パークナードテラス岐阜水主町（建築条件付）宅地分譲（物件情報）

建築条件付土地
コンセプト
売主・代理

1250万円～1300万円 (土地のみの価格です)

岐阜県岐阜市

名鉄名古屋本線「岐南」歩15分

情報提供日:: 24/9/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/24

（株）パナホーム愛岐　本社営業所

TEL：080-3092-9228

【パナソニックホームズ】＼子育て世帯必見／
ずっと安心して暮らせる充実した環境！！
生活に必要な施設が徒歩圏内にそろう住みよい街

◆日用品の買い物はもちろん、病院も近くにあり、いざという時も困りません
◆保育園、小学校、中学校も徒歩圏内のため大人も子どもも安心です
◆名鉄名古屋本線「岐南」駅まで、徒歩約15分
◆ＪＲ岐阜駅まで
、バスで約12分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ずっと安心して暮らせる充実した環境！

南面
〈C号地〉

東面
〈E号地〉
南面
〈E号地〉
東道路：約４ｍ
残り2区画となります！

ライフスタイルに合わせてプランのご提案を致します！

【C号地】
３LDK＋WIC＋SIC
建物本体、給排水、諸経費を含む（税込）

【C号地】
３LDK＋WIC＋SIC
建物本体、給排水、諸経費を含む（税込）
【建物プラン例（C・E）】
建物価格：2559万円
建物面積：112.05m²(33.89坪)
間取り：３LDK＋WIC＋SIC
（※本体工事、給排水、諸経費を含む）

生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にそろう住みよい街！

茜部小学校まで1400m

加納中学校まで750m
バロー　茜部本郷店まで500m 【営業時間】10：00～20：00土曜日は、9：30・日曜日は、9：00に開店
大垣共立銀行　城東支店まで550m
名鉄名古屋本線「岐南」駅まで1200m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

名古屋好アクセス！岐阜

南面
〈C号地〉
東面
〈E号地〉
南面
〈E号地〉

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問合せ先： TEL：080-3092-9228

周辺環境

十六銀行　あかなべ支店まで350m
バロー　茜部本郷店まで500m 【営業時間】10：00～20：00土曜日は、9：30・日曜日は、9：00に開店
大垣共立銀行　城東支店まで550m

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現地案内図

現地案内図
現地案内図
交通アクセス図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

南側道路面す / 整形地 / 閑静な住宅地 / 開発分譲地内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 土地50坪以上 / 平坦地

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
建築ご予定地の災害リスク＼無料で／診断致します！

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この機会に是非、お問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先： TEL：080-3092-9228

物件名	パークナードテラス岐阜水主町（建築条件付）宅地分譲
価格ヒント	1250万円～1300万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率:60％、容積率:200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	5区画
土地面積ヒント	170.33m²～173.22m²（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ・6.6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2022年8月末完成済
住所	岐阜県岐阜市水主町１-４８番２ [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄名古屋本線「岐南」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ＨＰはこちら
担当者より	担当者石原　牧子	【この物件について】岐阜、名古屋へのアクセスがスムーズな分譲地です！保育園、小学校、中学校も徒歩圏内のため、子育て世代にも安心♪
お問い合せ先	（株）パナホーム愛岐　本社営業所 TEL：080-3092-9228 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00／定休日：火・水曜日【株式会社パナホーム愛岐ＨＰ】https://www.panahome-aigi.co.jp/

問合せ先： TEL：080-3092-9228

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。