商業施設、小学校が徒歩圏内。子育てにうれしい環境がそろった糸島に、全96区画の街が誕生しました。
■全敷地２００m2（６０坪）以上、平屋が建てられます！
JR九州住宅の家は長期優良住宅（耐震等級は最高ランク３）が標準仕様です
■JRJパネル工法とは？
■地震に強い優れた耐震性能
筋交いより耐震強度に優れた木材用耐力面材を組み込み、さらに木枠でパネル化したものを柱間に施工することで、各部位だけでなく住宅全体の耐震レベルアップ
モノコック構造により外部からの荷重を面全体で分散し受け止めることで建物の変形や倒壊を防ぎます
■寒さ・暑さに強い優れた断熱性能
JRJパネル工法による高い断熱構造で冷暖房効果に優れており、夏涼しく冬あたたかい住まいになります。またJRJパネルのウレタンフォームは、吸水・吸湿性が少ないため断熱性能が劣化しにくいことも魅力です
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ジェイフォレスト古賀・新宮がグッドデザイン賞を受賞しました。
東部ファミリータウン糸島 モデルハウス完成
４８号地 モデルハウス完成 （2024年4月）撮影
４８号地モデルハウス リビングを家の中心に配置しているので、家族の気配が感じられます。（2024年4月）撮影
４８号地モデルハウス リビングを家の中心に配置しているので、和室で過ごす家族ともコミュニケーションが取れます。（2024年4月）撮影
４８号地モデルハウス キッチンからダイニング・リビング・和室が見渡せるように設計、家事をしながらお子様を見守れます。（2024年4月）撮影
４８号地モデルハウス 寝室は８帖あり、間接照明・アクセントクロスを貼り、ホテルライクな空間を演出。カウンター付きウォークインクローゼットは広めに設計し、バルコニー・廊下にも繋がっています。
５２号地 プラン例
上空から見た現地（2023年10月）撮影
上空から見た現地（2023年10月）撮影
建物プラン例（５２号地）4LDK（F-3 ・平屋） 建物価格 ２３２０万円、建物面積 ９１．０９ m2（外構費、植栽費は別途必要）
建物プラン例（５２号地）4LDK（F-3 ・平屋） 建物価格 ２３２０万円、建物面積 ９１．０９ m2（外構費、植栽費は別途必要）
５２号地 現地（2023年10月）撮影
５１号地 現地（2023年10月）撮影
筋交いより耐震強度に優れた木材用耐力面材を組み込み、さらに木枠でパネル化したものを柱間に施工することで、各部位だけでなく住宅全体の耐震レベルをアップ。
モノコック構造により外部からの荷重を面全体で分散
モノコック構造により外部からの荷重を面全体で分散
JRJパネル工法による高い断熱構造で冷暖房効果に優れており、夏涼しく冬あたたかい住まいになります。また、JRJパネルのウレタンフォームは、吸水・吸湿性が少ないため断熱性能が劣化しにくいことも魅力です。
６０年継続保証プログラム
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30区画以上の整備された分譲地
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４８号地 モデルハウス完成 （2024年4月）撮影
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４８号地モデルハウス リビングを家の中心に配置しているので、家族の気配が感じられます。（2024年4月）撮影
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４８号地モデルハウス リビングを家の中心に配置しているので、和室で過ごす家族ともコミュニケーションが取れます。（2024年4月）撮影
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
地盤調査済
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土地50坪以上
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山が見える
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ゴルフ場が近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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都市近郊
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平坦地
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開発分譲地内
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周辺交通量少なめ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
お気軽にお問合せ下さい♪
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＜JR九州住宅の家 見学可能物件＞
・J FOREST 和白丘
・J FOREST 花見東
・J FOREST 大橋南
・J FOREST 春日小倉
・J FOREST 那珂川南
・J FOREST 二日市北
・つばきの里 吉木III
・J FOREST 前原駅南
「JR九州住宅の家を見てみたい方」は是非ご来場ください！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-936-455
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物件名
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【JR九州住宅の家】 東部ファミリータウン糸島 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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943万円～1172万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：50％、容積率80％ |
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販売区画数
|
8区画 |
総区画数
|
96区画 |
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土地面積
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200.56m2～253.13m2（60.66坪～76.57坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
2023年9月完成済 |
| 住所 |
福岡県糸島市志摩師吉678-20他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
昭和バス「師吉莊前」歩4分～5分
ＪＲ筑肥線「筑前前原」バス17分師吉莊前バス停歩4分～5分
昭和バス「志摩中央公園前」歩10分～11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
JR九州住宅(株) TEL：0120-936-455 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（1）第019694号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9時から18時 ／ 定休日：火曜・水曜 |
|
問合せ先：
TEL：0120-936-455
区画図
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問合せ先：
TEL：0120-936-455
周辺環境
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可也小学校まで820m 【目標】 ふるさと可也を愛し、他とともによりよく生きる子どもの育成 【 重点目標 】よりよい人間関係をつくり出し、学びを深める子どもの育成 めざす児童像 -
志摩中学校まで4150m 「目指す生徒像」 自ら課題を見つけ、仲間と共に学び合う生徒（知） 心豊かで思いやりと感謝する心をもつ、礼儀正しい生徒（徳） 地域への愛情と誇りをもち、困難に立ち向かうたくましい生徒（体） -
可也幼稚園まで1110m 【教育方針】 幼児期に最も適した環境の中で健康で明るく、 のびのびと行動する子どもの育成をめざす -
イオン糸島ショッピングセンターまで890m イオン糸島店を核店舗に、サブ核であるアークランズ（旧:ビバホーム株式会社）が運営するスーパービバホーム志摩店や専門店（医療機関・銀行ATMを含む）で構成されたショッピングセンターである。 -
ビバホーム志摩店まで1110m プロ用の資材やDIY用品や作業着や文房具や業務用洗剤、家庭用洗剤、ペットフードやペット用品や植物やガーデン用品など色々あります。 -
志摩郵便局まで660m -
志摩中央公園まで760m -
糸島市図書館志摩館まで850m 開館時間 １０時から１８時まで（日曜日・休日は１７時まで） 休館日 毎週月曜日 館内整理日（毎月第４水曜日） 年末年始（１２月２８日～翌年１月４日） 特別整理期間（毎年１回１５日以内） -
Aコープ志摩店まで660m Aコープの自慢は何といっても”地元密着型スーパー”であることです！！来店されるお客様も顔なじみの方が多く、従業員との会話を楽しみにお越しいただいております。
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小学校可也小学校：徒歩11分（820ｍ）
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中学校志摩中学校：徒歩52分（4150ｍ）
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幼稚園・保育園可也幼稚園：徒歩14分（1110ｍ）
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ショッピングセンターイオン糸島ショッピングセンター：徒歩12分（890ｍ）
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スーパービバホーム志摩店：徒歩14分（1110ｍ）
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郵便局志摩郵便局：徒歩9分（660ｍ）
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病院可也病院：徒歩11分（810ｍ）
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公園志摩中央公園：徒歩10分（760ｍ）
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図書館糸島市図書館志摩館：徒歩11分（850ｍ）
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ショッピングセンターハニーズ志摩店：徒歩12分（960ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら前原店：徒歩49分（3863ｍ）
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スーパーグリーンコープ生協ふくおかいとしま店：徒歩41分（3213ｍ）
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スーパーマルキョウニュー前原店：徒歩49分（3904ｍ）
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コンビニセブンイレブン志摩井田原店：徒歩13分（975ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス糸島店：徒歩29分（2259ｍ）
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ホームセンターベスト電器前原店：徒歩40分（3156ｍ）
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高校・高専福岡県立糸島農業高校：徒歩39分（3076ｍ）
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幼稚園・保育園青空保育園：徒歩18分（1415ｍ）
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病院社団法人糸島医師会病院：徒歩37分（2951ｍ）
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役所糸島市役所：徒歩43分（3440ｍ）
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銀行JA糸島志摩支店：徒歩8分（628ｍ）
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銀行福岡銀行糸島支店：徒歩43分（3418ｍ）
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警察署・交番糸島警察署：徒歩48分（3819ｍ）
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スーパーAコープ志摩店：徒歩9分（660ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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現地案内図
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カーナビご利用の方
福岡県糸島市志摩師吉709-2付近
見学可能な日程
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日程／公開中
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【JR九州住宅の家】 東部ファミリータウン糸島 【土地】
販売スケジュール |
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|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県糸島市志摩師吉678-20他 | 交通 |
昭和バス「師吉莊前」歩4分～5分 ＪＲ筑肥線「筑前前原」バス17分師吉莊前バス停歩4分～5分 |
販売区画数 |
8区画 | 総区画数 |
96区画 |
価格 |
943万円～1172万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1000万円台（6区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
町内会費：加入金80000円 運営費：11000円／年 育成会費：3300円／年 まちなみルールあり |
土地面積 |
200.56m2～253.13m2（60.66坪～76.57坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2023年9月完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有、壁面後退有、 まちなみルールあり |
その他概要・特記事項 |
設備：公営上水道、公共下水道、九州電力、プロパンガス、開発許可番号：３都第1号-92、開発面積：27958.25m2、自社持分面積：2179.34m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
JR九州住宅(株)
TEL：0120-936-455
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月23日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-936-455
71076523
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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