コモンステージ那加前洞新町【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

1680万円 (土地のみの価格です)

岐阜県各務原市

ＪＲ高山本線「那加」歩12分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/9

積水ハウス株式会社

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TEL：0120-097-971

【積水ハウス】南向き70坪以上の分譲地/JR高山本線、名鉄各務原線の2沿線利用可/「那加第三小学校」「那加中学校」まで徒歩6分(約410m)圏内

JR「那加」駅まで徒歩12分(約900～910m)。岐阜市、名古屋都心部へのアクセスも良好。「那加第三小学校」、「那加中学校」まで徒歩6分(約400～410m)圏内。無理なく通学できる距離です。
市民公園や学びの森など大規模な公園緑地で、緑豊かな環境の中のびのびと過ごすことができます。イオンタウン各務原まで徒歩21分(約1600～1610m)。毎日のお買い物にも便利です。
長方形に近い整形地で、奥行きを強調した視線の抜ける開放的な空間設計が可能です。敷地形状を活かしたプランをご提案いたします。南向き70坪以上の土地で、自然に包まれたこだわりのマイホームづくりを。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

南面道路に面した、土地70坪以上の整形地。周辺に高い建物がなく、自然光を取り入れやすい立地です。

分譲地周辺は一戸建ての多いエリア。静かで落ち着いた雰囲気の街並みです。新境川や学びの森(徒歩11分/約800～810m)などが近く自然とたくさん触れ合える環境です。／現地空撮撮影(2023年2月20日撮影)
全2区画の整形地。南面道路に面しており、たっぷりの陽射しを確保できます。奥行きのある敷地のため、一直線に視界が抜ける開放的なLDKなど、家族が集う心地よい空間が実現できます。
JR高山本線、名鉄各務原線の2沿線を利用することができ、岐阜市街地・名古屋方面へのアクセスが良好。各務原市民公園(徒歩11分/約850～860m)など大きな公園があり、交通アクセスと緑に恵まれた住環境です。

那加第三小学校まで徒歩5分(約350～360m)。、那加中学校まで徒歩6分(約400～410m)。

各務原市民公園まで860m 徒歩11分。公園内には自然が広がり子どものための遊具も充実しています。園内には中央図書館も併設され、天候に左右されることなく過ごすことができます。(駐車場は3時間まで無料)

那加第三小学校まで360m 徒歩5分。「かしこく、ゆたかに、たくましく」を教育目標に掲げる小学校。ICT(情報通信技術)を活用した授業を通して、主体的に学習する児童の育成に取り組んでいます（HPより）。

那加中学校まで410m 徒歩6分。70年以上の歴史がある中学校です。「自ら求める、鍛えやり抜く、思いやる」を教育目標に掲げています。あいさつや清掃活動にも力を入れている学校です（HPより）。

那加中央保育所まで410m 徒歩6分。生後57日～の子どもを対象とした、定員219名の公立保育所です。那加第三小学校に隣接し、総合体育館や市立図書館が近く、文化的・教育的環境に恵まれています。

なかハートクリニックまで560m 徒歩7分。内科、循環器内科を専門とするクリニックです。

JR高山本線、名鉄各務原線の2沿線を利用することができ交通アクセス良好です。

イオンタウン各務原まで1610m 徒歩21分。スーパー、ファッション、グルメまで幅広いテナントが展開されているショッピングセンター。スーパーは24時間営業しておりいつでも好きな時に欲しい商品が購入できます。
名鉄各務原線「市民公園前」駅まで920m 徒歩12分。名古屋鉄道各務原線の駅。桜の名所である新境川堤がすぐそばにあり、花見シーズンには市内外から多くの花見客が訪れ、昼間の急行が停車することがあります。
JR高山本線「那加」駅まで910m 徒歩12分。岐阜駅管理の無人駅で、TOICA専用の簡易改札機が設置されています。岐阜駅経由で名古屋方面へ行くには名鉄より所要時間が短く、毎日の通勤・通学にも便利です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

名古屋好アクセス！岐阜

分譲地周辺は一戸建ての多いエリア。静かで落ち着いた雰囲気の街並みです。新境川や学びの森(徒歩11分/約800～810m)などが近く自然とたくさん触れ合える環境です。／現地空撮撮影(2023年2月20日撮影)
全2区画の整形地。南面道路に面しており、たっぷりの陽射しを確保できます。奥行きのある敷地のため、一直線に視界が抜ける開放的なLDKなど、家族が集う心地よい空間が実現できます。
JR高山本線、名鉄各務原線の2沿線を利用することができ、岐阜市街地・名古屋方面へのアクセスが良好。各務原市民公園(徒歩11分/約850～860m)など大きな公園があり、交通アクセスと緑に恵まれた住環境です。

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特徴ピックアップ

南側道路面す / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 小学校徒歩10分以内 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上

イベント情報

来場予約受付中！ネットからのご来場予約やお電話でのご相談お待ちしています。◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。◆住まいづくりに役立つ各種カタログもプレゼント！◇およその所要時間◇■現地見学（15分～）■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）■その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。■積水ハウス岐阜支店：0120-097-971

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-097-971

物件名	コモンステージ那加前洞新町【積水ハウス】
価格ヒント	1680万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％/容積率：160％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	231.56m²（70.04坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：3.5ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	岐阜県各務原市那加前洞新町３-239番3の一部 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ高山本線「那加」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄各務原線「新那加」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウス　不動産「友の会」コモンクラブ東海積水ハウスの不動産分譲ナビ岐阜県積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-097-971 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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区画図

全2区画の整形地。南面道路に面しており、たっぷりの陽射しを確保できます。奥行きのある敷地のため、一直線に視界が抜ける開放的なLDKなど、家族が集う心地よい空間が実現できます。

問合せ先： TEL：0120-097-971

周辺環境

■公園まで810m 徒歩11分。/学びの森（2023年10月撮影）/各務原市にはJR高山本線の他、名古屋鉄道の各務原線と犬山線が通っており、岐阜市や名古屋市へのアクセスも良好です。
各務原市民公園まで860m 徒歩11分。公園内には自然が広がり子どものための遊具も充実しています。園内には中央図書館も併設され、天候に左右されることなく過ごすことができます。(駐車場は3時間まで無料)
JR高山本線「那加」駅まで910m 徒歩12分。岐阜駅管理の無人駅で、TOICA専用の簡易改札機が設置されています。岐阜駅経由で名古屋方面へ行くには名鉄より所要時間が短く、毎日の通勤・通学にも便利です。
名鉄各務原線「市民公園前」駅まで920m 徒歩12分。名古屋鉄道各務原線の駅。桜の名所である新境川堤がすぐそばにあり、花見シーズンには市内外から多くの花見客が訪れ、昼間の急行が停車することがあります。
那加第三小学校まで360m 徒歩5分。「かしこく、ゆたかに、たくましく」を教育目標に掲げる小学校。ICT(情報通信技術)を活用した授業を通して、主体的に学習する児童の育成に取り組んでいます（HPより）。
那加中学校まで410m 徒歩6分。70年以上の歴史がある中学校です。「自ら求める、鍛えやり抜く、思いやる」を教育目標に掲げています。あいさつや清掃活動にも力を入れている学校です（HPより）。
那加中央保育所まで410m 徒歩6分。生後57日～の子どもを対象とした、定員219名の公立保育所です。那加第三小学校に隣接し、総合体育館や市立図書館が近く、文化的・教育的環境に恵まれています。
イオンタウン各務原まで1610m 徒歩21分。スーパー、ファッション、グルメまで幅広いテナントが展開されているショッピングセンター。スーパーは24時間営業しておりいつでも好きな時に欲しい商品が購入できます。
なかハートクリニックまで560m 徒歩7分。内科、循環器内科を専門とするクリニックです。

公園

■公園：徒歩11分（810ｍ）
公園

各務原市民公園：徒歩11分（860ｍ）
駅

JR高山本線「那加」駅：徒歩12分（910ｍ）
駅

名鉄各務原線「市民公園前」駅：徒歩12分（920ｍ）
小学校

那加第三小学校：徒歩5分（360ｍ）
中学校

那加中学校：徒歩6分（410ｍ）
幼稚園・保育園

那加中央保育所：徒歩6分（410ｍ）
スーパー

イオンタウン各務原：徒歩21分（1610ｍ）
病院

なかハートクリニック：徒歩7分（560ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

JR高山本線、名鉄各務原線の2沿線を利用することができ、岐阜市街地・名古屋方面へのアクセスが良好。各務原市民公園(徒歩11分/約850～860m)など大きな公園があり、交通アクセスと緑に恵まれた住環境です。

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-097-971