【積水ハウス】コモンステージ伊達下志和分譲地 来場予約フォームよりご来場予約頂いた方、ご来場され所定のアンケートへご記入頂いた方へ、ＱＵＯカード2000円分プレゼント！
伊達市上志和田の全74区画の分譲宅地です。「ＪＲ東北本線」の「伊達駅」まで徒歩10分～11分の立地です。伊達こども園、伊達市立伊達小学校は徒歩15分圏内の利便性の良い立地です。
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくり。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現します。
積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様に寄り添った様々なアドバイスを致します。
全74区画の分譲宅地です。「ＪＲ東北本線」の「伊達駅」まで徒歩10分～11分の利便性の良い立地です。
伊達市上志和田にある「ＪＲ東北本線」の「伊達駅」まで徒歩10分～11分の分譲地（宅地）。積水ハウスの「コモンステージ伊達上志和田」は、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
-
当社販売区画南側市道より、北を向いてNo4号地を撮影しました。（2023年7月撮影）
-
当社販売区画北側市道より、南を向いてNo3号地を撮影しました。（2023年7月撮影）
-
当社販売区画北側市道より、南を向いてNo2号地を撮影しました。（2023年7月撮影）
-
当社販売区画北側市道より、南を向いてNo1号地を撮影しました。（2023年7月撮影）
敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにおこたえするため、「邸別自由設計」でお客様の夢をカタチにします。
当社販売区画南側市道より、北を向いてNo6号地を撮影しました。（2023年7月撮影）
-
伊達市立伊達小学校まで930m 徒歩12分。
-
伊達こども園まで430m 徒歩6分。
-
JR伊達駅まで830m 徒歩11分。
-
ファンズだて店まで1030m 徒歩13分。
お引渡し後も計画的なメンテナンスを定期的にサポートし、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
当社販売区画南側市道より、北を向いてNo5号地を撮影しました。（2023年7月撮影）
-
大山クリニックまで1180m 徒歩15分。
-
福島交通バス停 伊達駅入口まで880m 徒歩11分。
-
伊達市立伊達中学校まで2680m 徒歩34分。
-
セブンイレブン福島伊達町店まで1180m 徒歩15分。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
平坦地
/
陽当り良好
/
更地渡し
/
南側道路面す
/
開発分譲地内
/
整形地
/
前道６ｍ以上
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：024-933-8055
|
物件名
|
コモンステージ伊達上志和田【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
930万円～1180万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：60％（3・6号地は70％）/容積率：200 |
|
販売区画数
|
6区画 |
総区画数
|
74区画 |
|
土地面積
|
214.94m2～222.07m2（65.01坪～67.17坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～9ｍ、私道負担なし |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
完成済 |
| 住所 |
福島県伊達市上志和田３２－7他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「伊達」歩10分～11分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：024-933-8055 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
|
問合せ先：
TEL：024-933-8055
区画図
|
問合せ先：
TEL：024-933-8055
周辺環境
-
伊達市立伊達小学校まで930m 徒歩12分。 -
伊達こども園まで430m 徒歩6分。 -
JR伊達駅まで830m 徒歩11分。 -
ファンズだて店まで1030m 徒歩13分。 -
大山クリニックまで1180m 徒歩15分。 -
福島交通バス停 伊達駅入口まで880m 徒歩11分。 -
伊達市立伊達中学校まで2680m 徒歩34分。 -
セブンイレブン福島伊達町店まで1180m 徒歩15分。 -
ヨークベニマル伊達店まで2080m 徒歩26分。
-
小学校伊達市立伊達小学校：徒歩12分（930ｍ）
-
幼稚園・保育園伊達こども園：徒歩6分（430ｍ）
-
駅JR伊達駅：徒歩11分（830ｍ）
-
スーパーファンズだて店：徒歩13分（1030ｍ）
-
病院大山クリニック：徒歩15分（1180ｍ）
-
その他環境福島交通バス停 伊達駅入口：徒歩11分（880ｍ）
-
中学校伊達市立伊達中学校：徒歩34分（2680ｍ）
-
コンビニセブンイレブン福島伊達町店：徒歩15分（1180ｍ）
-
スーパーヨークベニマル伊達店：徒歩26分（2080ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
問合せ先：
TEL：024-933-8055
コモンステージ伊達上志和田【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中！ | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
福島県伊達市上志和田３２－7他 | 交通 |
ＪＲ東北本線「伊達」歩10分～11分 |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
74区画 |
価格 |
930万円～1180万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～9ｍ、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
214.94m2～222.07m2（65.01坪～67.17坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％（3・6号地は70％）/容積率：200 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
中道第２地区計画 |
その他概要・特記事項 |
設備：○電気／東北電力（株）等○ガス／個別プロパンガス○上水道：公営○下水道：公共下水○雨水：Ｕ字側溝（宅地内砕石型雨水浸透槽有り）○水道負担金：13ｍｍ／66000円（税込）20ｍｍ／165000円（税込）、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：22934.77m2、○事業主：（有）ユニオンリング○拡張部74区画の内、当社販売区画は6区画です。○令和4年3月4日伊達市指令建都第203号（当初）令和4年12月8日伊達市指令建都第151号（変更） ○農地転用許可番号／伊達市指令伊農委3号（令和4年3月4日付） ○開発行為に関する工事の検査済証/４伊建都第742号（令和5年1月6日付）○道路幅員／6.0ｍ～9.0ｍ アスファルト舗装 ○道路の種類／市道○徒歩分数は分速80mで算出しています。○コモンステージ伊達上志和田まちなみガイドラインが制定されております。詳細説明をご希望の方、現地見学をご希望の方はお問い合わせください。○電気／東北電力（株）等○ガス／個別プロパンガス○上水道：公営○下水道：公共下水○雨水：Ｕ字側溝（宅地内砕石型雨水浸透槽有り）○水道負担金：13ｍｍ／66000円（税込）20ｍｍ／165000円（税込）それぞれ別途手数料5800円がかかります。詳細説明をご希望の方、現地見学をご希望の方はお問い合わせください。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／令和4年12月8日伊達市指令建都第151号○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：024-933-8055
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月2日 | ||
問合せ先：
TEL：024-933-8055
00011585
71467670
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
