JRと西鉄のWアクセス！ 治安が良く、子育てに関する支援も充実した小郡市。
ベビーカーで入れるお店も多く、生活に必要な施設と自然とのバランスが取れた住みやすい街です。
また一部エリアでは、ＡＩが予約の状況に応じて運行ルートを考えながら走行する「のるーと小郡」が運行しています。
専用アプリ・WEBで予約可能なＡＩオンデマンドタクシーです。
■西鉄「小郡駅」 → 「福岡(天神)駅」 急行約35分
■ＪＲ「田代駅」 → 「博多駅」 約48分
60坪超えだから自由度高く、近年人気の平屋も建てられます。
※ Instagram や ホームページのチェックもお忘れなく！
自然素材が織りなす上質な家づくり、匠の建築美をぜひご覧ください。
現地写真（2023年11月撮影）
～新規分譲～ 小郡市福童
九州各県へのアクセスが良好な小郡市。新興住宅地と豊かな自然が調和する、ちょうどいい街です。
分譲地内のコンパクトな公園。子育て世代には、うれしいスペースですね。
小郡中学校が向こうに見えるという、暮らしやすい場所に位置する分譲地。
プロフェッショナルとしての誇りを持つ【 匠 】が丹念に造りあげるカスタムメイド・ハウス、それが谷川建設の家。
大手住宅メーカー（合板下地使用）の約1.2倍以上の床剛性をもつ「格子組剛床工法」、地震の揺れを最大70％低減する「MIRAIE」を組み合わせることで、災害に強い家を実現。
創業51年の歴史が語る匠の技と、最新テクノロジーの融合をぜひご体感ください。
谷川建設では一般的なベタ基礎の約1.8倍の強度を誇るベタ基礎を採用。圧倒的な強さで、家の安全性を確保します。
2階床には谷川建設独自の６重防音構造を標準施工。一般の在来工法に比べ、1/3という高い遮音性が実証されています。
耐火性能の高い壁建材、断熱材を採用。谷川建設の家は、省令準耐火構造が標準です。
木の家だからこそ繊細に、大胆に、自由に、デザインの幅が広がります。
一般的な建築材のスギやケヤキと比較すると強度や耐久性に格段の差がある檜。その檜の中でも選りすぐられた「木曽檜」を使用。木のことを知り尽くした匠が一流の業で最高の檜を活かします。
檜の柱1本でコップ10杯分の調湿効果。部屋の湿度をいっきに下げてしまうエアコンや除湿・加湿機などに比べ、湿り過ぎや乾き過ぎがありません。
環境にも家族にもやさしい。一歩先をゆく谷川の「ZEH＋Tree」
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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西鉄「小郡駅」まで約2.3km（自転車で10分）
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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山が見える
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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田園風景
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緑豊かな住宅地
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平坦地
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周辺交通量少なめ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
実際に現地を見てみたいという場合は、必ず事前にご予約をお願いいたします。
■建物の見学やその他ご相談ついて、所要時間の目安
・現場見学 （20分～）
・資金計画のご相談 （30分～）
・間取りのご相談 （45分～）
■お手軽Web予約・お問い合わせ方法
→ 赤色 [見学予約] ボタンをクリック！
→ オレンジ [資料請求] ボタンをクリック！
■お電話の方は
→ 青色 [通話料無料の電話で問い合わせ] ボタンをクリック！
【定休日】 毎週 火曜日・水曜日
※ご返信は休み明けの木曜日以降となります。その旨ご了承ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-586-7331
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物件名
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西鉄「端間駅」まで徒歩約16分！ 新規分譲・ 全４宅地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1440万円～1545万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率60％、容積率200％ |
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販売区画数
|
4区画 |
総区画数
|
22区画 |
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土地面積
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206.23m2～214.67m2 |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2023年8月末 完了 |
| 住所 |
福岡県小郡市福童 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄天神大牟田線「端間」歩16分
西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：092-586-7331 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002861号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：092-586-7331
区画図
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建築条件付 【全４宅地】 |
問合せ先：
TEL：092-586-7331
周辺環境
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駅西鉄「端間駅」：徒歩17分（1300ｍ）
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駅JR「田代駅」：徒歩45分（3600ｍ）
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ドラッグストアドラッグイレブン小郡店：徒歩15分（1180ｍ）
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幼稚園・保育園小郡保育園：徒歩15分（1180ｍ）
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幼稚園・保育園小郡カトリック幼稚園：徒歩39分（3080ｍ）
-
スーパーマックスバリュ小郡七夕通り店：徒歩31分（2480ｍ）
-
郵便局小郡駅前郵便局：徒歩20分（1580ｍ）
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銀行西日本シティ銀行 小郡支店：徒歩23分（1780ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
実際に現地を見てみたいという場合は、必ず事前にご予約をお願いいたします。
■建物の見学やその他ご相談ついて、所要時間の目安
・現場見学 （20分～）
・資金計画のご相談 （30分～）
・間取りのご相談 （45分～）
■お手軽Web予約・お問い合わせ方法
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■お電話の方は
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【定休日】 毎週 火曜日・水曜日
※ご返信は休み明けの木曜日以降となります。その旨ご了承ください。
時間／10:00～17:00
実際に現地を見てみたいという場合は、必ず事前にご予約をお願いいたします。
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・現場見学 （20分～）
・資金計画のご相談 （30分～）
・間取りのご相談 （45分～）
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■お電話の方は
→ 青色 [通話料無料の電話で問い合わせ] ボタンをクリック！
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問合せ先：
TEL：092-586-7331
西鉄「端間駅」まで徒歩約16分！ 新規分譲・ 全４宅地 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 時間／10:00～17:00 実際に現地を見てみたいという場合は、必ず事前にご予約をお願いいたします。 ■建物の見学やその他ご相談ついて、所要時間の目安 ・現場見学 （20分～） ・資金計画のご相談 （30分～） ・間取りのご相談 （45分～） ■お手軽Web予約・お問い合わせ方法 → 赤色 [見学予約] ボタンをクリック！ → オレンジ [資料請求] ボタンをクリック！ ■お電話の方は → 青色 [通話料無料の電話で問い合わせ] ボタンをクリック！ 【定休日】 毎週 火曜日・水曜日 ※ご返信は休み明けの木曜日以降となります。その旨ご了承ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県小郡市福童 | 交通 |
西鉄天神大牟田線「端間」歩16分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
22区画 |
価格 |
1440万円～1545万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
206.23m2～214.67m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2023年8月末 完了 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
※ 物件情報の転載等は、固くお断りいたします。 |
その他概要・特記事項 |
設備：九州電力、公営上水道、公共下水道、個別プロパン | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-586-7331
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月1日 | ||
問合せ先：
TEL：092-586-7331
72267285
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
