【9/21更新】
住友林業の建築条件付き分譲地。
良質な木のぬくもりに包まれた、心地よい住まい。
理想が叶う自由設計と、安心して暮らせる性能を兼ね備えています。
■理想を叶える住友林業の家づくり■
《ベルビューイング寺家2期3期》
～住友林業の木の家～
・土地の声と家族の夢から、世界に一つだけの住まいをつくる、住友林業の設計力
・「60年保証」の長期にわたる手厚いサポートで、安心・快適な毎日を提供
～アクセス～
・JR山陽本線「寺家」駅 徒歩10分～11分
毎日の通勤や、お出掛けに便利な立地です。
～ロケーション～
・西条あおい保育園 徒歩7分～9分(約560m～670m)
・東広島くすのき幼稚園 徒歩15～16分(約1130m～1240m)
・平岩小学校 徒歩16分～17分(約1230m～1340m)
近隣に公園もあり、お子様も嬉しい住環境です。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
良質な木を使用した住友林業の住まいは、年を経るごとに、味わいや深みが増していきます。暮らす人とともに成長する喜びを感じられます。
【敷地面積50坪超】住友林業の暮らしを彩る木の住まい。自然のぬくもりに包まれて心地よい生活が送れます。
【現地土地/29号地】
ご家族の理想を叶える自由設計です。住友林業はお客様のライフスタイルに寄り添い、理想の住まいを提案します。
ご家族の理想を叶える自由設計です。住友林業はお客様のライフスタイルに寄り添い、理想の住まいを提案します。
【現地土地/30号地】
家族の寛ぎの場となる大切な住まい。住友林業は、専門知識と経験が豊富なスタッフが一丸となり、初めての家づくりをサポートします。
家族の寛ぎの場となる大切な住まい。住友林業は、専門知識と経験が豊富なスタッフが一丸となり、初めての家づくりをサポートします。
【全体区画図】
住友林業の建築条件付土地です。敷地面積は50坪超と、ゆとりのある広さです。生活利便施設が充実していて、生活し易い住環境です。
住友林業の建築条件付土地です。敷地面積は50坪超と、ゆとりのある広さです。生活利便施設が充実していて、生活し易い住環境です。
【現地土地/19号地】
木の魅力を最大限に活かした、住友林業の木の家。末長く心地良く住んでいただけるよう、住まいを豊かに彩ります。/2024年9月撮影
木の魅力を最大限に活かした、住友林業の木の家。末長く心地良く住んでいただけるよう、住まいを豊かに彩ります。/2024年9月撮影
【現地土地/22号地】
南西側が約6.0m幅の道路に面し、向かいの住宅との間隔にゆとりがあるため、日中太陽の光をたっぷりと感じられるプランを検討可能です。/2024年9月撮影
南西側が約6.0m幅の道路に面し、向かいの住宅との間隔にゆとりがあるため、日中太陽の光をたっぷりと感じられるプランを検討可能です。/2024年9月撮影
【JR山陽本線「寺家」駅まで徒歩10分～11分】豊かな自然と利便性の両方を兼備する、暮らしやすい住環境です。
【現地位置図】
緑が多く、自然を身近に感じることができる、子育てしやすい住環境です。まずはお気軽にお問い合わせください。
緑が多く、自然を身近に感じることができる、子育てしやすい住環境です。まずはお気軽にお問い合わせください。
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JR山陽本線「寺家」駅まで800m 徒歩10分(約720m～800m)。通勤や通学に便利な立地です。エレベーターがあり、ベビーカーでのお出掛けや荷物の多い時も安心です。改札外にトイレがあり、ベビーベッドが備わっています。
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ショージ寺家駅前店まで840m 徒歩10分(約730m～840m)。食品や衣料品の取り扱いがあります。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。
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マックスバリュ西条西店まで1340m 徒歩17分(約1230m～1340m)。営業時間は7:00～23:30。比較的長い時間営業していて便利なスーパーです。100円ショップ「seria」等も隣接されており、広い駐車場を共有しています。
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虹の子どもクリニックまで670m 徒歩8分(約560m～670m)。診療科目は児童精神科・小児科・リハビリテーション科です。突発で体調を崩した際に、すぐ利用できる距離にあります。
【子育てし易いエリア】周辺には教育施設や公園が多数点在。魅力的な住環境が整っています。是非ご見学ください。
西条あおい保育園まで670m 徒歩8分(約560m～670m)。お子様と歩いて通園が出来る距離です。「子ども一人一人を大切にし、保護者から信頼され、地域に愛される保育をめざす」を保育理念としています。
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東広島くすのき幼稚園まで1240m 徒歩15分(約1130m～1240m)。ホームページに写真付きの園ブログが掲載されています。行事の様子を確認できます。未就園児対象の子育て支援が定期的に開催されています。
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平岩小学校まで1340m 徒歩17分(約1230m～1340m)。教育目標は「かしこく やさしく つよく」です。HPに、学校の風景が写真付きで掲載されています。
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磯松中学校まで3140m 自転車15分(約3030m～3140m)。『確かな学力を身に付け、心豊かで活力にみちた生徒の育成』が教育目標です。学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。
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【寺家駅前4号公園】
徒歩5分（約320m～400m）。遊具や広場があり、お子様がのびのび遊ぶことができそうな公園です。ペットとのお散歩や、ご家族でのお散歩も気軽に行ける距離です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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【現地土地/29号地】
ご家族の理想を叶える自由設計です。住友林業はお客様のライフスタイルに寄り添い、理想の住まいを提案します。 -
【現地土地/30号地】
家族の寛ぎの場となる大切な住まい。住友林業は、専門知識と経験が豊富なスタッフが一丸となり、初めての家づくりをサポートします。 -
【全体区画図】
住友林業の建築条件付土地です。敷地面積は50坪超と、ゆとりのある広さです。生活利便施設が充実していて、生活し易い住環境です。
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売主コメント
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【FOREST SELECTION BF】
住友林業のノウハウ、こだわりが詰まった1000を超える間取りから、お気に入りを選び、自分だけのこだわりをオーダーで加える。新しい家づくりのカタチです。 |
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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湖・池が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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平坦地
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開発分譲地内
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 大切なお住まいの状況を確認する《定期点検》と、外壁や白蟻防除工事などの≪メンテナンス≫を実施いただくことで、≪最大60年間の長期保証≫が受けられます。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
| サポートを受けられる期間 | 初期保証30年、延長保証は30年目以降10年ごとに最大60年目まで。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 1:上記は一般的な建物の例です。 2:外部仕様や立地条件によって、メンテナンスの時期が早くなる場合があります。 3:30年目に保証延長を希望される場合は有料メンテナンス工事が必要となり、同時に耐久診断も実施致します。 4:40年目以降の保証延長を受けられる場合は、40年目・50年目の点検により外壁塗装のメンテナンスが必要になる場合があります。 5:外壁にタイル等がある場合は、40年目・50年目に足場を設置して耐久診断(有料)を実施いただきます。 6:メンテナンスの詳細については「維持保全計画書」を作成しお渡しします。 7:防蟻工事は10年毎に有償の工事が必要です。 ※詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引き渡しから10年間、無料かつ何度でも出張修理・部品交換を受けることができる住友林業の独自サービスです。お住まいの補修・修理はもちろん、住宅設備についてのお困りごとも、コールセンターで24時間365日受付。夜間や休日に何かあった場合も安心です。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引き渡しから10年間(メーカー保証期間2年を含む) | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 〈対象物件〉60年保証対象となるオーナー常時居住有り「戸建住宅」または賃貸併用住宅の「オーナー居住部分」となります。 〈対象機器〉当社との請負契約に含まれ、お引き渡しまでに設置した機器のうち、あらかじめ設備10年保証の対象と定めた機器。 〈自然故障〉製造メーカーの取扱説明書や注意書きに従い適切に使用しているにもかかわらず発生した故障で、製品自体に起因すると当社が判断したもの。詳しくは担当者へお問い合わせください。 ※住友林業の「60年保証」対象の注文住宅に限ります(分譲住宅は含まれません)。 ※消耗品は保証対象外となります。 ※修理対応回数の制限はありません。 ※部品の欠品等により機器交換以外に手段がない場合は、同等新品機器への交換となります。 |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 「いい家づくりは、確かなライフプランから。」 住宅に関するお金の問題について、個別にご相談をお受けします。 難しいこと、聞きづらいこと、気になることも、個別だから気兼ねなくご相談いただけます。 ZOOMでの面談も可能です。お気軽にお申し付けください。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時、ご相談のご予約を承っております。お気軽にお問い合わせください。 【営業時間】10:00～18:00 火・水曜日除く |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 1.完全予約制 2.ご相談時にお持ちいただきたいものがございますので、ご予約の際、スタッフにお尋ねください。 3.ライフプランのご相談を通じ、提携するファイナンシャルプランナーにお客様の個人情報を相互に提供、利用させていただきます。 尚、当該利用目的の範囲外で個人情報を利用することはございませんので、ご安心ください。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■お客様のご案内時間が重ならないように、完全予約制とさせて頂いております。スーモホームページもしくは弊社ホームページにてご予約下さい。なおその際にご希望日時をご入力下さい。ご希望の日時は先着順となりますので、ご相談させて頂く場合がございます、予めご了承下さい。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-144-118
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物件名
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【住友林業】ベルビューイング寺家2期3期 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1685万円～2519万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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5区画 |
総区画数
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30区画 |
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土地面積
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172.07m2～362.84m2（52.05坪～109.75坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
広島県東広島市西条町寺家字四歩一4534番1外計30筆の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「寺家」歩9分～11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【住友林業】最寄り駅へ徒歩9分～11分。豊かな自然と高い利便性が享受できる、暮らしやすい住環境が大きな魅力です。50坪超のゆとりある敷地に、住友林業の自由設計でご家族理想の一邸が叶います。
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| お問い合せ先 |
住友林業株式会社 住宅事業本部 広島支店 TEL：0120-144-118 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-144-118
区画図
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【全体区画図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-144-118
周辺環境
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JR山陽本線「寺家」駅まで800m 徒歩10分(約720m～800m)。通勤や通学に便利な立地です。エレベーターがあり、ベビーカーでのお出掛けや荷物の多い時も安心です。改札外にトイレがあり、ベビーベッドが備わっています。 -
西条あおい保育園まで670m 徒歩8分(約560m～670m)。お子様と歩いて通園が出来る距離です。「子ども一人一人を大切にし、保護者から信頼され、地域に愛される保育をめざす」を保育理念としています。 -
東広島くすのき幼稚園まで1240m 徒歩15分(約1130m～1240m)。ホームページに写真付きの園ブログが掲載されています。行事の様子を確認できます。未就園児対象の子育て支援が定期的に開催されています。 -
平岩小学校まで1340m 徒歩17分(約1230m～1340m)。教育目標は「かしこく やさしく つよく」です。HPに、学校の風景が写真付きで掲載されています。 -
磯松中学校まで3140m 自転車15分(約3030m～3140m)。『確かな学力を身に付け、心豊かで活力にみちた生徒の育成』が教育目標です。学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。 -
虹の子どもクリニックまで670m 徒歩8分(約560m～670m)。診療科目は児童精神科・小児科・リハビリテーション科です。突発で体調を崩した際に、すぐ利用できる距離にあります。 -
寺家駅前クリニックビルまで750m 徒歩9分(約640m～750m)。診療科目は一般内科、糖尿病内科、内分泌内科。完全予約制になっています。駐車場があります。 -
ショージ寺家駅前店まで840m 徒歩10分(約730m～840m)。食品や衣料品の取り扱いがあります。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。 -
マックスバリュ西条西店まで1340m 徒歩17分(約1230m～1340m)。営業時間は7:00～23:30。比較的長い時間営業していて便利なスーパーです。100円ショップ「seria」等も隣接されており、広い駐車場を共有しています。
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駅JR山陽本線「寺家」駅：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園西条あおい保育園：徒歩9分（670ｍ）
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幼稚園・保育園東広島くすのき幼稚園：徒歩16分（1240ｍ）
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小学校平岩小学校：徒歩17分（1340ｍ）
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中学校磯松中学校：徒歩40分（3140ｍ）
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公園寺家駅前4号公園：徒歩6分（430ｍ）
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病院虹の子どもクリニック：徒歩9分（670ｍ）
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病院寺家駅前クリニックビル：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーショージ寺家駅前店：徒歩11分（840ｍ）
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スーパーマックスバリュ西条西店：徒歩17分（1340ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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JR山陽本線「寺家」駅まで徒歩10分～11分。駅前のロータリーからは、緑の多い住宅地が目に入ります。自然を身近に感じることが出来る住環境です。 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■お客様のご案内時間が重ならないように、完全予約制とさせて頂いております。スーモホームページもしくは弊社ホームページにてご予約下さい。なおその際にご希望日時をご入力下さい。ご希望の日時は先着順となりますので、ご相談させて頂く場合がございます、予めご了承下さい。
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■お客様のご案内時間が重ならないように、完全予約制とさせて頂いております。スーモホームページもしくは弊社ホームページにてご予約下さい。なおその際にご希望日時をご入力下さい。ご希望の日時は先着順となりますので、ご相談させて頂く場合がございます、予めご了承下さい。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-144-118
【住友林業】ベルビューイング寺家2期3期 【土地】
販売スケジュール |
先着順 | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ■お客様のご案内時間が重ならないように、完全予約制とさせて頂いております。スーモホームページもしくは弊社ホームページにてご予約下さい。なおその際にご希望日時をご入力下さい。ご希望の日時は先着順となりますので、ご相談させて頂く場合がございます、予めご了承下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県東広島市西条町寺家字四歩一4534番1外計30筆の一部 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「寺家」歩9分～11分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
30区画 |
価格 |
1685万円～2519万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：環境維持管理負担金：10000円、町内会費：400円／月、水道分担金(20mm)：132000円(税込)／一括 |
土地面積 |
172.07m2～362.84m2（52.05坪～109.75坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、建築協定有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：森田 裕二、設備：公営水道、本下水、プロパンガス、中国電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、開発許可番号：指令東広開指(開宅)第75号、開発面積：1837.41m2、総区画数：30区画(内、住友林業保有：9区画) | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
住友林業株式会社 住宅事業本部 広島支店
TEL：0120-144-118
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-144-118
72825923
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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