【積水ハウス】岐阜市街地・名古屋への通勤にも便利な立地/ショッピングセンターや医療施設など生活利便施設が身近に揃う充実の住環境/60坪超の敷地が叶える理想の暮らし
名鉄各務原線「各務原市役所前」駅(徒歩18分/1380m)から「名鉄岐阜」駅まで通勤時18分（日中平常時も同じ）でアクセス可能。通勤・通学にも便利なロケーション。
「蘇原第一小学校」まで徒歩25分(1980m)、「蘇原中学校」まで徒歩10分(760m)の距離。
イオンタウン各務原(徒歩12分/900m)が日常使いできる距離にあるのも魅力です。
彩り豊かな自然環境と、高い利便性がもたらす快適な暮らしを享受できる全6区画の分譲地。
四季の移ろいを感じながら過ごせるロケーション。ご家族のライフプランに合わせた多彩なプランをご提案いたします。
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周囲の道路幅は約6.0～6.3m。車同士のすれ違い、入出庫もスムーズに行える広さを確保しました。全12区画の分譲地では同じ時期に新生活を始める方も多く、新しい街並みに新しいコミュニティが生まれます。
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I号地は南向きの区画で豊かな陽光に包まれた快適な空間を実現できます。約6mの前面道路に面しており、前棟との距離がとれるため見晴らしや採光を確保しやすい点も魅力です。/現地写真(2023年7月撮影)
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低層住宅が建ち並ぶ穏やかな住宅地。周辺には様々なライフシーンに役立つ利便施設が揃います。充実した住環境と、60坪超の土地がご家族の理想の暮らしを叶えます。/現地写真(2023年7月撮影)
彩り豊かな日常を演出する利便施設が充実。都市と自然が程よく共存するエリアです。
イオンタウン各務原まで900m 徒歩12分。スーパー、衣料店、グルメまで幅広いテナントが展開されているショッピングセンターで、毎日のお買い物で利用できます。
クスリのアオキ蘇原申子店まで700m 徒歩9分。食品や日用品、お米や酒類、精肉も取り揃えているドラッグストア。専用アプリを登録するとスマホひとつで支払いができ、ポイントを貯めることも出来ます。
買い物施設や医療施設が徒歩15分圏内に揃う便利なエリア。 市内には学びの森(徒歩15分/約1160m)をはじめとする大規模な公園緑地があります。休日のお出かけも気軽に楽しめる環境です。
スギドラッグ蘇原店まで620m 徒歩8分。処方箋受付のほかに、食品や日用品、酒類なども取り扱っています。専用アプリで処方箋の事前送信ができ、待ち時間を短縮できます。
セブンイレブン蘇原吉野町3丁目店まで1010m 徒歩13分。24時間営業・年中無休のコンビニエンスストア。お弁当や日用品など幅広い品揃え。徒歩でサッと行けるため日々のちょっとしたお買い物にも便利です。
分譲地周辺の主要道路には歩道が整備されているため、お子さまの通学時の通行もスムーズです。
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蘇原第一小学校まで1980m 徒歩25分。深く考え、思いやりがあり、体を鍛える逞しい子を教育目標に掲げ、日々の挨拶や清掃活動に力を入れている小学校です。広い校庭でのびのびと活動できます（HPより）。
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蘇原中学校まで760m 徒歩10分。未来に夢をもち自立する生徒を教育目標に掲げる中学校。子ども達が社会を力強く生き抜くため、確かな学力や豊かな心の育成、健康で逞しい体づくりに取り組みます（HPより）。
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ひらの内科クリニックまで950m 徒歩12分。生活習慣病や、心臓疾患をはじめとする循環器疾患、呼吸器疾患の治療や生活指導に取り組んでいる内科クリニック。在宅診療や各種健康診断、予防接種も行っています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
名古屋好アクセス！岐阜
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周囲の道路幅は約6.0～6.3m。車同士のすれ違い、入出庫もスムーズに行える広さを確保しました。全12区画の分譲地では同じ時期に新生活を始める方も多く、新しい街並みに新しいコミュニティが生まれます。
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I号地は南向きの区画で豊かな陽光に包まれた快適な空間を実現できます。約6mの前面道路に面しており、前棟との距離がとれるため見晴らしや採光を確保しやすい点も魅力です。/現地写真(2023年7月撮影)
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低層住宅が建ち並ぶ穏やかな住宅地。周辺には様々なライフシーンに役立つ利便施設が揃います。充実した住環境と、60坪超の土地がご家族の理想の暮らしを叶えます。/現地写真(2023年7月撮影)
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特徴ピックアップ
市街地が近い
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
/
閑静な住宅地
/
整形地
/
陽当り良好
/
土地50坪以上
/
地盤調査済
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：058-389-0811
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物件名
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アゼリアコート蘇原申子【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1690万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％/容積率：200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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12区画 |
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土地面積
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199.13m2（60.23坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
岐阜県各務原市蘇原申子町３-5番11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄各務原線「各務原市役所前」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：058-389-0811 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00 ※当会場では購入申し込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：058-389-0811
区画図
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周囲の道路幅は約6.0～6.3m。車同士のすれ違い、入出庫もスムーズに行える広さを確保しました。全12区画の分譲地では同じ時期に新生活を始める方も多く、新しい街並みに新しいコミュニティが生まれます。 |
問合せ先：
TEL：058-389-0811
周辺環境
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■図書館まで1880m 徒歩24分。/岐阜市立中央図書館（2023年10月撮影）/美しい木曽川や各務原アルプスが連なり、豊かな自然を近くに感じながら都市の利便性も併せ持つエリアです。 -
蘇原第一小学校まで1980m 徒歩25分。深く考え、思いやりがあり、体を鍛える逞しい子を教育目標に掲げ、日々の挨拶や清掃活動に力を入れている小学校です。広い校庭でのびのびと活動できます（HPより）。 -
蘇原中学校まで760m 徒歩10分。未来に夢をもち自立する生徒を教育目標に掲げる中学校。子ども達が社会を力強く生き抜くため、確かな学力や豊かな心の育成、健康で逞しい体づくりに取り組みます（HPより）。 -
イオンタウン各務原まで900m 徒歩12分。スーパー、衣料店、グルメまで幅広いテナントが展開されているショッピングセンターで、毎日のお買い物で利用できます。 -
スギドラッグ蘇原店まで620m 徒歩8分。処方箋受付のほかに、食品や日用品、酒類なども取り扱っています。専用アプリで処方箋の事前送信ができ、待ち時間を短縮できます。 -
クスリのアオキ蘇原申子店まで700m 徒歩9分。食品や日用品、お米や酒類、精肉も取り揃えているドラッグストア。専用アプリを登録するとスマホひとつで支払いができ、ポイントを貯めることも出来ます。 -
セブンイレブン蘇原吉野町3丁目店まで1010m 徒歩13分。24時間営業・年中無休のコンビニエンスストア。お弁当や日用品など幅広い品揃え。徒歩でサッと行けるため日々のちょっとしたお買い物にも便利です。 -
ひらの内科クリニックまで950m 徒歩12分。生活習慣病や、心臓疾患をはじめとする循環器疾患、呼吸器疾患の治療や生活指導に取り組んでいる内科クリニック。在宅診療や各種健康診断、予防接種も行っています。 -
あさの内科まで150m 徒歩2分。内科・糖尿病内科・甲状腺・小児科を診療する内科医院。広々とした待合スペースや検査室、レントゲン室などを備えています。健康診断や各種予防接種なども行っています。
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図書館■図書館：徒歩24分（1880ｍ）
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小学校蘇原第一小学校：徒歩25分（1980ｍ）
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中学校蘇原中学校：徒歩10分（760ｍ）
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スーパーイオンタウン各務原：徒歩12分（900ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ蘇原店：徒歩8分（620ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ蘇原申子店：徒歩9分（700ｍ）
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コンビニセブンイレブン蘇原吉野町3丁目店：徒歩13分（1010ｍ）
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病院ひらの内科クリニック：徒歩12分（950ｍ）
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病院あさの内科：徒歩2分（150ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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買い物施設や医療施設が徒歩15分圏内に揃う便利なエリア。 市内には学びの森(徒歩15分/約1160m)をはじめとする大規模な公園緑地があります。休日のお出かけも気軽に楽しめる環境です。 |
問合せ先：
TEL：058-389-0811
アゼリアコート蘇原申子【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県各務原市蘇原申子町３-5番11 | 交通 |
名鉄各務原線「各務原市役所前」歩18分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
12区画 |
価格 |
1690万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
199.13m2（60.23坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％/容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高、準住居 | その他制限事項 |
埋蔵文化財包括地域(吉兵衛新田遺跡) |
その他概要・特記事項 |
設備：電気：中部電力(株)、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式、開発面積：2353.61m2、○開発面積：2353.61m2 ○開発許可番号:各務原市指令4都計第1-0610号○道路幅員：公道南側約6.0m○埋蔵文化財包括地域(吉兵衛新田遺跡) ○各施設への距離はI号地を起点とした概測で、徒歩時間は80ｍを1分で換算しております。防火指定：法22条区域○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：058-389-0811
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：058-389-0811
00012380
72975474
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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