【積水ハウス】土地50坪以上/JR東海道本線や国道21号線など、電車や車での移動が便利な環境/市橋小学校徒歩7~8分(約550m~610m)/自然と利便が調和した住環境
JR西岐阜駅まで徒歩17分(約1300m)、岐阜駅まで一駅でアクセスでき、岐阜市街地や名古屋方面への通勤にも便利です。市橋小学校まで徒歩7分(約550m)と、お子様が無理なく通学できる距離です。
日々の暮らしに便利なスーパーやドラッグストアが徒歩16分(約1260m)圏内。総合病院の山内ホスピタルまで徒歩11~12分(約880m~940m)に揃う、利便性に富んだエリアです。
土地50坪以上の整形地。多方から自然光と風を取り込むことができ、高い開放感を得られます。長方形に近い敷地でデッドスペースができにくい形状。自由度の高いプランニングをご提案いたします。
土地50坪以上の分譲地。各区画の立地・敷地形状に合わせたプランをご提案いたします。
日々の暮らしに便利なスーパー、ドラッグストアなどの利便施設が徒歩16分(約1260m)圏内。
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北側角地から撮影。10m幅の前面道路に面しているため、太陽の光を遮られることなくたっぷりと取り込むことができます。横断歩道があるため、道路の横断もスムーズに行うことができます。/現地写真(2022年9月撮影)
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南東側5号地あたりから撮影。前面道路は約8.35m。お車の出し入れもスムーズに行えます。東向きの区画は朝日が燦々と降り注ぎ、気持ちの良い朝を迎えられます。/現地写真(2022年9月撮影)
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クスリのアオキ 岐阜県庁前店まで530m 徒歩7分。24:00まで営業。食品や日用品、お米や酒類等も取り揃えているドラッグストア。専用アプリを登録するとスマホひとつで支払いができ、ポイントを貯めることも出来ます。
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V・drug 今嶺店まで600m 徒歩8分。営業時間は9:00~22:00。処方箋受付のほかに、食品や日用品なども取り扱っています。LINEやWebから処方箋の事前送信ができ、待ち時間を短縮できます。
東海道本線や、国道21号線を通して市街や名古屋方面へのアクセスが良好です。
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市橋小学校まで610m 徒歩8分。「かがやき生き抜く」を教育目標に掲げる小学校。自ら考え仲間と話し合う授業や自分たちから美しさを求める清掃活動、あいさつ運動にも力を入れています(HPより)。
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精華中学校まで2160m 徒歩27分。「自律・貢献・創造」を教育目標に掲げ、自主的で自立する生徒の育成に努めています。合唱・掃除・ボランティアを活動の三本柱に積極的な活動を行っています(HPより)。
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JR西岐阜駅まで1360m 徒歩17分。東海道本線の快速急行が停まります。岐阜駅まで新快速で通勤時4分(日中平常時は2分)、名古屋駅までは直通で新快速で通勤時27分(日中平常時は23分)でアクセス可能です。
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なだこどもとアレルギーのクリニックまで990m 徒歩13分。子供の地域の病院として親しまれているクリニックです。小児科全般とアレルギー疾患に対応しています。WEB予約制で安心して都合に合わせて診療を受けられます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
来場予約受付中!ネットからのご来場予約やお電話でのご相談お待ちしています。◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。◆住まいづくりに役立つ各種カタログもプレゼント!◇およその所要時間◇■現地見学(15分~)■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)■建物の構造や保証に関するご相談(30分~)■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)■その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。■積水ハウス岐阜支店:0120-097-971
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ市橋III南街区【積水ハウス】 | ||
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価格
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1620万円~1690万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%/容積率:200% |
販売区画数
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3区画 |
総区画数
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7区画 |
土地面積
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168m2~180.01m2(50.81坪~54.45坪) |
私道負担・道路
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道路幅:8.3m~10m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
岐阜県岐阜市薮田中2-1番40他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「西岐阜」歩17分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:058-275-0461 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00 ※当会場では購入申し込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
周囲の道路幅は約8.3m~10m。見晴らしも良く圧迫感がないため、高い開放感を得られます。奥行きのある長方形に近い整形地でお好みの間取り設計がしやすく、自由度の高いプランニングをご提案いたします。 |
周辺環境
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その他環境■その他環境写真:徒歩16分(1220m)
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小学校市橋小学校:徒歩8分(610m)
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中学校精華中学校:徒歩27分(2160m)
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駅JR西岐阜駅:徒歩17分(1360m)
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病院なだこどもとアレルギーのクリニック:徒歩13分(990m)
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病院山内ホスピタル:徒歩12分(940m)
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ドラッグストアクスリのアオキ 岐阜県庁前店:徒歩7分(530m)
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ドラッグストアV・drug 今嶺店:徒歩8分(600m)
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その他環境市橋コミュニティーセンター:徒歩9分(660m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
生鮮食品も揃う「クスリのアオキ」まで徒歩6~7分(約470m~530m)、 小児科「なだこどもとアレルギーのクリニック」まで徒歩12~13分(約930m~990m)と、生活環境の整った立地です。 |
見学可能な日程
コモンステージ市橋III南街区【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
来場予約受付中!ネットからのご来場予約やお電話でのご相談お待ちしています。◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。◆住まいづくりに役立つ各種カタログもプレゼント!◇およその所要時間◇■現地見学(15分~)■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)■建物の構造や保証に関するご相談(30分~)■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)■その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。■積水ハウス岐阜支店:0120-097-971 |
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所在地 |
岐阜県岐阜市薮田中2-1番40他 | 交通 |
JR東海道本線「西岐阜」歩17分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
7区画 |
価格 |
1620万円~1690万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:8.3m~10m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
168m2~180.01m2(50.81坪~54.45坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%/容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種住居 | その他制限事項 |
市街化区域 |
その他概要・特記事項 |
設備:設備/電気:中部電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:道路側溝(U字溝)、開発面積:1358.6m2、○その他費用・制限/水道検査料:10000円○開発面積:1358.67m2○道路幅員:東側約8.3m、北側約10.0m○各施設への距離は1号地と5号地を起点とした概測で、徒歩時間は80mを1分で換算しております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:058-275-0461
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月9日 |
00010518
70009121
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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あ行・か行
- 青柳町
- 茜部大野
- 茜部新所
- 茜部神清寺
- 茜部辰新
- 茜部寺屋敷
- 茜部菱野
- 芥見
- 芥見嵯峨
- 芥見長山
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- 加納竜興町
- 加納前田町
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- 上尻毛
- 上尻毛日吉
- 上竹町
- 上土居
- 萱場東町
- 萱場町
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- 如月町
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- 大洞緑山
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- コモンヒルズ北山
- 華陽
- 江崎南
- 大菅北
- 鏡島南
- 鏡島西
- 鏡島中