近年人口増加の一途を辿る須恵町。新たな家族のライフステージが誕生します！
都心に近い須恵町は、自然との共生も実現できるポテンシャルの高い街です。そこに生まれるキューズスクエア須恵イーストガーデンは、池のほとりの閑静な場所に位置し、南西に向かって拓けた区画に陽光が降りそそぐ晴れやかな街並みになります。
動画でご紹介している建物は、「本物件敷地外にあるモデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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現地案内図
キューズスクエア須恵 イーストガーデン 第１期分譲開始！
造成完了予想図
造成工事の様子です
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現地（2024年12月）撮影
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現地（2024年12月）撮影
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現地（2024年7月）撮影
周辺環境
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須恵町立須恵東中学校まで695m
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須恵町立須恵第二小学校まで1735m
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サニー須恵店まで1109m
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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湖・池が見える
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山が見える
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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緑豊かな住宅地
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高台に立地
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平坦地
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開発分譲地内
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周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後１年目、２年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後１年目、２年目で実施 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 内部床、内部壁、内部建具 ・外部 基礎、屋根、外壁、外部建具 |
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サポート２
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合、補修費用を最高５，０００万円まで保証します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後20年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 スクリューウェイト貫入試験 ・解析・判定 敷地内の代表地点における地盤硬軟締まり状況の判断。地盤品質証明基準はベタ基礎。 ・改良工事 判定により、砕石敷き込み転圧、柱状改良、鋼管杭等。 ■その他制限事項 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます（※当てはまらない方を消してください） |
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サポート３
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 下記期間内に発生した対象設備の故障について、正常な使用並びに維持管理で故障が発生した場合無償修理いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ・サッシドアの電装部品…１年間 ・水回り（洗面台、キッチン、ユニットバス、トイレ）…２年間 ・エコキュート…本体１年間、ヒートポンプ３年間 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 正常な使用並びに維持管理で故障が発生した場合に限ります。 | ||
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-621-1332
|
物件名
|
キューズスクエア須恵 イーストガーデン | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
880万円～1398万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
|
5区画 |
総区画数
|
19区画 |
|
土地面積
|
174.79m2～287.55m2（52.87坪～86.98坪）（実測） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
2024年10月 |
| 住所 |
福岡県糟屋郡須惠町大字須惠４１４番６外 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄バス「城山団地」歩5分
ＪＲ香椎線「須恵」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
粕屋殖産(株) TEL：092-621-1332 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（15）第002391号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：092-621-1332
区画図
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問合せ先：
TEL：092-621-1332
周辺環境
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須恵町立須恵第二小学校まで1735m -
須恵町立須恵東中学校まで695m -
幼保連携型認定こども園れいんぼー幼児園まで1854m -
サニー須恵店まで1109m -
セブンイレブン須恵レインボーロード店まで1144m -
コメリパワー須恵店まで2029m -
須恵郵便局まで1043m -
須恵町役場まで2092m -
西日本シティ銀行須恵支店まで2065m
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小学校須恵町立須恵第二小学校：徒歩22分（1735ｍ）
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中学校須恵町立須恵東中学校：徒歩9分（695ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園れいんぼー幼児園：徒歩24分（1854ｍ）
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スーパーサニー須恵店：徒歩14分（1109ｍ）
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コンビニセブンイレブン須恵レインボーロード店：徒歩15分（1144ｍ）
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ホームセンターコメリパワー須恵店：徒歩26分（2029ｍ）
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郵便局須恵郵便局：徒歩14分（1043ｍ）
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役所須恵町役場：徒歩27分（2092ｍ）
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銀行西日本シティ銀行須恵支店：徒歩26分（2065ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
TEL：092-621-1332
路線図
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バス路線図 |
問合せ先：
TEL：092-621-1332
キューズスクエア須恵 イーストガーデン 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県糟屋郡須惠町大字須惠４１４番６外 | 交通 |
西鉄バス「城山団地」歩5分 ＪＲ香椎線「須恵」歩22分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
19区画 |
価格 |
880万円～1398万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：町内会費：1，000円/月 |
土地面積 |
174.79m2～287.55m2（52.87坪～86.98坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年10月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
無指定 | その他制限事項 |
航空法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、開発許可番号：5都第1号-120、開発面積：4723.2m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
粕屋殖産(株)
TEL：092-621-1332
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月30日 | ||
問合せ先：
TEL：092-621-1332
75302835
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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