【住友林業】フォレストリータウン野中町II

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

2238万円・2463万円 (土地のみの価格です)

福岡県久留米市

ＪＲ久大本線「南久留米」歩6分

情報提供日:: 24/9/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/31

住友林業株式会社　西九州支店

TEL：0120-155-660 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

【9/28更新】
JR久大本線「南久留米」駅まで徒歩6分。
残り2区画分譲中。57坪超のゆとりある敷地。
《住戸林業》自由設計対応。温もり感じるこだわりの木が特徴です。

■理想を叶える住友林業の家づくり■
《フォレストリータウン野中町II》

～住友林業の木の家～
・繰り返しの地震にも強い「ビッグフレーム構法」採用
・高品質な木を活かしたオリジナル部材「PRIME WOOD」を使用した、木の温もりに包まれる家

～アクセス～
・JR久大本線「南久留米」駅まで徒歩6分
・西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅まで徒歩20分

～ランドプラン～
・総4区画の住友林業建築条件付分譲地。
・前面道路幅員6mとゆとりある広さ。

～ロケーション～
・サンリブ久留米　徒歩4分(約260m～270m)
・久留米市立西国分小学校　徒歩5分(約350m～360m)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【久留米市立西国分小学校】
徒歩8分圏内に保育園と小学校があります。充実した周辺環境で、子育て世帯にに嬉しい立地です。ぜひ、ご見学くださいませ。

◆家族と安らぐ住友林業の「木」の住まい◆ゆとりある土地で、カースペースや庭などのプランニングが可能です。

【現地土地写真/2号地】
JR久大本線「南久留米」駅まで徒歩6分。57坪超の敷地には、広々としたLDKや2台並列駐車が可能なカースペースがあるプランなどをご検討いただけます。/2024年5月撮影

【全体区画図】
「住友林業」の建築条件付土地、2区画分譲中。57坪超と76坪超の広々面積で、「木」の特性を生かした理想の住まいが実現します。前面道路幅員は約6ｍとゆとりがあります。
【現地土地写真/3号地】
木の質感に拘った住友林業で叶える理想の住まい。76坪超のゆとりある土地ですので、庭やテラスのプランニングができそうです。/2024年5月撮影
【前面道路含む現地写真】
周囲は平坦地エリアなので、自転車やベビーカーなどの移動がスムーズに行えます。徒歩8分圏内に小学校や保育園もあり、子育て世帯におすすめの住環境です。/2024年5月撮影
【現地案内図】
徒歩圏内にスーパー・コンビニ・教育施設などが揃い、子育て世帯に便利な立地です。ぜひ、ご見学くださいませ。

◆暮らしを快適にサポートする周辺環境◆徒歩8分圏内に小学校や保育園が揃い、子育て世帯におすすめの住環境です。

久留米市立西国分小学校まで360m 徒歩5分(約350m～360m)。1876年に設立された長い歴史があります。商業施設が多く立ち並ぶ市の中央付近に位置し、久留米市最大の大規模校です。

久留米市立松柏保育園まで610m 徒歩8分(約600m～610m)。0歳児から5歳児までを対象とした認可保育園です。「豊かな人間性を持った子どもを育成する」を保育理念に掲げ、保育活動が行われています。
久留米天使こども園まで700m 徒歩9分(約690m～700m)。1949年に開設されたこども園です。知育教材などは使わずに「遊び(経験)の中から生きる力を育てる」方針で保育活動が行われています。
久留米市立諏訪中学校まで1220m 徒歩16分(約1210m～1220m)。市内4つの小学校にまたがっているため、久留米市内で最も生徒数が多い中学校です(2024年現在)。「自主　責任　誠実」を校訓とし、教育活動が行われています。
花畑病院まで1390m 徒歩18分(約1380m～1390m)。【外来診療時間】内科・外科：平日9:00～13:00、14:00～17:30。休診日/土日祝。診療科目は、内科・外科・循環器内科・放射線科・整形外科・リハビリテーション科です。

◆近いと嬉しい生活利便施設◆買物施設は徒歩圏内。銀行や郵便局も、お出掛けついでに立ち寄れる距離にあり便利です。

サンリブ久留米店まで270m 徒歩4分(約260m～270m)。営業時間9:30～21:00。食料品・酒類・日用品の取り扱いがあります。薬局、100円ショップ、クリーニング店などの専門店が併設されています。
セブンイレブン久留米野中中通り店まで640m 徒歩8分(約630m～640m)。24時間営業です。酒類・たばこ・揚げ物総菜の取り扱いがあります。ATMやマルチコピー機、ペットボトル回収機が設置されています。
久留米諏訪野町郵便局まで840m 徒歩11分(約830m～840m)。営業時間(郵便窓口)平日9:00～17:00(貯金窓口)平日9:00～16:00(ATM)平日9:00～17:30、土曜日9:00～12:30。
福岡銀行　花畑支店まで1290m 徒歩16分～17分(約1280m～1290m)。営業時間(窓口)平日9:00～11:30/12:30～15:00(ATM)平日8:00～21:00、土日祝日8:00～21:00。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

前道6m以上

【現地土地写真/2号地】
JR久大本線「南久留米」駅まで徒歩6分。57坪超の敷地には、広々としたLDKや2台並列駐車が可能なカースペースがあるプランなどをご検討いただけます。/2024年5月撮影
【全体区画図】
「住友林業」の建築条件付土地、2区画分譲中。57坪超と76坪超の広々面積で、「木」の特性を生かした理想の住まいが実現します。前面道路幅員は約6ｍとゆとりがあります。
【現地土地写真/3号地】
木の質感に拘った住友林業で叶える理想の住まい。76坪超のゆとりある土地ですので、庭やテラスのプランニングができそうです。/2024年5月撮影

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	【FOREST SELECTION BF】住友林業のノウハウ、こだわりが詰まった1000を超える間取りから、お気に入りを選び、自分だけのこだわりをオーダーで加える。新しい家づくりのカタチです。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	大切なお住まいの状況を確認する《定期点検》と、外壁や白蟻防除工事などの≪メンテナンス≫を実施いただくことで、≪最大60年間の長期保証≫が受けられます。
料金発生有無	あり	料金	詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	初期保証30年、延長保証は30年目以降10年ごとに最大60年目まで。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	1:上記は一般的な建物の例です。 2:外部仕様や立地条件によって、メンテナンスの時期が早くなる場合があります。 3:30年目に保証延長を希望される場合は有料メンテナンス工事が必要となり、同時に耐久診断も実施致します。 4:40年目以降の保証延長を受けられる場合は、40年目・50年目の点検により外壁塗装のメンテナンスが必要になる場合があります。 5:外壁にタイル等がある場合は、40年目・50年目に足場を設置して耐久診断(有料)を実施いただきます。 6:メンテナンスの詳細については「維持保全計画書」を作成しお渡しします。 7:防蟻工事は10年毎に有償の工事が必要です。 ※詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引き渡しから10年間、無料かつ何度でも出張修理・部品交換を受けることができる住友林業の独自サービスです。お住まいの補修・修理はもちろん、住宅設備についてのお困りごとも、コールセンターで24時間365日受付。夜間や休日に何かあった場合も安心です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引き渡しから10年間(メーカー保証期間2年を含む)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	〈対象物件〉60年保証対象となるオーナー常時居住有り「戸建住宅」または賃貸併用住宅の「オーナー居住部分」となります。〈対象機器〉当社との請負契約に含まれ、お引き渡しまでに設置した機器のうち、あらかじめ設備10年保証の対象と定めた機器。〈自然故障〉製造メーカーの取扱説明書や注意書きに従い適切に使用しているにもかかわらず発生した故障で、製品自体に起因すると当社が判断したもの。詳しくは担当者へお問い合わせください。 ※住友林業の「60年保証」対象の注文住宅に限ります(分譲住宅は含まれません)。 ※消耗品は保証対象外となります。 ※修理対応回数の制限はありません。 ※部品の欠品等により機器交換以外に手段がない場合は、同等新品機器への交換となります。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	「いい家づくりは、確かなライフプランから。」住宅に関するお金の問題について、個別にご相談をお受けします。難しいこと、聞きづらいこと、気になることも、個別だから気兼ねなくご相談いただけます。 ZOOMでの面談も可能です。お気軽にお申し付けください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時、ご相談のご予約を承っております。お気軽にお問い合わせください。【営業時間】10:00～18:00　火・水曜日除く
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	1.完全予約制 2.ご相談時にお持ちいただきたいものがございますので、ご予約の際、スタッフにお尋ねください。 3.ライフプランのご相談を通じ、提携するファイナンシャルプランナーにお客様の個人情報を相互に提供、利用させていただきます。尚、当該利用目的の範囲外で個人情報を利用することはございませんので、ご安心ください。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-155-660 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	【住友林業】フォレストリータウン野中町II
価格ヒント	2238万円・2463万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	〇建ぺい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	4区画
土地面積ヒント	189.87m²・251.56m²（57.43坪・76.09坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	福岡県久留米市野中町字三十六1494番8外 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ久大本線「南久留米」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄天神大牟田線「花畑」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】住友林業HPへ物件特設ページへ取り扱い土地物件検索ページへ建築実例一覧オーナーインタビュー
担当者より	担当者林　和樹	【この物件について】【住友林業】小学校や保育園は徒歩8分圏内にあり、子育て世帯におすすめの住環境です。ご家族の希望が叶う、理想の住まいを住友林業が提供します。ぜひ、お気軽にお問い合わせくださいませ。
お問い合せ先	住友林業株式会社　西九州支店 TEL：0120-155-660 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	〇営業時間：10:00～19:00　〇定休日：火・水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-155-660 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

区画図

【全体区画図】
「住友林業」の建築条件付土地、2区画分譲中。57坪超と76坪超の広々面積で、「木」の特性を生かした理想の住まいが実現します。前面道路幅員は約6ｍとゆとりがあります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-155-660 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

周辺環境

サンリブ久留米店まで270m 徒歩4分(約260m～270m)。営業時間9:30～21:00。食料品・酒類・日用品の取り扱いがあります。薬局、100円ショップ、クリーニング店などの専門店が併設されています。
セブンイレブン久留米野中中通り店まで640m 徒歩8分(約630m～640m)。24時間営業です。酒類・たばこ・揚げ物総菜の取り扱いがあります。ATMやマルチコピー機、ペットボトル回収機が設置されています。
久留米市立西国分小学校まで360m 徒歩5分(約350m～360m)。1876年に設立された長い歴史があります。商業施設が多く立ち並ぶ市の中央付近に位置し、久留米市最大の大規模校です。
久留米市立諏訪中学校まで1220m 徒歩16分(約1210m～1220m)。市内4つの小学校にまたがっているため、久留米市内で最も生徒数が多い中学校です(2024年現在)。「自主　責任　誠実」を校訓とし、教育活動が行われています。
久留米市立松柏保育園まで610m 徒歩8分(約600m～610m)。0歳児から5歳児までを対象とした認可保育園です。「豊かな人間性を持った子どもを育成する」を保育理念に掲げ、保育活動が行われています。
久留米天使こども園まで700m 徒歩9分(約690m～700m)。1949年に開設されたこども園です。知育教材などは使わずに「遊び(経験)の中から生きる力を育てる」方針で保育活動が行われています。
久留米諏訪野町郵便局まで840m 徒歩11分(約830m～840m)。営業時間(郵便窓口)平日9:00～17:00(貯金窓口)平日9:00～16:00(ATM)平日9:00～17:30、土曜日9:00～12:30。
福岡銀行　花畑支店まで1290m 徒歩16分～17分(約1280m～1290m)。営業時間(窓口)平日9:00～11:30/12:30～15:00(ATM)平日8:00～21:00、土日祝日8:00～21:00。
花畑病院まで1390m 徒歩18分(約1380m～1390m)。【外来診療時間】内科・外科：平日9:00～13:00、14:00～17:30。休診日/土日祝。診療科目は、内科・外科・循環器内科・放射線科・整形外科・リハビリテーション科です。

スーパー

サンリブ久留米店：徒歩4分（270ｍ）
コンビニ

セブンイレブン久留米野中中通り店：徒歩8分（640ｍ）
小学校

久留米市立西国分小学校：徒歩5分（360ｍ）
中学校

久留米市立諏訪中学校：徒歩16分（1220ｍ）
幼稚園・保育園

久留米市立松柏保育園：徒歩8分（610ｍ）
幼稚園・保育園

久留米天使こども園：徒歩9分（700ｍ）
郵便局

久留米諏訪野町郵便局：徒歩11分（840ｍ）
銀行

福岡銀行　花畑支店：徒歩17分（1290ｍ）
病院

花畑病院：徒歩18分（1390ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
徒歩圏内にスーパー・コンビニ・教育施設などが揃い、子育て世帯に便利な立地です。ぜひ、ご見学くださいませ。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-155-660 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）