コモンステージ如月町【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

1745万円 (土地のみの価格です)

岐阜県岐阜市

ＪＲ東海道本線「岐阜」バス10分本荘歩5分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/9

積水ハウス株式会社

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TEL：058-268-8188

【積水ハウス】土地60坪以上/平屋や2世帯も可能な分譲地/岐阜市街地・名古屋方面への通勤にも便利なロケーション/本荘小学校まで徒歩3分(約220m)

「本荘」停(徒歩5分/約360m)から「JR岐阜」停まで通勤時10分（日中平常時は9分）。岐阜行きは便数も多く朝のラッシュ時(6～7時)は14本運行されており、岐阜市街地や名古屋方面への通勤も便利。
商業施設「オーキッドパーク」(徒歩10分/約740m)や「岐阜市民病院」(徒歩8分/約620m)にもアクセスしやすい生活利便性の高さにも注目です。休日の楽しみも広がります。
全3区画、プランニングの自由度が高い整形地で、平屋や二世帯にオススメの約60坪の土地です。(2区画購入もご相談ください)積水ハウスのプロ設計士が、ご家族が集う安らぎの住まいをご提案いたします。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

長良川や金華山が望める自然豊かな環境。通勤通学にも便利な立地。

2号地は用水路があるため、横からの進入経路になります。約61.42坪の区画で、居住スペースを広く確保できます。採光を考えた、プライベート性の高い間取りをご提案いたします。/現地写真(2022年8月撮影)
周囲の道路幅は約4.8m～5.5m。交通量が少なく、お車の出し入れもラク。道路と繋がる敷地面がフラットになっており、自転車での移動やベビーカー、車椅子の利用もスムーズです。/現地写真(2022年8月撮影)
周辺に高い建物が少なく、大きく開けた空から明るい光を取り入れやすい立地です。60坪以上の区画で、庭や駐車場スペースの設置、家族が集うゆとりのLDK、平屋、二世帯など様々なニーズに対応できます。

土地60坪以上。隣接した建物の少ない全３区画の整形地。見晴らしが良く、高い開放感を得られます。

正方形に近い整形地で、デッドスペースができにくい形状。各区画の立地や採光、家族構成やライフスタイルに合わせた様々なプランをご提案いたします。まずはお気軽にご相談ください。/現地写真(2022年8月撮影)

本荘保育園、本荘小学校、本荘中学校まで徒歩12分(約920m)圏内でアクセスできる距離。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分(約740m)圏内にすべて揃う利便性の高いエリアです。

生活利便性の高い立地。休日の楽しみ方の選択肢も広がるロケーションです。

本荘公園まで340m 徒歩5分。豊かな自然やグラウンド、池のある公園です。お散歩やジョギングしながら四季折々の変化を楽しめます

オーキッドパークまで740m 徒歩10分。家電量販店や、衣料専門店、携帯ショップ、飲食店、100円ショップが入っており、毎日の買い物に便利です。
Vdrug敷島店まで320m 徒歩4分。食品や日用品なども揃うドラッグストア。オーキッドパークからの帰り道にも立ち寄ることができます。
本荘公園まで340m 徒歩5分。春は桜、夏はプール遊びなど、四季の変化感を楽しめる公園です。ご家族でお休みの日にお弁当を持って遊びに行けるのが嬉しいポイントです。
岐阜市民病院まで620m 徒歩8分。岐阜市における基幹病院の一つとして地域医療を支える日本医療機能評価機構認定病院。

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名古屋好アクセス！岐阜

2号地は用水路があるため、横からの進入経路になります。約61.42坪の区画で、居住スペースを広く確保できます。採光を考えた、プライベート性の高い間取りをご提案いたします。/現地写真(2022年8月撮影)
周囲の道路幅は約4.8m～5.5m。交通量が少なく、お車の出し入れもラク。道路と繋がる敷地面がフラットになっており、自転車での移動やベビーカー、車椅子の利用もスムーズです。/現地写真(2022年8月撮影)
周辺に高い建物が少なく、大きく開けた空から明るい光を取り入れやすい立地です。60坪以上の区画で、庭や駐車場スペースの設置、家族が集うゆとりのLDK、平屋、二世帯など様々なニーズに対応できます。

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特徴ピックアップ

南側道路面す / 地盤調査済 / 総合病院徒歩10分以内 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 土地50坪以上 / 小学校徒歩10分以内 / 角地 / 整形地

イベント情報

来場予約受付中！ネットからのご来場予約やお電話でのご相談お待ちしています。◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。◆住まいづくりに役立つ各種カタログもプレゼント！◇お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。■積水ハウス岐阜支店：0120-097-971

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：058-268-8188

物件名	コモンステージ如月町【積水ハウス】
価格ヒント	1745万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％/容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	203.06m²（61.42坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	岐阜県岐阜市如月町５-14番3、岐阜市錦町5丁目17番1 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「岐阜」バス10分本荘歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウス　不動産「友の会」コモンクラブ東海積水ハウスの不動産分譲ナビ岐阜県積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：058-268-8188 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00　※当会場では購入申し込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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区画図

周辺に高い建物が少なく、大きく開けた空から明るい光を取り入れやすい立地です。60坪以上の区画で、庭や駐車場スペースの設置、家族が集うゆとりのLDK、平屋、二世帯など様々なニーズに対応できます。

問合せ先： TEL：058-268-8188

周辺環境

■公園まで340m 徒歩5分。/本荘公園(2023年10月撮影)/名古屋圏へのアクセスが良く主要施設が整備され充実した都市機能を持つ岐阜市。豊かな自然に包まれつつ、生活利便施設も身近に揃うエリアです。
本荘公園まで340m 徒歩5分。豊かな自然やグラウンド、池のある公園です。お散歩やジョギングしながら四季折々の変化を楽しめます
Vdrug敷島店まで320m 徒歩4分。食品や日用品なども揃うドラッグストア。オーキッドパークからの帰り道にも立ち寄ることができます。
オーキッドパークまで740m 徒歩10分。家電量販店や、衣料専門店、携帯ショップ、飲食店、100円ショップが入っており、毎日の買い物に便利です。
セブンイレブン敷島町3丁目まで470m 徒歩6分。24時間営業のコンビニエンスストア。徒歩でサッと行けるので、ちょっとした飲み物やお弁当、日用品を買いに行くのにも便利です。
岐阜市民病院まで620m 徒歩8分。岐阜市における基幹病院の一つとして地域医療を支える日本医療機能評価機構認定病院。
岐阜吹上郵便局まで290m 徒歩4分。ATMでは、手数料無料で、ゆうちょ口座のお預け入れ・お引き出しをご利用頂けます。駐車場：4台。
朝日大学病院まで1320m 徒歩17分。内科、呼吸器内科、循環器内科、消化器内科などがあり、ご家族に何かあった際にも近くに大きな病院があるのは安心です。
本荘公園まで340m 徒歩5分。春は桜、夏はプール遊びなど、四季の変化感を楽しめる公園です。ご家族でお休みの日にお弁当を持って遊びに行けるのが嬉しいポイントです。

公園

■公園：徒歩5分（340ｍ）
公園

本荘公園：徒歩5分（340ｍ）
ドラッグストア

Vdrug敷島店：徒歩4分（320ｍ）
ショッピングセンター

オーキッドパーク：徒歩10分（740ｍ）
コンビニ

セブンイレブン敷島町3丁目：徒歩6分（470ｍ）
病院

岐阜市民病院：徒歩8分（620ｍ）
郵便局

岐阜吹上郵便局：徒歩4分（290ｍ）
病院

朝日大学病院：徒歩17分（1320ｍ）
公園

本荘公園：徒歩5分（340ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

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