道路面す
イベント情報
現地案内会
WEBご予約方法は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。時間／10時～17時。感染症対策も行っております。尚、ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）。住まいに関することでしたら何でもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。■積水ハウス(株)広島支店0120-610-870（営業時間：9時～18時／定休日：火曜・水曜・祝日）■ご来場予約プレゼント：QUOカード2000円分プレゼント※当社の他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：082-871-8011
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物件名
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コモンステージ段原三丁目II【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6380万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％/容積率：200％（制限あり） |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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111.73m2（33.79坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
広島県広島市南区段原３-6番11（地番） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「広島」歩15分
広島電鉄皆実線「段原一丁目」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：082-871-8011 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：082-871-8011
区画図
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問合せ先：
TEL：082-871-8011
周辺環境
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市立段原小学校まで580m 徒歩8分。「創造・挑戦・前進する段原っ子の育成」が教育目標。健やな体と思いやりをもち、友だちと夢中になって学ぶ子の育成に取り組んでいます。 -
市立段原中学校まで1160m 徒歩15分。広島市内の中でも最も古い歴史と伝統を誇る中学校。「相手を想う心」を大切に、共に学ぶ姿勢を重視して授業に取り組んでいます。 -
認定こども園清美幼稚園まで470m 徒歩6分。園児の自主性を大切にする教育に努める創立約70年の幼稚園。2023年度より幼稚園に保育園部の機能が付加されました。 -
広島段原ショッピングセンターまで560m 徒歩7分。スーパー「マックスバリュ」や「イオンシネマ」が入ったショッピングセンター。スーパーは夜11時まで営業しています。 -
エキシティ・ヒロシマまで990m 徒歩13分。蔦屋家電が入った駅前ショッピングスポット。フィットネスや薬局、各種医療機関、グルメなどが揃っています。 -
広島大学病院まで1200m 徒歩15分。高度な医療を提供する特定機能病院、がん治療に役立つゲノム医療拠点病院に認定。病床数は742床。全人的医療の実践を目指している。 -
段原スクエア（クリニックビル）まで490m 徒歩7分。外科内科、泌尿器科、皮膚科、歯科、眼科が開業しているクリニックビル。安心の医療が受けられます。21台分の駐車場があります。 -
JR「広島」駅まで1200m 徒歩15分。広電路面電車の２階広場乗り入れなど新駅ビル計画が進行中。2025年春「広島・せとうちの玄関口」が誕生予定。 -
段原第五公園まで170m 徒歩3分。複合遊具型のすべり台や広いグランドで楽しく遊ぶことができます。トイレも設置してあるので安心してお出かけできます。
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小学校市立段原小学校：徒歩8分（580ｍ）
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中学校市立段原中学校：徒歩15分（1160ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園清美幼稚園：徒歩6分（470ｍ）
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ショッピングセンター広島段原ショッピングセンター：徒歩7分（560ｍ）
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ショッピングセンターエキシティ・ヒロシマ：徒歩13分（990ｍ）
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病院広島大学病院：徒歩15分（1200ｍ）
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病院段原スクエア（クリニックビル）：徒歩7分（490ｍ）
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駅JR「広島」駅：徒歩15分（1200ｍ）
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公園段原第五公園：徒歩3分（170ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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山陽新幹線・JR各種在来線が発着する広島駅も徒歩でお出かけできます。美しく整備された住環境と開発が進む広島駅周辺の賑わいを享受できるロケーションです。 |
見学可能な日程
現地案内会
WEBご予約方法は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。時間／10時～17時。感染症対策も行っております。尚、ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）。住まいに関することでしたら何でもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。■積水ハウス(株)広島支店0120-610-870（営業時間：9時～18時／定休日：火曜・水曜・祝日）■ご来場予約プレゼント：QUOカード2000円分プレゼント※当社の他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。
WEBご予約方法は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。時間／10時～17時。感染症対策も行っております。尚、ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）。住まいに関することでしたら何でもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。■積水ハウス(株)広島支店0120-610-870（営業時間：9時～18時／定休日：火曜・水曜・祝日）■ご来場予約プレゼント：QUOカード2000円分プレゼント※当社の他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。
問合せ先：
TEL：082-871-8011
コモンステージ段原三丁目II【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
現地案内会 WEBご予約方法は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。時間／10時～17時。感染症対策も行っております。尚、ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）。住まいに関することでしたら何でもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。■積水ハウス(株)広島支店0120-610-870（営業時間：9時～18時／定休日：火曜・水曜・祝日）■ご来場予約プレゼント：QUOカード2000円分プレゼント※当社の他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市南区段原３-6番11（地番） | 交通 |
ＪＲ山陽本線「広島」歩15分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
6380万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
111.73m2（33.79坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％/容積率：200％（制限あり） |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種住居 | その他制限事項 |
○法令等制限／都市計画法・建築基準法・景観法・都市再生特別措置法 |
その他概要・特記事項 |
設備：○設備／電気：中国電力、ガス：都市ガス（広島ガス）、水道：公営水道、雨水・汚水・雑排水：公共下水、○水道分担金／137500円（税込・口径20mm）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：082-871-8011
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：082-871-8011
00012411
73053288
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
