周辺環境
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東福山駅まで2600m 車で約9分バス利用の場合は「高屋団地バス停」まで徒歩約7分です！
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幼稚園・保育園
伊勢丘こども園：徒歩4分（250ｍ）
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小学校
福山市立伊勢丘小学校：徒歩5分（350ｍ）
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ショッピングセンター
ハローズ伊勢丘店：徒歩10分（750ｍ）
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病院
佐長内科クリニック：徒歩22分（1700ｍ）
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駅
東福山駅：徒歩33分（2600ｍ）
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役所
福山市東部市民センター：徒歩14分（1100ｍ）
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公園
春日池公園：徒歩17分（1300ｍ）
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スーパー
エブリイ伊勢丘店：徒歩9分（650ｍ）
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その他環境
TSUTAYA 伊勢丘店：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／5月2日（木曜日）～5月31日（金曜日）
時間／10:00～18:00
展示期間満了につき、価格改定しました！
【販売価格 6095万円 → 5890万円】
（旧価格公表日：2023年7月15日 新価格公表日：2023年12月4日）
【会場】
福山市伊勢丘3丁目
（※ご予約を頂いたお客様へ担当より詳細場所等のご連絡をさせて頂きます）
【詳細データ】
建物タイプ／２階建て
間取／3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローク＋書斎コーナー＋納戸
延床面積／110.78m2（33.50坪）
◎全館空調「エアロハス」＋太陽光発電搭載
----------☆WEB予約特典☆----------
「WEB予約」の上、ご来場の方にQuoカード『3000円分』プレゼント！
［特典条件］
・弊社へ初めてのご来場
・福山、尾道、府中、井原、笠岡市在住
・1年以内に上記エリア内で新築・建替のご計画（リフォームは除く）
・事前アンケートにお答え頂ける方
・他特典の併用不可
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見学会は『予約制』となっておりますので、見学ご希望の方は下記の予約フォームから「WEB予約」をお願いいたします。
※現在、新築・建て替えをご検討中の方限定とさせていただきます。
※ご希望の日時は先着順となりますので、ご相談させてただく場合がございます、予めご了承ください。
当日の見学予約はお電話にてお問合せください。
084-920-2130
東福山駅まで2600m 車で約9分バス利用の場合は「高屋団地バス停」まで徒歩約7分です！
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
