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情報の見方

コモンステージ早田大通【積水ハウス】

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

2000万円~2140万円 (土地のみの価格です)

岐阜県岐阜市

JR東海道本線「岐阜」車3.5km

情報提供日:
24/9/24
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/9/26

積水ハウス株式会社

【積水ハウス】岐阜バス「忠節」停まで徒歩2分(約110-120m)/南向き57坪以上の分譲地全2区画/清流中学校まで徒歩2分(約130-140m)

岐阜バス「忠節」停(徒歩2分/約110~120m)から「JR岐阜」停まで通勤時12分(日中平常時は14分)。「岐阜」駅を介して名古屋方面へのアクセスが良好です。
清流中学校まで徒歩2分(約130~140m)とお子様が無理なく通学できる距離。スーパーやドラッグストアなどのお買い物施設が徒歩12分(約890~900m)圏内に揃う、生活の利便性が高いエリアです。
大きく開けた空から陽光がそそぐ南向きの全2区画。奥行きのある整形地で空間を有効に活用した建物が建てやすく、住まいづくりの選択肢が広がります。家族構成やライフスタイルに合わせたプランをご提案致します。

自然を身近に感じながら利便性も享受できる「早田大通」にある分譲地

  • 前面道路含む現地写真 
  • 航空写真 
    南面道路と土地の十分な奥行きを生かし、プライベート性の高いプランをご提案致します。ご家族のライフスタイルや住まいづくりの条件を教えて下さい。/航空写真(2023年12月撮影)
  • 全体区画図 
    南側道路は幅6mとゆとりがあります。県道91号線には歩道が整備されています。それぞれ57坪以上の区画で、駐車スペースの確保や家族が集うゆとりのLDKなど様々なニーズに対応できます。

清流中学校まで徒歩2分(約130-140m)、子育て世帯に嬉しい文教エリア

現地案内図 
小・中学校、高校が徒歩12分圏内(約910m)に収まり、子育て世帯にもおすすめのエリアです。岐阜バス「忠節」停まで徒歩2分(約110~120m)、どの世代も快適に住めるバランスの良さが魅力です。
公園 
■公園まで1480m 徒歩19分。/岐阜メモリアルセンターの芝生広場(2023年12月撮影)/都市機能の利便性と緑の潤いに恵まれた住環境で心豊かに暮らす。

毎日の暮らしだけでなく、週末のお出かけも楽しくなるロケーション

スーパー 
ヤマナカ忠節フランテ館まで540m 徒歩7分。「おいしさ」はもちろんのこと、「製法」「素材」にもこだわったオリジナル商品も充実しているスーパーです。
  • 高校・高専 
    岐阜県立岐阜北高等学校まで270m 徒歩4分。より高い進学目標に対応した授業展開や探究的な学びを可能にすること等を狙い、単位制を導入しています。グローカル探究実践事業の指定を受けている高校です(HPより)。
  • 高校・高専 
    岐阜県立岐阜商業高等学校まで560m 徒歩7分。商業教育として、専門的な実習、高度な資格取得への取り組みを通じて、ビジネス社会における即戦力の人材を育てるとともに、さらに高レベルの進学へと繋げています(HPより)。
  • 小学校 
    岐阜市立早田小学校まで910m 徒歩12分。学校の教育目標「皆の幸せ 進んで行動」をもとに、確かな考え、温かい心、丈夫な体の3つの柱で毎日の教育活動を進めています(HPより)。
  • ドラッグストア 
    スギ薬局 忠節店まで400m 徒歩5分。処方箋受付のほかに、食品や日用品、酒類なども取り扱っています。専用アプリで処方箋の事前送信ができ、待ち時間を短縮できます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

整形地

  •  
  •  
    南面道路と土地の十分な奥行きを生かし、プライベート性の高いプランをご提案致します。ご家族のライフスタイルや住まいづくりの条件を教えて下さい。/航空写真(2023年12月撮影)
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    南側道路は幅6mとゆとりがあります。県道91号線には歩道が整備されています。それぞれ57坪以上の区画で、駐車スペースの確保や家族が集うゆとりのLDKなど様々なニーズに対応できます。

他の注目ポイントを見る

  • 名古屋好アクセス!岐阜
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 敷地面積50坪以上
  • 岐阜
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 整形地 / 平坦地 / 南側道路面す / 陽当り良好 / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道6m以上

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
物件名
コモンステージ早田大通【積水ハウス】
価格

2000万円~2140万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:80%/容積率:400%

販売区画数
2区画
総区画数
2区画
土地面積
191.37m2~193.21m2(57.88坪~58.44坪)
私道負担・道路
道路幅:6m~25m、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
住所

岐阜県岐阜市早田大通2-21番1他

[ 周辺環境 ]

交通
JR東海道本線「岐阜」車3.5km
JR東海道本線「岐阜」バス14分忠節歩2分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

積水ハウス株式会社

TEL:0120-097-971

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

区画図

全体区画図

南側道路は幅6mとゆとりがあります。県道91号線には歩道が整備されています。それぞれ57坪以上の区画で、駐車スペースの確保や家族が集うゆとりのLDKなど様々なニーズに対応できます。

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

周辺環境

  • ■公園まで1480m 徒歩19分。/岐阜メモリアルセンターの芝生広場(2023年12月撮影)/都市機能の利便性と緑の潤いに恵まれた住環境で心豊かに暮らす。
  • 岐阜市立早田小学校まで910m 徒歩12分。学校の教育目標「皆の幸せ 進んで行動」をもとに、確かな考え、温かい心、丈夫な体の3つの柱で毎日の教育活動を進めています(HPより)。
  • 岐阜市立清流中学校まで140m 徒歩2分。2012年4月に開校した中学校。「聴き合い・学び合い・共に未来創造」を教育目標に掲げています。学年スポーツ大会や合唱交流会などイベント・行事が充実しています(HPより)。
  • 岐阜県立岐阜北高等学校まで270m 徒歩4分。より高い進学目標に対応した授業展開や探究的な学びを可能にすること等を狙い、単位制を導入しています。グローカル探究実践事業の指定を受けている高校です(HPより)。
  • 岐阜県立岐阜商業高等学校まで560m 徒歩7分。商業教育として、専門的な実習、高度な資格取得への取り組みを通じて、ビジネス社会における即戦力の人材を育てるとともに、さらに高レベルの進学へと繋げています(HPより)。
  • ヤマナカ忠節フランテ館まで540m 徒歩7分。「おいしさ」はもちろんのこと、「製法」「素材」にもこだわったオリジナル商品も充実しているスーパーです。
  • バロー 則武店まで900m 徒歩12分。生鮮食品から日用品まで幅広い品揃えのスーパー。素材・製法にこだわったオリジナル商品も展開しています。
  • V-drug 則武中央店まで510m 徒歩7分。処方箋受付のほかに、食品や日用品なども取り扱っています。LINEやWebから処方箋の事前送信ができ、待ち時間を短縮できます。
  • スギ薬局 忠節店まで400m 徒歩5分。処方箋受付のほかに、食品や日用品、酒類なども取り扱っています。専用アプリで処方箋の事前送信ができ、待ち時間を短縮できます。
  • 公園
    ■公園:徒歩19分(1480m)
  • 小学校
    岐阜市立早田小学校:徒歩12分(910m)
  • 中学校
    岐阜市立清流中学校:徒歩2分(140m)
  • 高校・高専
    岐阜県立岐阜北高等学校:徒歩4分(270m)
  • 高校・高専
    岐阜県立岐阜商業高等学校:徒歩7分(560m)
  • スーパー
    ヤマナカ忠節フランテ館:徒歩7分(540m)
  • スーパー
    バロー 則武店:徒歩12分(900m)
  • ドラッグストア
    V-drug 則武中央店:徒歩7分(510m)
  • ドラッグストア
    スギ薬局 忠節店:徒歩5分(400m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

小・中学校、高校が徒歩12分圏内(約910m)に収まり、子育て世帯にもおすすめのエリアです。岐阜バス「忠節」停まで徒歩2分(約110~120m)、どの世代も快適に住めるバランスの良さが魅力です。

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

コモンステージ早田大通【積水ハウス】  【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
岐阜県岐阜市早田大通2-21番1他
交通
JR東海道本線「岐阜」車3.5km
JR東海道本線「岐阜」バス14分忠節歩2分
販売区画数
2区画
総区画数
2区画
価格
2000万円~2140万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m~25m、アスファルト舗装、私道負担なし
諸費用
-
土地面積
191.37m2~193.21m2(57.88坪~58.44坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:80%/容積率:400%
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
-
地目
宅地
用途地域
商業
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:電気:中部電力(株)、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:道路側溝(U字溝)、開発面積:384.58m2、○開発面積:384.58m2○道路幅員:公道南側約6m、西側25m○まちなみガイドライン有り○水道検査料10000円準防火地域○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

会社情報

会社概要

<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)岐阜支店
〒500-8381 岐阜県岐阜市市橋3-4-8

問い合わせ先
積水ハウス株式会社
TEL:0120-097-971

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年9月24日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年9月26日
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。

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