【積水ハウス】コモンステージ南3丁目
久留米市街地南部エリアに位置し、子育て世代にうれしい街。学園通り沿いの施設や上津バイパス沿いの商業施設が利用できる暮らし。
久留米市街地南部エリアに位置し、子育て世代にうれしい街。学園通り沿いの施設や上津バイパス(環状道路)沿いの商業施設が利用でき生活しやすい環境。
JR「久留米高校前」駅利用で博多方面へ、西鉄「花畑」駅利用で天神方面への移動もスムーズ。便利さと閑静な暮らしが魅力の環境。
教育機関が徒歩圏内にあり、公園も近隣に点在しています。
物件情報：現地写真
3号地現地写真（2024年3月撮影）
4号地現地写真（2024年3月撮影）
※南側木調フェンス有り
※南側木調フェンス有り
周辺のまちの紹介
久留米市立南小学校まで910m 徒歩12分。「力を合わせて学ぶ・遊ぶ・働くみんなのために輝く南の子」を学校教育目標にした小学校。
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久留米市立牟田山中学校まで740m 徒歩10分。「豊かな人間性をもち、社会をたくましく生き抜く生徒の育成」を教育目標にした中学校。
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福岡教育大学附属久留米小・中学校まで960m 徒歩12分。「子供が学びがいをもち、保護者が応援したくなる学校」を教育目標にした小学校と、「日本の近未来を切り拓く人材の育成」を教育目標にした中学校。
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西鉄「花畑」駅まで2020m 徒歩26分。通勤・通学や休日に、天神方面への移動にも便利です。
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ゆめマート上津まで700m 徒歩9分。生鮮食品や惣菜などの食料品や日用品の買い物に。
アクセスマップ・区画図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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3号地現地写真（2024年3月撮影）
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4号地現地写真（2024年3月撮影）
※南側木調フェンス有り -
久留米市立南小学校まで910m 徒歩12分。「力を合わせて学ぶ・遊ぶ・働くみんなのために輝く南の子」を学校教育目標にした小学校。
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特徴ピックアップ
前道６ｍ以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0942-39-4091
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物件名
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コモンステージ南3丁目【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1620万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60/容積率：200 |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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4区画 |
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土地面積
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168.74m2～168.94m2（51.04坪～51.10坪） |
私道負担・道路
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道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2023年10月（3・4） |
| 住所 |
福岡県久留米市南３-248番14他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄天神大牟田線「花畑」歩25分～26分
ＪＲ久大本線「久留米高校前」歩15分～16分
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| 関連リンク | - | ||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0942-39-4091 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0942-39-4091
区画図
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問合せ先：
TEL：0942-39-4091
周辺環境
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久留米市立南小学校まで910m 徒歩12分。「力を合わせて学ぶ・遊ぶ・働くみんなのために輝く南の子」を学校教育目標にした小学校。 -
久留米市立牟田山中学校まで740m 徒歩10分。「豊かな人間性をもち、社会をたくましく生き抜く生徒の育成」を教育目標にした中学校。 -
福岡教育大学附属久留米小・中学校まで960m 徒歩12分。「子供が学びがいをもち、保護者が応援したくなる学校」を教育目標にした小学校と、「日本の近未来を切り拓く人材の育成」を教育目標にした中学校。 -
ローソン久留米南3丁目店まで80m 徒歩1分。飲食料や日用品、各種サービスのご利用に。 -
JR「久留米高校前」駅まで1220m 徒歩16分。通勤・通学など、JR「久留米」駅や博多方面への利用に。 -
西鉄「花畑」駅まで2020m 徒歩26分。通勤・通学や休日に、天神方面への移動にも便利です。 -
ゆめマート上津まで700m 徒歩9分。生鮮食品や惣菜などの食料品や日用品の買い物に。 -
牟田山公園まで370m 徒歩5分。近隣にある公園。散歩中の休憩や、子どもたちと過ごすひとときに。 -
はるた医院まで460m 徒歩6分。すべての人にやさしい医療を目指している病院。
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小学校久留米市立南小学校：徒歩12分（910ｍ）
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中学校久留米市立牟田山中学校：徒歩10分（740ｍ）
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小学校福岡教育大学附属久留米小・中学校：徒歩12分（960ｍ）
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コンビニローソン久留米南3丁目店：徒歩1分（80ｍ）
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駅JR「久留米高校前」駅：徒歩16分（1220ｍ）
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駅西鉄「花畑」駅：徒歩26分（2020ｍ）
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スーパーゆめマート上津：徒歩9分（700ｍ）
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公園牟田山公園：徒歩5分（370ｍ）
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病院はるた医院：徒歩6分（460ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
路線図
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問合せ先：
TEL：0942-39-4091
コモンステージ南3丁目【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県久留米市南３-248番14他 | 交通 |
西鉄天神大牟田線「花畑」歩25分～26分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
1620万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
168.74m2～168.94m2（51.04坪～51.10坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60/容積率：200 |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2023年10月（3・4） |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：電気：九州電力(株)、ガス：個別プロパンガス、上水道：久留米市上水道、汚水・雑排水：久留米市下水道、雨水：道路側溝(U字型側溝)、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：780.98m2、○別途費用／建築時に水道加入金66000円（1区画／税込／20ｍｍ口径）※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0942-39-4091
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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| 不動産会社ガイド |
積水ハウス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0942-39-4091
00012473
73545253
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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