【積水ハウス】名鉄各務原線「各務原市役所前」駅(徒歩5分/約350m)を通して岐阜市街地・名古屋方面へのアクセスも良好/那加第二小学校まで徒歩13分(約980m)
那加第二小学校まで徒歩13分(約980m)、桜丘中学校まで徒歩7分(約520m)、名鉄各務原線「各務原市役所前」駅まで徒歩5分(約350m)。岐阜・名古屋方面への通勤・通学にも便利な立地です。
スーパーやドラッグストアなど、暮らしに便利な施設が徒歩11分圏内(約830m)に揃う利便性の高いエリアでありながら、分譲地周辺は緑豊かな閑静な住宅街。利便性とゆとりを兼ね備えたロケーションです。
南向き土地50坪以上、分譲地奥の区画でプライベート性の高いプランニングが可能です。広いお庭でガーデニングや、来客時にも便利なゆとりのカースペースなど、お客様の理想の暮らしをお聞かせください。
全区画が南面道路に面した分譲地。車の通り抜けもなく住民を中心とした利用になるためセキュリティ確保に繋がります。
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(4号地)公道から離れた分譲地奥の区画のため、よりプライベート性の高い空間を生み出せます。人通りや車通りがないため、静かで落ち着いた暮らしを実現できます。/現地写真(2021年3月撮影)
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(4号地)横に水路があり、隣地とは少し離れています。圧迫感がなく、高い開放感を得られます。分譲地の一番下にある区画のため、傾斜はほとんどありません。/現地写真(2021年3月撮影)
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(4号地)前面道路と繋がる敷地面がフラットになっており、自転車での移動やベビーカーの利用もスムーズに行っていただけます。平坦な土地で、自由度の高いプランニングが可能です。/現地写真(2021年3月撮影)
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閑静な住宅街にある、土地面積172.74m2(約52.25坪)の分譲地奥の区画。南側道路に面しており、南から太陽の光を取り込んだ、開放的な空間づくりが可能です。前面道路は約4.1mあります。
自然に包まれ、季節の変化を感じながら過ごすことができる閑静な住宅街です。
那加第二小学校まで徒歩13分(約980m)ピアゴ各務原店まで徒歩9分(約660m)。生活環境の整った場所です。
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那加第二小学校まで980m 徒歩13分。「ねばり強く、やりぬく子」を教育目標に掲げている小学校です。仲間と助け合いながら、自分で考え、最後までやりきる児童の育成に取り組んでいます(HPより)。
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ピアゴ各務原店まで660m 徒歩9分。食料品から日用品まで幅広い品揃えです。産地・素材を大事にしたオリジナル商品も展開。100円ショップなどもあり、毎日のお買い物に便利です。
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スギ薬局市役所前店まで830m 徒歩11分。処方箋や医薬品のほかに、食品や酒類なども取り扱っています。専用アプリを使用して、処方箋の事前送信ができ、待ち時間を短縮できます。
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学びの森まで250m 徒歩4分。市街地にありながら広大な緑地空間を有することから、休日には家族連れなど多くの市民で賑わいます。公園内にカフェがあり、自然の中で癒しの時間を過ごすことができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ那加桜町【積水ハウス】 | ||
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価格
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1565万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%/容積率:200% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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4区画 |
土地面積
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172.74m2(52.25坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4.1m、アスファルト舗装、位置指定道路(257.01m2)は各区画購入者1/4ずつ共有になります。 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
岐阜県各務原市那加桜町3-235番8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄各務原線「各務原市役所前」歩5分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:058-389-0811 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00 ※当会場では購入申し込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
閑静な住宅街にある、土地面積172.74m2(約52.25坪)の分譲地奥の区画。南側道路に面しており、南から太陽の光を取り込んだ、開放的な空間づくりが可能です。前面道路は約4.1mあります。 |
周辺環境
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周辺の街並み■周辺の街並み:徒歩4分(250m)
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公園■公園:徒歩4分(250m)
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小学校那加第二小学校:徒歩13分(980m)
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中学校桜丘中学校:徒歩7分(520m)
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ドラッグストアスギ薬局市役所前店:徒歩11分(830m)
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スーパーピアゴ各務原店:徒歩9分(660m)
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役所各務原市役所:徒歩9分(660m)
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公園学びの森:徒歩4分(250m)
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図書館市立中央図書館:徒歩12分(910m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
スーパーやドラッグストアが徒歩11分圏内(約830m)に揃う利便性の高いエリア。「那加第二小学校」まで徒歩13分(約980m)、名鉄各務原線「各務原市役所前駅」まで徒歩5分(約350m)。毎日の通勤通学にも便利な場所です。 |
コモンステージ那加桜町【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
岐阜県各務原市那加桜町3-235番8 | 交通 |
名鉄各務原線「各務原市役所前」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
1565万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.1m、アスファルト舗装、位置指定道路(257.01m2)は各区画購入者1/4ずつ共有になります。 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
172.74m2(52.25坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%/容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備:電気:中部電力(株)、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:道路側溝(U字溝)、○その他費用・制限:高さ制限(20m)、航空法制限区域○開発面積:999.48m2○道路幅員:南側/位置指定道路約4.1m○まちなみガイドライン有り ○各施設への距離は4号地を起点とした概測で、徒歩時間は80mを1分で換算しております。(防火指定:法22条区域)/市街化区域○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:058-389-0811
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月9日 |
00009816
96060077
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。