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情報の見方

コモンステージ祇園三丁目【積水ハウス】

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

3850万円 (土地のみの価格です)

広島県広島市安佐南区

JR可部線「下祇園」歩6分

情報提供日:
24/4/26
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/9

積水ハウス株式会社

【積水ハウス】コモンステージ祇園三丁目【些細なことでもお電話でのお問い合わせ・ご相談ください】
定休日:火曜・水曜日・祝日/営業時間:9:00~18:00

JR「下祗園」駅へ徒歩6分。イオンモール広島祇園へ徒歩10分。
事前予約制によるご案内を実施中です。
また、ご自宅で物件検討される中でお困りごとがございましたらお気軽にお問合せ下さい。
お電話でのご相談お待ちしております。(フリーコールをご利用下さい)
【見学予約受付中】
WEBページではお伝えできない分譲地情報などお気軽にご相談ください。
WEB予約の上ご来場でQUOカード2000円分プレゼント!

現地写真

前面道路含む現地写真
現地写真 ※2024年1月撮影
全体区画図

周辺施設

小学校 
市立祇園小学校まで760m 徒歩10分。「自立(確かな学力)・協和(豊かな心)・健康(健やかな体)」を教育目標にする。1874年創立。
中学校 
市立祇園中学校まで1390m 徒歩18分。創立76年、祇園の街を望む高台にある中学校。「確かな学力と豊かな心を持ち、健康で活力のある生徒の育成」を教育目標にされています。
ショッピングセンター 
イオンモール広島祇園まで780m 徒歩10分。駐車場約2800台。イオン広島祇園店を核に約130の専門店が揃う大型ショッピングモール。豊かな暮らしをサポートします。
病院 
野村病院まで720m 徒歩9分。診療科目7科目、病床数106床の病院。「地域に信頼され親しまれる病院」を理念に地域医療に取り組まれています。
駅 
JR「下祇園」駅まで420m 徒歩6分。JR「横川」駅経由で西方面、東方面にも快適なアクセス。「新白島」駅でアストラムラインへも乗り換えができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    現地写真 ※2024年1月撮影
  •  
  •  
    市立祇園小学校まで760m 徒歩10分。「自立(確かな学力)・協和(豊かな心)・健康(健やかな体)」を教育目標にする。1874年創立。

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅まで平坦な道
  • 駅徒歩10分以内
  • 整形地
  • 広島市内

特徴ピックアップ

駅まで平坦 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 平坦地

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
WEBご予約方法は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。時間/10時~17時。感染症対策も行っております。尚、ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内(30分~)■資金計画相談(30分~)■プランニングのご相談(60分~)。住まいに関することでしたら何でもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。■積水ハウス(株)広島支店0120-610-870(営業時間:9時~18時/定休日:火曜・水曜・祝日)■ご来場予約プレゼント:QUOカード2000円分プレゼント※当社の他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:082-871-8011
物件名
コモンステージ祇園三丁目【積水ハウス】
価格

3850万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:60%/容積率:160%(制限あり)

販売区画数
1区画
総区画数
3区画
土地面積
157.7m2(47.70坪)
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
住所

広島県広島市安佐南区祇園3-33番3(地番)

[ 周辺環境 ]

交通
JR可部線「下祇園」歩6分
関連リンク
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お問い合せ先

積水ハウス株式会社

TEL:082-871-8011

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

問合せ先:  TEL:082-871-8011

周辺環境

  • 市立祇園小学校まで760m 徒歩10分。「自立(確かな学力)・協和(豊かな心)・健康(健やかな体)」を教育目標にする。1874年創立。
  • 市立祇園中学校まで1390m 徒歩18分。創立76年、祇園の街を望む高台にある中学校。「確かな学力と豊かな心を持ち、健康で活力のある生徒の育成」を教育目標にされています。
  • 清心幼稚園まで640m 徒歩8分。1949年創立のカトリックの幼稚園。人や自然界を大切にする愛の心を育てる教育を目指しています。園バスでの送迎もあります。
  • イオンモール広島祇園まで780m 徒歩10分。駐車場約2800台。イオン広島祇園店を核に約130の専門店が揃う大型ショッピングモール。豊かな暮らしをサポートします。
  • マックスバリュ祇園店まで650m 徒歩9分。営業時間:8:00~23:30。夜遅くまで開いているので、仕事帰りのお買い物も安心。毎月20日・30日のお客様感謝デーも人気です。
  • 野村病院まで720m 徒歩9分。診療科目7科目、病床数106床の病院。「地域に信頼され親しまれる病院」を理念に地域医療に取り組まれています。
  • JR「下祇園」駅まで420m 徒歩6分。JR「横川」駅経由で西方面、東方面にも快適なアクセス。「新白島」駅でアストラムラインへも乗り換えができます。
  • 緑道公園まで470m 徒歩6分。桜の名所でもある約3kmに渡る遊歩道。緑と四季折々の花や木々の彩が、暮らしに潤いとくつろぎをもたらします。
  • 広島銀行祇園支店まで900m 徒歩12分。公共料金の支払から保険や各種ローンなど金融の相談ができる。ATMは7時~21時まで利用できます。
  • 小学校
    市立祇園小学校:徒歩10分(760m)
  • 中学校
    市立祇園中学校:徒歩18分(1390m)
  • 幼稚園・保育園
    清心幼稚園:徒歩8分(640m)
  • ショッピングセンター
    イオンモール広島祇園:徒歩10分(780m)
  • スーパー
    マックスバリュ祇園店:徒歩9分(650m)
  • 病院
    野村病院:徒歩9分(720m)
  • JR「下祇園」駅:徒歩6分(420m)
  • 公園
    緑道公園:徒歩6分(470m)
  • 銀行
    広島銀行祇園支店:徒歩12分(900m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

JRで「横川」駅、「新白島」駅、「広島」駅へ乗り換えなしでアクセス。 紙屋町・本通り方面へも「新白島」駅でアストラムラインへ乗換で、スムーズに移動できます。

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
WEBご予約方法は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。時間/10時~17時。感染症対策も行っております。尚、ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内(30分~)■資金計画相談(30分~)■プランニングのご相談(60分~)。住まいに関することでしたら何でもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。■積水ハウス(株)広島支店0120-610-870(営業時間:9時~18時/定休日:火曜・水曜・祝日)■ご来場予約プレゼント:QUOカード2000円分プレゼント※当社の他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。

コモンステージ祇園三丁目【積水ハウス】  【土地】

販売スケジュール
先着順受付中
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
WEBご予約方法は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。時間/10時~17時。感染症対策も行っております。尚、ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内(30分~)■資金計画相談(30分~)■プランニングのご相談(60分~)。住まいに関することでしたら何でもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。■積水ハウス(株)広島支店0120-610-870(営業時間:9時~18時/定休日:火曜・水曜・祝日)■ご来場予約プレゼント:QUOカード2000円分プレゼント※当社の他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。
所在地
広島県広島市安佐南区祇園3-33番3(地番)
交通
JR可部線「下祇園」歩6分
販売区画数
1区画
総区画数
3区画
価格
3850万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装、私道負担なし
諸費用
-
土地面積
157.7m2(47.70坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%/容積率:160%(制限あり)
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
-
地目
宅地
用途地域
2種住居
その他制限事項
○法令等制限/建築基準法・景観法・都市再生特別措置法
その他概要・特記事項
設備:○設備/電気:中国電力、ガス:都市ガス(広島ガス)、水道:公営水道、汚水・雑排水・雨水:公共下水、○水道分担金/137500円(税込・口径20mm)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

会社情報

会社概要

<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)広島支店
〒731-0113 広島県広島市安佐南区西原5-16-6 ケイ・テイビル3階

問い合わせ先
積水ハウス株式会社
TEL:082-871-8011

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月26日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月9日

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

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