【積水ハウス】21号線へのアクセス良好。南向き角地1区画。JR東海道本線「西岐阜駅」徒歩16分、市橋小学校まで徒歩8分。総合病院まで徒歩12分。◆来場予約受付中◆
JR西岐阜駅まで徒歩16分(約1250m)、岐阜駅まで一駅でアクセスでき、岐阜市街地や名古屋方面への通勤にも便利です。市橋小学校まで徒歩8分(約600m)と、お子さまの通学も安心の距離。
分譲地周辺は、日々の暮らしに便利なスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの利便施設が充実。教育施設や公共施設、医療施設、緑豊かな公園も徒歩15分圏内に揃う、住み心地の良いエリアです。
南面道路に面した50坪以上の角地の区画。前面道路は約10mあり、南から陽光を取り入れる開放的な空間づくりが可能です。自然あふれる環境で豊かに暮らす住まいをご提案いたします。
小学校まで徒歩8分。西岐阜駅まで徒歩16分。通勤通学に便利な環境です。主要国道へのアクセスも便利。
土地50坪以上の整形地。前面道路南向きで高い建物もなく日当たり良好です。文化施設も多いエリア。
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前面道路から車で国道21号線にすぐアクセスできます。岐阜中心街や名古屋方面へのアクセスにも便利です。小学校までの道のりも1本道で、通学の際も安心です。/現地写真(2022年10月撮影)
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南向きの区画なので、駐車場側から日差しを取り込んだ開放的な間取りが可能です。毎日の洗濯物もよく乾き、ガーデニングの植物もよく育ちます。/現地写真(2022年10月撮影)
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歩道があるため、小さなお子様も安心して通行できます。見通しも良く毎日の通勤・通学時も安心です。晴れた日にはお子様と手をつないでゆっくりお散歩が楽しめます。/現地写真(2022年10月撮影)
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小学校まで徒歩8分、住宅も多くコミュニティで子ども達を見守りながら通学させることができます。子育て世帯に嬉しい住環境が整った立地で毎日を彩るこだわりのマイホームを。/現地写真(2022年10月撮影)
周辺は戸建の多い住宅地の一角。落ち着いた環境で暮らせて、都市部へ出向くのも便利です。
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JR西岐阜駅まで1300m 徒歩17分。快速急行が停まります。岐阜駅まで新快速で通勤時4分(日中平常時は2分)、名古屋駅までは直通で新快速で通勤時27分(日中平常時は23分)、毎日の通勤・通学にも便利です。
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市橋小学校まで600m 徒歩8分。「かがやき生き抜く」を教育目標に掲げる小学校。自ら考え仲間と話し合う授業や自分たちから美しさを求める清掃活動、あいさつ運動にも力を入れています(HPより)。
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V・drug 今嶺店まで490m 徒歩7分。処方箋受付のほかに、食品や日用品なども取り扱っています。LINEやWebから処方箋の事前送信ができ、待ち時間を短縮できます。
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山内ホスピタルまで930m 徒歩12分。地域の総合病院です。内科、脳神経外科、外科、整形外科など幅広い診療科目で、かかりつけ医として安心です。一般診療から、人間ドッグなどの 健康診断もできる病院です。
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特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ市橋III北街区【積水ハウス】 | ||
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価格
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1690万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%/容積率:200% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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4区画 |
土地面積
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168.79m2(51.05坪) |
私道負担・道路
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道路幅:10m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
岐阜県岐阜市今嶺3-12番6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「西岐阜」歩17分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-097-971 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00 ※当会場では購入申し込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
南面道路に面した50坪以上の整形地。太陽の光を遮られることなくたっぷり取り込むことができます。前面道路幅は約10m、歩道もありますので、お子様も安心して通行できます。 |
周辺環境
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その他環境■その他環境写真:徒歩15分(1180m)
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小学校市橋小学校:徒歩8分(600m)
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中学校精華中学校:徒歩24分(1900m)
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駅JR西岐阜駅:徒歩17分(1300m)
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病院なだこどもとアレルギーのクリニック:徒歩13分(980m)
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病院山内ホスピタル:徒歩12分(930m)
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ドラッグストアクスリのアオキ 岐阜県庁前店:徒歩7分(520m)
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ドラッグストアV・drug 今嶺店:徒歩7分(490m)
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その他環境市橋コミュニティーセンター:徒歩9分(650m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
周辺には商業施設、郵便局等の利便施設や、美術館や科学館などの公共施設も多数あります。各務原や大垣方面へ繋がる国道21号線にも近く便利です。岐阜駅まで電車で一駅と、様々な移動場面でスムーズな住環境です。 |
コモンステージ市橋III北街区【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
岐阜県岐阜市今嶺3-12番6 | 交通 |
JR東海道本線「西岐阜」歩17分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
1690万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:10m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
168.79m2(51.05坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%/容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種住居 | その他制限事項 |
市街化区域 |
その他概要・特記事項 |
設備:電気:中部電力(株)、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:敷地内PU桝、○その他費用・制限/水道検査料10000円○開発面積:747.72m2○道路幅員:公道 南側約10m○まちなみガイドライン有り○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-097-971
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月9日 |
00010750
70009122
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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あ行・か行
- 青柳町
- 茜部大野
- 茜部新所
- 茜部神清寺
- 茜部辰新
- 茜部寺屋敷
- 茜部菱野
- 芥見
- 芥見嵯峨
- 芥見長山
- 粟野西
- 粟野東
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- 加納寿町
- 加納新本町
- 加納大黒町
- 加納東丸町
- 加納御車町
- 加納村松町
- 加納竜興町
- 加納前田町
- 上大久和町
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- 上尻毛日吉
- 上竹町
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- 北山
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- 大洞緑山
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- コモンヒルズ北山
- 華陽
- 江崎南
- 大菅北
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- 鏡島西
- 鏡島中