【積水ハウス】JR太多線「可児」駅まで徒歩7分（約560ｍ）。◆来場予約受付中◆
南向きで明るい70坪以上の整形地。JR太多線「可児」駅まで徒歩7分（約560ｍ）、今渡南小学校まで徒歩20分（約1540m）。奥まった区画は、プライベート性の高いプランニングが可能です。
木曽川と可児川に囲まれた自然豊かな場所にある分譲地です。可児市南部の丘陵地にはゴルフ場やバラが有名な記念公園など、休日の余暇を豊かにするスポットがたくさんあります。
来場予約受付中◆ネットからの来場予約やお電話でのご相談お待ちしています。住まいに関するご希望などお気軽にご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
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■公園まで850m 徒歩11分。/ふるさと川公園（2023年10月撮影）/可児川沿いの公園で、東広場には噴水、西広場には大型複合遊具があります。自然と利便性が共存するエリアです。
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今渡南小学校まで1540m 徒歩20分。「楽しい学校をめざして 自ら考え 助け合い つくりだす子」を教育目標に掲げ、広い校庭と農園を活かした特色ある教育活動を行っています（HPより）。
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可児駅からは多治見駅、岐阜駅まで直結しており都市部へのアクセスも便利です。コープぎふ可児店まで9分(約700m)と買い物便も良好、川沿いの公園なども近く自然と利便性が両立した住環境です。
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全区画前面南向きの分譲地。4号地は70坪以上ありますので、ガーデニングができるお庭や広いリビング空間なども実現できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
名古屋好アクセス！岐阜
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分譲地入口は整備されており、進入しやすいです。道路幅は6mで行き止まりになっているため、通り抜けなどもなくお子様が歩く際も安心です。/現地写真 2022年8月撮影
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■公園まで850m 徒歩11分。/ふるさと川公園（2023年10月撮影）/可児川沿いの公園で、東広場には噴水、西広場には大型複合遊具があります。自然と利便性が共存するエリアです。
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今渡南小学校まで1540m 徒歩20分。「楽しい学校をめざして 自ら考え 助け合い つくりだす子」を教育目標に掲げ、広い校庭と農園を活かした特色ある教育活動を行っています（HPより）。
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特徴ピックアップ
イベント情報
来場予約受付中！ネットからのご来場予約やお電話でのご相談お待ちしています。◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。◆住まいづくりに役立つ各種カタログもプレゼント！◇およその所要時間◇■現地見学（15分～）■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）■その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。■積水ハウス岐阜支店 可児店：0574-60-1227
物件詳細情報
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物件名
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可児駅前分譲地II【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1667万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％/容積率：200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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4区画 |
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土地面積
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254.04m2（76.84坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
岐阜県可児市下恵土字豊田5323番6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ太多線「可児」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0574-60-1227 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00 ※当会場では購入申し込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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区画図
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全区画前面南向きの分譲地。4号地は70坪以上ありますので、ガーデニングができるお庭や広いリビング空間なども実現できます。 |
周辺環境
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■公園まで850m 徒歩11分。/ふるさと川公園（2023年10月撮影）/可児川沿いの公園で、東広場には噴水、西広場には大型複合遊具があります。自然と利便性が共存するエリアです。 -
今渡南小学校まで1540m 徒歩20分。「楽しい学校をめざして 自ら考え 助け合い つくりだす子」を教育目標に掲げ、広い校庭と農園を活かした特色ある教育活動を行っています（HPより）。
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公園■公園：徒歩11分（850ｍ）
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小学校今渡南小学校：徒歩20分（1540ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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可児駅からは多治見駅、岐阜駅まで直結しており都市部へのアクセスも便利です。コープぎふ可児店まで9分(約700m)と買い物便も良好、川沿いの公園なども近く自然と利便性が両立した住環境です。 |
見学可能な日程
可児駅前分譲地II【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
来場予約受付中！ネットからのご来場予約やお電話でのご相談お待ちしています。◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。◆住まいづくりに役立つ各種カタログもプレゼント！◇およその所要時間◇■現地見学（15分～）■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）■その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。■積水ハウス岐阜支店 可児店：0574-60-1227 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県可児市下恵土字豊田5323番6 | 交通 |
ＪＲ太多線「可児」歩7分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
1667万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
254.04m2（76.84坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％/容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
非線引区域 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気：中部電力、個別プロパンガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝）、開発面積：1168.85m2、○開発面積/1168.85m2（○開発許可番号：可児市指令建第2の20）○道路幅員/公道：東側約6ｍ○その他費用・制限/上水道加入分担金200200円（13ｍｍの場合）、下水道受益者負担金m2×500円○各施設への距離は4号地を起点とした概測で、徒歩時間は80ｍを1分で換算しております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0574-60-1227
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
00011169
74498212
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
