4/29更新【ミサワホーム】桜づつみサウススクエア
桜づつみ公園に隣接し、くつろぎと安らぎをコンセプトにした大型分譲地です♪
ミサワホーム区画好評販売中！
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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現在造成中です。お気軽にお問合せください。
市中心部の利便性と都市機能に恵まれた立地です！
メインビジュアル
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現地（2023年12月）撮影
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現地（2023年12月）撮影
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生活施設が周辺に充実！公園が近く自然に恵まれた環境♪トヨタクラウンアリーナにはジムや運動施設も完備！
ヨークベニマル吉倉店まで1270m ～1450ｍ 徒歩16分～19分
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パワーデポ食品館まで1185m ～1359ｍ 徒歩15～17分
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荒川桜づつみ河川公園まで220m ～400ｍ 徒歩3～5分
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トヨタクラウンアリーナまで120m ～300ｍ 徒歩2～4分
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福島西道路や県道126号線へのアクセスも良好です。
学習発表会やマーチングなど生徒活動、地域活動に積極的な小中学校です♪
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福島市立吉井田小学校まで1475m ～1649ｍ 徒歩19～21分
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福島市立岳陽中学校まで2049m ～2223ｍ 徒歩26～28分
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福島わかくさ幼稚園まで1560m ～1740ｍ 徒歩20～22分
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福島市役所吉井田支所まで231m ～411ｍ 徒歩3～6分
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30区画以上の整備された分譲地
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メインビジュアル
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現地（2023年12月）撮影
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現地（2023年12月）撮影
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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都市ガス
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開発分譲地内
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：024-937-4111
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物件名
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【ミサワホーム】 桜づつみサウススクエア | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1272万円～1455万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％・200％ |
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販売区画数
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5区画 |
総区画数
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106区画 |
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土地面積
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202.73m2～206.16m2（61.32坪～62.36坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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造成工事完了済み |
| 住所 |
福島県福島市仁井田字下川原31-31 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
福島交通「国体記念体育館入口」歩6分～8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
すべてのお客様に、誠実にお手伝いさせていただきます。親切・丁寧をモットーに、笑顔でお応えします。
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【この物件について】
ミサワホーム区画好評販売中！
【得意エリア】
福島市、伊達市、相馬市、南相馬市
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| お問い合せ先 |
TEL：024-937-4111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（9）第003827号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・第1日曜日、年末年始など変更あり |
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問合せ先：
TEL：024-937-4111
区画図
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問合せ先：
TEL：024-937-4111
周辺環境
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パワーデポ食品館まで1185m ～1359ｍ 徒歩15～17分 -
ヨークベニマル吉倉店まで1270m ～1450ｍ 徒歩16分～19分 -
福島市立吉井田小学校まで1475m ～1649ｍ 徒歩19～21分 -
福島市立岳陽中学校まで2049m ～2223ｍ 徒歩26～28分 -
福島わかくさ幼稚園まで1560m ～1740ｍ 徒歩20～22分 -
荒川桜づつみ河川公園まで220m ～400ｍ 徒歩3～5分 -
福島市役所吉井田支所まで231m ～411ｍ 徒歩3～6分 -
トヨタクラウンアリーナまで120m ～300ｍ 徒歩2～4分
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スーパーパワーデポ食品館：徒歩15分（1185ｍ）
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スーパーヨークベニマル吉倉店：徒歩16分（1270ｍ）
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小学校福島市立吉井田小学校：徒歩19分（1475ｍ）
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中学校福島市立岳陽中学校：徒歩26分（2049ｍ）
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幼稚園・保育園福島わかくさ幼稚園：徒歩20分（1560ｍ）
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公園荒川桜づつみ河川公園：徒歩3分（220ｍ）
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役所福島市役所吉井田支所：徒歩3分（231ｍ）
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その他環境トヨタクラウンアリーナ：徒歩2分（120ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
TEL：024-937-4111
【ミサワホーム】 桜づつみサウススクエア 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
福島県福島市仁井田字下川原31-31 | 交通 |
福島交通「国体記念体育館入口」歩6分～8分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
106区画 |
価格 |
1272万円～1455万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
202.73m2～206.16m2（61.32坪～62.36坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
造成工事完了済み |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、・農地転用許可番号：福島市指令福農委5-1第41号(令和4年9月28日) 【建築条件について】 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である東北ミサワホーム株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、金額無利子にてすみやかに返還いたします。（但し、手続きに要した印紙等の費用は除きます。） 福島市指令開開第22号(令和5年8月28日)(変更許可) |
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤 敏広、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力、砕石型雨水浸透槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：福島市指令開開第36号(令和4年9月28日)、開発面積：35484m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：024-937-4111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月15日 | ||
問合せ先：
TEL：024-937-4111
71456168
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
