全11区画！新規分譲地◆桜木小まで徒歩5分◆新桐生駅まで徒歩6分◆平屋建築可◆現地見学のご予約可◆コンビニ、スーパー、病院、周辺環境充実！◆陽当たり◎閑静な住宅地
1号地 71.41坪◆2号地 71.12坪（私道含み82.35坪）◆3号地 70.03坪（私道含み81.22坪）◆4号地 70.82坪◆6号地71.11坪（私道含み83.68坪）◆7号地 71.61坪（私道含み82.92坪）◆8号地 69.87坪◆9号地 70.32坪◆10号地 69.92坪（私道含み94.34坪）◆11号地 71.41坪（私道含み90.33坪）◆12号地 69.81坪
■境界ブロック設置済み
■注文住宅・規格住宅などご要望にそった建物をご提案します。
■太陽光・蓄電池標準搭載のイエテラス（規格住宅）で光熱費の負担を減らし家計に優しい暮らしをご提案します。
新規分譲地Nomura Smart Village広沢I期 大型12区画です！
7番区画からの視点。
3番区画への出入りする私道。
9番区画。南西側道路（公道）から。
注文住宅・規格住宅、お客様のご要望にそったご提案をいたします。
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規格建物プラン例 平屋21坪N-01
すっきりとしたシンプルな外観デザインがおしゃれ！外壁の色はお選びいただけます。 -
規格建物プラン例 平屋21坪N-01
コンパクトながら3LDKを確保した人気プランです。間取りの変更のご相談も承ります。 -
規格建物プラン例 2階建て32坪S-01
インナーパルコニーで雨を気にせず物干しができます。 -
規格建物プラン例 2階建て32坪S-01
広々シューズクロークを備えた４LDK！
リビングを通って2階へ行けるので家族を身近に感じられます。
陽当たり良好！東西に公道があり出入りがしやすいです。
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現地（2023年10月）撮影
前面道路から12番区画に向かって。 -
現地（2023年10月）撮影
前面道路から8番区画に向かって。 -
現地（2023年10月）撮影
奥が4番区画、手前が8番区画。 -
現地（2023年10月）撮影
北東側道路（公道）から。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
こちらは、(1)(2)(3)(4)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)号地に建築可能なプラン例（分譲地外）になります。
（建物価格1、860万円、建物面積90.26m2）※実際にはご見学頂けません。
※周辺環境（窓やバルコニーからの景色等）については、実際に販売される土地のものとは異なります。
詳しくは、お問い合わせください。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談後、外部のFPによる相談のご予約をお取りいたします。 住宅購入だけではないライフプランのご相談をしていただけます。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 初回ご相談時に詳細は営業担当よりご案内がございます。 | ||
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前にご予約をお願いいたします。
【現地見学会】
日程／火曜・水曜除く全日公開中
時間／10:00～17:00
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
赤い『見学予約する』ボタン、または掲載の電話番号からお気軽にお問い合わせくださいませ。
お電話の際は「SUUMO掲載中の桐生市広沢町2丁目の分譲地についての問い合わせ」とお伝えください！
≪ご見学に掛かる時間の目安≫
(1)土地見学 ３０分～
＊現地にてご見学いただきます。周辺環境などご確認ください。
(2)建物見学 １棟 ３０分～
＊建売物件の見学を希望の場合。複数見学希望の場合には移動時間が掛かります
(3)住宅ローン相談 ３０分～
＊収入のわかる資料（源泉徴収票など）があるとより具体的にご相談いただけます
その他、ご来社いただき『土地探しのご相談』、『家づくりのご相談』、『資金計画やローンのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談くださいませ（所要時間：６０分～）
＜ご来場場所＞
現地●ナビ→桐生市広沢町2丁目3035-1
本社●桐生市広沢町1丁目2538-1
太田店●太田市西本町59-16 カワムラビル1F-B
※ご希望をお聞かせください。店舗からご案内します。
≪こんなご相談もお気軽に≫
◎家づくりを含むライフプランニングのアドバイスがほしい！
→外部のFPによるご相談が受けられます。（2回目以降の商談にて）
◎住宅ローンが借りられるか心配
→住宅ローンの実績多数。お客様のご状況に合わせた無理のない返済プランをご提案します。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
ご納得いただけるまで、当社スタッフが丁寧に対応いたします。
物件詳細情報
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物件名
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新桐生駅まで徒歩6分の分譲地11区画！希少な桜木小エリアの閑静な住宅街です | ||
|---|---|---|---|
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価格
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720万円～750万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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11区画 |
総区画数
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11区画 |
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土地面積
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230.78m2～236.73m2（69.81坪～71.61坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道幅員4.5m |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
群馬県桐生市広沢町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武桐生線「新桐生」歩6分
東武桐生線「阿左美」車1.7km
わたらせ渓谷鉄道「下新田」車1.6km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
長年の住宅業界での経験を活かしてご案内！親しみやすいキャラクターを持ち味にして、お客様のご希望にそったきめ細やかなご提案を心がけております。家のこと、土地のこと、ローンのことお気軽にご相談ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0277-52-8282 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：群馬県知事（10）第003116号 取引態様：＜売主＞ |
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区画図
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全12区画！720万円～750万円でのご案内です。(5)号地は平屋モデルハウスが2024年夏完成予定です。 |
周辺環境
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桜木小学校まで350m 1957年の開校、66年の歴史を持つ小学校です。裏山があり学校の脇には小川が流れるなど、街中にありつつも自然豊かな小学校です。 -
新桐生駅まで450m 特急りょうもう号で浅草駅まで約101分。通勤、通学、お出かけに使いやすいです。ロータリー、駐車場も広々しています。2023年に構内店舗が開店しました！ -
桜木中学校まで850m 校内の雰囲気は良い校風です。感じのよい先生方が多いと評判。生徒数が多すぎないためか、アットホームな雰囲気が特徴です。先生方とPTA、地域の御老人と良い関係性を築いています。 -
ローソンみどり阿左美沼東店まで400m 桐生競艇にほど近いコンビニで駐車場がとても広く使いやすいです。親切な店員さんが多いと評判です。 -
ヤオコーマーケットプレイス桐生相生店まで1300m 地場産の新鮮野菜コーナーが充実！コージーコーナー、サーティーワンアイスクリーム、ヒマラヤ等併設されています。敷地内にはダイソー、マクドナルド、ガストなどもあります。 -
桜木幼稚園まで300m 夏祭りや新桐生駅から電車に乗って園外保育に出かけるなど年間通して行事が充実しています。地域の人や近くの自然に触れる機会もたくさんあります。 -
幼保連携型認定こども園 みらいまで1400m 7：00～19：00までの利用が可能。夏はスイカ割りや流しそうめん、冬には生活発表会が笠懸野文化ホールで行われます。卒園旅行も楽しみのひとつです。 -
しむらクリニックまで1200m 皮膚科と小児科が専門。どちらも女性医師による診察が特徴です。看護師さん、受付の方も親切で優しい方が多く通いやすい地域のクリニックです。 -
クスリのアオキ阿左美店まで850m お手頃価格で買える食品類や酒類が人気！駐車場も広々していて使いやすいです。親切な店員さんが丁寧に対応してくれます。
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小学校桜木小学校：徒歩5分（350ｍ）
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駅新桐生駅：徒歩6分（450ｍ）
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中学校桜木中学校：徒歩11分（850ｍ）
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コンビニローソンみどり阿左美沼東店：徒歩5分（400ｍ）
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ショッピングセンターヤオコーマーケットプレイス桐生相生店：徒歩17分（1300ｍ）
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幼稚園・保育園桜木幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園 みらい：徒歩18分（1400ｍ）
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病院しむらクリニック：徒歩15分（1200ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ阿左美店：徒歩11分（850ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前にご予約をお願いいたします。
【現地見学会】
日程／火曜・水曜除く全日公開中
時間／10:00～17:00
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
赤い『見学予約する』ボタン、または掲載の電話番号からお気軽にお問い合わせくださいませ。
お電話の際は「SUUMO掲載中の桐生市広沢町2丁目の分譲地についての問い合わせ」とお伝えください！
≪ご見学に掛かる時間の目安≫
(1)土地見学 ３０分～
＊現地にてご見学いただきます。周辺環境などご確認ください。
(2)建物見学 １棟 ３０分～
＊建売物件の見学を希望の場合。複数見学希望の場合には移動時間が掛かります
(3)住宅ローン相談 ３０分～
＊収入のわかる資料（源泉徴収票など）があるとより具体的にご相談いただけます
その他、ご来社いただき『土地探しのご相談』、『家づくりのご相談』、『資金計画やローンのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談くださいませ（所要時間：６０分～）
＜ご来場場所＞
現地●ナビ→桐生市広沢町2丁目3035-1
本社●桐生市広沢町1丁目2538-1
太田店●太田市西本町59-16 カワムラビル1F-B
※ご希望をお聞かせください。店舗からご案内します。
≪こんなご相談もお気軽に≫
◎家づくりを含むライフプランニングのアドバイスがほしい！
→外部のFPによるご相談が受けられます。（2回目以降の商談にて）
◎住宅ローンが借りられるか心配
→住宅ローンの実績多数。お客様のご状況に合わせた無理のない返済プランをご提案します。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
ご納得いただけるまで、当社スタッフが丁寧に対応いたします。
新桐生駅まで徒歩6分の分譲地11区画！希少な桜木小エリアの閑静な住宅街です 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前にご予約をお願いいたします。 【現地見学会】 日程／火曜・水曜除く全日公開中 時間／10:00～17:00 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！ 赤い『見学予約する』ボタン、または掲載の電話番号からお気軽にお問い合わせくださいませ。 お電話の際は「SUUMO掲載中の桐生市広沢町2丁目の分譲地についての問い合わせ」とお伝えください！ ≪ご見学に掛かる時間の目安≫ (1)土地見学 ３０分～ ＊現地にてご見学いただきます。周辺環境などご確認ください。 (2)建物見学 １棟 ３０分～ ＊建売物件の見学を希望の場合。複数見学希望の場合には移動時間が掛かります (3)住宅ローン相談 ３０分～ ＊収入のわかる資料（源泉徴収票など）があるとより具体的にご相談いただけます その他、ご来社いただき『土地探しのご相談』、『家づくりのご相談』、『資金計画やローンのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談くださいませ（所要時間：６０分～） ＜ご来場場所＞ 現地●ナビ→桐生市広沢町2丁目3035-1 本社●桐生市広沢町1丁目2538-1 太田店●太田市西本町59-16 カワムラビル1F-B ※ご希望をお聞かせください。店舗からご案内します。 ≪こんなご相談もお気軽に≫ ◎家づくりを含むライフプランニングのアドバイスがほしい！ →外部のFPによるご相談が受けられます。（2回目以降の商談にて） ◎住宅ローンが借りられるか心配 →住宅ローンの実績多数。お客様のご状況に合わせた無理のない返済プランをご提案します。 マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 ご納得いただけるまで、当社スタッフが丁寧に対応いたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
群馬県桐生市広沢町２ | 交通 |
東武桐生線「新桐生」歩6分 |
販売区画数 |
11区画 | 総区画数 |
11区画 |
価格 |
720万円～750万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
700万円台（11区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道幅員4.5m | 諸費用 |
- |
土地面積 |
230.78m2～236.73m2（69.81坪～71.61坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：新居大洋、設備：公営水道、本下水ともに引込有り、開発面積：3079.37m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0277-52-8282
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
73492807
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
