【住友林業】フォレストリータウン桑野二丁目

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

2500万円・2800万円 (土地のみの価格です)

福島県郡山市

ＪＲ東北本線「郡山」バス29分桑野二丁目歩6分

情報提供日:: 24/9/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

住友林業株式会社　住宅事業本部　福島支店

TEL：0120-888-622 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

【9/21更新】
≪角地含む2区画≫住友林業の建築条件付分譲地。
買い物施設が徒歩圏内に揃う、生活利便性の高い立地です。
自然豊かな開成山公園運動場まで徒歩3分(約240m)！

■理想を叶える住友林業の家づくり■
《フォレストリータウン桑野二丁目》

～住友林業の木の家～
・土地の声と家族の夢から、世界に一つだけの住まいをつくる、住友林業の設計力
・「60年保証」の長期にわたる手厚いサポートで、安心・快適な毎日を提供　

～アクセス～
・JR東北本線「郡山」駅までバス乗車29分(通勤時)、「桑野二丁目」停まで徒歩6分

～ランドプラン～
・敷地面積40坪超！
・開放感のある角地あり

～ロケーション～
・カワチ薬品桑野店　徒歩1分(約30m)
・ヨークタウン郡山桑野　徒歩10分(約780m)
・郡山市役所　徒歩4分(約300m)
・太田西ノ内病院　徒歩16分(約1250m)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【フォレストリータウン桑野二丁目】
食料品から日用雑貨までが1箇所で揃う「ヨークタウン郡山桑野」まで、徒歩10分(約780m)の立地です。その他コンビニ、ドラッグストアが徒歩3分圏内と、生活に便利な住環境です。

◆理想の住まいを実現◆住友林業の建築条件付分譲地。全5区画の新しい街並みが誕生します。

【現地土地写真/南東側から北西側を撮影】
JR東北本線「郡山」駅までバス乗車29分(通勤時)。「桑野二丁目」停歩6分の立地。全5区画の住友林業の新しい街並みが誕生します。/2024年5月撮影

【全体区画図】
角地を含む、総5邸の新しい街並み。敷地面積40坪超！住友林業の建築条件付分譲地◎※造成工事完了後の測量により、面積が若干変更となる場合があります。
【現地土地写真/南側から北側を撮影】
ドラッグストアやコンビニが徒歩3分圏内に位置しており、ちょっとした買い物にも便利な住環境です。/2024年5月撮影
【現地土地写真/南西側から北東側を撮影】
南側は幅員約9.0mの道路、東側は道路を挟んで賃貸駐車場のため、日差しや風の流れを妨ぎにくい立地です。/2024年5月撮影
【現地土地写真】
東側市道と共有通路の様子です。共有通路はインターロッキング仕上げで、コンクリートよりも照り返しが少なく、表面温度が上がりにくい仕様です。/2024年5月撮影

◆生活利便性の高い立地◆ドラッグストア、コンビニが徒歩3分圏内！生活が豊かになる施設が身近に揃っています。

【前面道路含む現地写真】
南側の前面道路は、幅員約9.0mとゆとりある広さ。車のすれ違いも余裕があり、カースペースへの駐車も落ち着いて行えそうです。/2023年9月撮影

【現地案内図】
コンビニ、ドラッグストアまで徒歩3分で行ける他、病院、公園、市役所等が徒歩圏内に揃う、生活利便性の高い立地です。
ナビの場合は、郡山市桑野二丁目12または12-1にて検索ください。
ヨークタウン郡山桑野まで780m 徒歩10分(約780m)。メインのヨークベニマルに加え、東北最大級の無印良品等が入ったショッピングセンターです。食料品から生活雑貨までが1箇所に揃い便利です。/営業時間は店舗により異なります。
カワチ薬品桑野店まで30m 徒歩1分(約30m)。処方箋受付店舗のため、買い物ついでに薬の受け取りが可能です。身近な距離にあり、ちょっとした買い物にも便利です。/営業時間9:00～21:30
セブンイレブン郡山桑野2丁目店まで200m 徒歩3分(約200m)。足りない調味料やおやつを買ったり、お金を下ろしたり、住民票を発行したりと、急な入用の際に時間を気にせず利用でき、便利です。/24時間営業

◆子育てしやすい住環境◆緑豊かな開成山公園運動場まで徒歩3分(約240m)。市役所には室内遊び場も併設されています。

開成山公園運動場まで240m 徒歩3分(約240m)。スポーツやイベントが開催される競技場・球場もあり、市民の憩いの公園です。四季を感じながら健康増進もはかれます。

郡山市立大島小学校まで1060m 徒歩14分(約1060m)。創立45年以上の歴史ある小学校です。教育目標は「自分の考えを持ち、粘り強く努力できる心豊かな児童」。
郡山市郡山第五中学校まで1740m 徒歩22分(約1740m)。教育目標は「自学・共生・自立」。「支えあい・励ましあい・高めあう」「あいさつ日本一の輝く学校」「夢・感動・誇りを持ち、一人一人が輝く学校」が目指す学校像とされています。
郡山市役所まで300m 徒歩4分(約300m)。ニコニコこども館に隣接しているので、室内の遊び場で天候を気にせずお子様を遊ばせることができます。ちょっとしたお散歩にも出かけやすい距離です。
太田西ノ内病院まで1250m 徒歩16分(約1250m)。診療科目は内科、小児科、外科、眼科など幅広い医療が提供されている総合病院です。JR東北本線「郡山」駅を結ぶ無料シャトルバスや患者専用駐車場が設けられています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【現地土地写真/南東側から北西側を撮影】
JR東北本線「郡山」駅までバス乗車29分(通勤時)。「桑野二丁目」停歩6分の立地。全5区画の住友林業の新しい街並みが誕生します。/2024年5月撮影
【全体区画図】
角地を含む、総5邸の新しい街並み。敷地面積40坪超！住友林業の建築条件付分譲地◎※造成工事完了後の測量により、面積が若干変更となる場合があります。
【現地土地写真/南側から北側を撮影】
ドラッグストアやコンビニが徒歩3分圏内に位置しており、ちょっとした買い物にも便利な住環境です。/2024年5月撮影

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売主コメント

	【FOREST SELECTION BF】住友林業のノウハウ、こだわりが詰まった1000を超える間取りから、お気に入りを選び、自分だけのこだわりをオーダーで加える。新しい家づくりのカタチです。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	大切なお住まいの状況を確認する《定期点検》と、外壁や白蟻防除工事などの≪メンテナンス≫を実施いただくことで、≪最大60年間の長期保証≫が受けられます。
料金発生有無	あり	料金	詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	初期保証30年、延長保証は30年目以降10年ごとに最大60年目まで。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	1:上記は一般的な建物の例です。 2:外部仕様や立地条件によって、メンテナンスの時期が早くなる場合があります。 3:30年目に保証延長を希望される場合は有料メンテナンス工事が必要となり、同時に耐久診断も実施致します。 4:40年目以降の保証延長を受けられる場合は、40年目・50年目の点検により外壁塗装のメンテナンスが必要になる場合があります。 5:外壁にタイル等がある場合は、40年目・50年目に足場を設置して耐久診断(有料)を実施いただきます。 6:メンテナンスの詳細については「維持保全計画書」を作成しお渡しします。 7:防蟻工事は10年毎に有償の工事が必要です。 ※詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引き渡しから10年間、無料かつ何度でも出張修理・部品交換を受けることができる住友林業の独自サービスです。お住まいの補修・修理はもちろん、住宅設備についてのお困りごとも、コールセンターで24時間365日受付。夜間や休日に何かあった場合も安心です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引き渡しから10年間(メーカー保証期間2年を含む)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	〈対象物件〉60年保証対象となるオーナー常時居住有り「戸建住宅」または賃貸併用住宅の「オーナー居住部分」となります。〈対象機器〉当社との請負契約に含まれ、お引き渡しまでに設置した機器のうち、あらかじめ設備10年保証の対象と定めた機器。〈自然故障〉製造メーカーの取扱説明書や注意書きに従い適切に使用しているにもかかわらず発生した故障で、製品自体に起因すると当社が判断したもの。詳しくは担当者へお問い合わせください。 ※住友林業の「60年保証」対象の注文住宅に限ります(分譲住宅は含まれません)。 ※消耗品は保証対象外となります。 ※修理対応回数の制限はありません。 ※部品の欠品等により機器交換以外に手段がない場合は、同等新品機器への交換となります。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	「いい家づくりは、確かなライフプランから。」住宅に関するお金の問題について、個別にご相談をお受けします。難しいこと、聞きづらいこと、気になることも、個別だから気兼ねなくご相談いただけます。 ZOOMでの面談も可能です。お気軽にお申し付けください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時、ご相談のご予約を承っております。お気軽にお問い合わせください。【営業時間】10:00～17:30　火・水曜日除く
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	1.完全予約制 2.ご相談時にお持ちいただきたいものがございますので、ご予約の際、スタッフにお尋ねください。 3.ライフプランのご相談を通じ、提携するファイナンシャルプランナーにお客様の個人情報を相互に提供、利用させていただきます。尚、当該利用目的の範囲外で個人情報を利用することはございませんので、ご安心ください。

イベント情報

モデルルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／～9月30日（月曜日）
時間／10:00～17:30
【住友林業所有地　設計相談会開催中!!】
住友林業福島支店ショールームは、展示キッチンなどをリニューアルし最新の設備をご確認いただけます。
フォレストリータウン桑野二丁目の販売に合わせ、間取りや設備のご希望を形にしたり、借入を含む資金計画やファイナンシャルプランナーとのご相談ができる設計相談会を開催しております。
住宅金利の上昇が報道される中、建築に最適なスケジュール・プラン・資金をご提案します。
是非、0120-888-622へお問い合わせください。
【同時開催　住友林業ショールームご来場予約フェア8月31日スタート】
住友林業ホームページ内の指定フォームにてご予約・ご来場いただいたお客様に、抽選でプレゼントをご用意しております。
ぜひこの機会に住友林業ショールームをご見学ください。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888-622 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	【住友林業】フォレストリータウン桑野二丁目
価格ヒント	2500万円・2800万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	5区画
土地面積ヒント	133.61m²・135.59m²（40.41坪・41.01坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：2.8ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、東側2.87m～2.91m公道、南側9.0m公道、各区画東側の幅1.94～2.00m部分は共通通路とし地役権を設定する為、建築や構造物の設置はできません。
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	福島県郡山市桑野２-5番5、5番7(地番) [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス29分桑野二丁目歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東北本線「郡山」車3km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】住友林業HPへ物件特設ページへ取り扱い土地物件検索ページへ建築実例一覧オーナーインタビュー
担当者より	【この物件について】【住友林業】現状、分譲地の東側は道路を挟み駐車場となっており、日差しが届きやすい立地。朝日がたっぷり入る明るい住まいを建築可能です！ぜひ一度、周辺環境もあわせてご覧くださいませ。お待ちしております。
お問い合せ先	住友林業株式会社　住宅事業本部　福島支店 TEL：0120-888-622 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10:00～17:30／定休日：火曜日、水曜日、第一木曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888-622 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

区画図

【全体区画図】
角地を含む、総5邸の新しい街並み。敷地面積40坪超！住友林業の建築条件付分譲地◎※造成工事完了後の測量により、面積が若干変更となる場合があります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888-622 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

周辺環境

ヨークタウン郡山桑野まで780m 徒歩10分(約780m)。メインのヨークベニマルに加え、東北最大級の無印良品等が入ったショッピングセンターです。食料品から生活雑貨までが1箇所に揃い便利です。/営業時間は店舗により異なります。
カワチ薬品桑野店まで30m 徒歩1分(約30m)。処方箋受付店舗のため、買い物ついでに薬の受け取りが可能です。身近な距離にあり、ちょっとした買い物にも便利です。/営業時間9:00～21:30
セブンイレブン郡山桑野2丁目店まで200m 徒歩3分(約200m)。足りない調味料やおやつを買ったり、お金を下ろしたり、住民票を発行したりと、急な入用の際に時間を気にせず利用でき、便利です。/24時間営業
郡山市立大島小学校まで1060m 徒歩14分(約1060m)。創立45年以上の歴史ある小学校です。教育目標は「自分の考えを持ち、粘り強く努力できる心豊かな児童」。
郡山市郡山第五中学校まで1740m 徒歩22分(約1740m)。教育目標は「自学・共生・自立」。「支えあい・励ましあい・高めあう」「あいさつ日本一の輝く学校」「夢・感動・誇りを持ち、一人一人が輝く学校」が目指す学校像とされています。
太田西ノ内病院まで1250m 徒歩16分(約1250m)。診療科目は内科、小児科、外科、眼科など幅広い医療が提供されている総合病院です。JR東北本線「郡山」駅を結ぶ無料シャトルバスや患者専用駐車場が設けられています。
開成山公園運動場まで240m 徒歩3分(約240m)。スポーツやイベントが開催される競技場・球場もあり、市民の憩いの公園です。四季を感じながら健康増進もはかれます。
郡山市役所まで300m 徒歩4分(約300m)。ニコニコこども館に隣接しているので、室内の遊び場で天候を気にせずお子様を遊ばせることができます。ちょっとしたお散歩にも出かけやすい距離です。

ショッピングセンター

ヨークタウン郡山桑野：徒歩10分（780ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品桑野店：徒歩1分（30ｍ）
コンビニ

セブンイレブン郡山桑野2丁目店：徒歩3分（200ｍ）
小学校

郡山市立大島小学校：徒歩14分（1060ｍ）
中学校

郡山市郡山第五中学校：徒歩22分（1740ｍ）
病院

太田西ノ内病院：徒歩16分（1250ｍ）
公園

開成山公園運動場：徒歩3分（240ｍ）
役所

郡山市役所：徒歩4分（300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
コンビニ、ドラッグストアまで徒歩3分で行ける他、病院、公園、市役所等が徒歩圏内に揃う、生活利便性の高い立地です。
ナビの場合は、郡山市桑野二丁目12または12-1にて検索ください。

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888-622 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）