【積水ハウス】JR東海道本線岐阜駅まで徒歩10分(約800m)/南向き60坪以上の分譲地全1区画/加納西小学校まで徒歩4分(約300m)
JR東海道本線「岐阜駅」(約800m/徒歩10分)を通して、大垣・名古屋方面へのアクセスが良好。「加納西小学校」まで徒歩4分(約300m)と、通勤通学に便利な立地です。
MEGAドン・キホーテUNY岐阜店(徒歩9分/約700m)、アクティブG(徒歩13分/1000m) 等休日を彩る施設あり。コンビニやドラッグストアなども揃う便利なエリアです。
前面道路は7.3m。日々の駐車やすれ違い時もスムーズ。南向きだからこそのロケーションを活かし、開放感のある気持ちの良い暮らしを叶えることができます。
南向き60坪以上の土地。都市機能と利便性の高い環境。
「加納西小学校」まで徒歩4分圏内(約300m)。分譲地周辺は戸建も多いエリアです。
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JR東海道本線「岐阜」駅へ徒歩10分圏内のアクセスは仕事も学校も「行きたい」を選べるロケーションです。
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約60坪の土地でゆったりとした住まいづくりが可能です。複数台分の駐車スペースや開放感のある広いLDK等、ご家族の希望を取り入れた理想の暮らしを実現することができます。/現地写真(2024年5月撮影)
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家族構成によって違う暮らし方やサイズ感、動線設計をふまえ、採光・通風・間取りなどこの土地に合わせたプランをご提案いたします。/現地写真(2024年5月撮影)
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■駅まで800m 徒歩10分。/JR東海道本線「岐阜」駅(2024年1月撮影)/岐阜市内の中心に位置し、様々なライフスタイルを実現できる環境が整っています。利便性も高く、都市と自然が程よく共存する街です。
MEGAドン・キホーテUNY 岐阜店(徒歩9分/700m)など活気ある周辺環境。
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MEGAドン・キホーテUNY 岐阜店まで700m 徒歩9分。食料品や日用品のほか、家電売場やブランド品売場を展開する総合ディスカウントストア。専門店も多数あり、毎日のお買い物に便利です。
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アクティブGまで1000m 徒歩13分。JR岐阜駅西に隣接した複合商業施設。飲食店、生鮮食料品店やスポーツクラブなど幅広いテナントが展開されています。
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加納西小学校まで300m 徒歩4分。「人を思いやり、自分を信じて、たくましく生きる」が教育目標の小学校。教育課程に英語科があり、英語によるコミュニケーション能力の育成に取り組んでいます(HPより)。
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セブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店まで500m 徒歩7分。駐車場も広く車が停めやすく、たばこやお酒の販売もしており、セブン銀行のATMも完備されています。
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特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ加納永井町【積水ハウス】 | ||
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価格
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3810万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%/容積率:200% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
土地面積
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201.62m2(60.98坪) |
私道負担・道路
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道路幅:7.3m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年5月(1) |
住所 |
岐阜県岐阜市加納永井町2-24番2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「岐阜」歩10分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-097-971 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
前面道路は7.3m。日々の駐車やすれ違い時もスムーズ。南向きだからこそのロケーションを活かし、開放感のある気持ちの良い暮らしを叶えることができます。 |
周辺環境
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駅■駅:徒歩10分(800m)
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駅JR東海道本線「岐阜」駅:徒歩10分(800m)
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駅JR東海道本線「岐阜」駅:徒歩10分(800m)
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小学校加納西小学校:徒歩4分(300m)
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中学校陽南中学校:徒歩10分(800m)
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ショッピングセンターアクティブG:徒歩13分(1000m)
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スーパーMEGAドン・キホーテUNY 岐阜店:徒歩9分(700m)
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ドラッグストアウエルシア 岐阜加納本石町店:徒歩10分(800m)
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コンビニセブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店:徒歩7分(500m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
コモンステージ加納永井町【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
岐阜県岐阜市加納永井町2-24番2 | 交通 |
JR東海道本線「岐阜」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
3810万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:7.3m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
201.62m2(60.98坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%/容積率:200% |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年5月(1) |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
2種住居 | その他制限事項 |
市街化区域 |
その他概要・特記事項 |
設備:電気:中部電力(株)、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:道路側溝(U字溝)、開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し、開発面積:201.62m2、○その他の費用・制限/埋蔵文化財包蔵区域、景観計画区域、都市再生特別措置法○開発面積:201.62m2○道路幅員:南側公道約7.3m○各施設への距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80mを1分で換算しております。(準防火地域)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-097-971
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年9月26日 |
00013056
74947781
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。