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情報の見方

■THEレジデンス~GRAFARE友泉亭~【オーダーメイド型新築住宅】ZEH水準の家

  • 建築条件付土地
  • 購入サポート情報

販売価格未定

福岡県福岡市城南区

地下鉄七隈線「六本松」バス10分友泉中学校前歩3分~4分

情報提供日:
24/6/7
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/28

(株)藤和ハウス福岡店 グラファーレ福岡販売センター

6月28日より販売開始

TEL:0120-305108 【通話料無料】

予告広告
この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

■人気の六本松エリアや大濠公園へ車10分圏♪福岡市内で注文思考かつ4000万台予算の方…必見!
■車3台可!南道路!ZEH水準【THEレジデンス・GRAFARE友泉亭】


■ご予算面で注文住宅までは手が届かない…けど建売では希望のプランやカラーが整わない…
そんな方は是非、一度お問合せ下を!

【オーダーメイド型新築住宅とは…?】

・間取変更が自由◎
・標準設備仕様からのグレードアップ可能◎
・キッチンやお風呂、外壁などのカラーセレクト可能◎
・ライフライン引込代、標準外構、造成費等コミコミ◎
・建物最長35年&地盤保証20年付◎
・ご予算面は建売住宅相場での購入が可能◎

しかも!標準仕様でZEH水準エコ住宅・住宅性能評価付の安心度♪

お客様の家族構成や生活スタイルに併せて夢をカタチにしていきます♪

【無料プラン相談受付中】お気軽にお問合せください!

【オーダーメイド型新築住宅とは…?】
設計士と創る、フリーオーダータイプの新築住宅です。お客様の家族構成や生活スタイルに併せて夢をカタチにしていきます♪
・間取変更が自由◎
・標準設備仕様からのグレードアップ可能◎
・キッチンやお風呂、外壁などのカラーセレクト可能◎
・ご予算面は建売住宅相場での購入が可能◎
しかも!標準仕様でZEH水準・住宅性能評価も取得と安心安全の家です♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

水と緑のオアシス―。
福岡市中心にある市民の憩いの場「大濠公園」までアクセス良好の友泉亭エリア♪
2家族だけの夢のマイホームが今誕生します!

南道路・北道路に両面通りに面した100m2以上の解放感のある全2区画♪

全体区画図 
南北両面道路の解放感!陽だまり邸宅全2棟現場!1号区はカースペース3台並列駐車も可能♪
建物プラン例(内観写真) 
お食事の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。
建物プラン例(1号地)建物価格2200万円、建物面積95m2
※坪50万円で増坪可能です
建物プラン例(内観写真) 
大型ウォークインクローゼットも大人気です!
建物プラン例(1号地)建物価格2200万円、建物面積95m2※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例(内観写真) 
ナチュラルな色を基調とした落ち着きのあるリビング。
建物プラン例(1号地)建物価格2200万円、建物面積95m2
※本分譲地に建築可能なプラン
※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例(内観写真) 
落ち着いたカラーを基調とした落ち着きのある和室は、リラックスできる癒し空間です♪
建物プラン例(1号地)建物価格2200万円、建物面積95m2
※本分譲地に建築可能なプラン
※坪50万円で増坪可能です

外壁やお風呂、キッチン等のカラーチョイスができます♪ 総額も建売住宅予算で夢のオンリーワンマイホーム♪

建物プラン例(外観写真) 
あなただけの外壁カラーで、マイホームの顔に彩を与えましょう♪
建物プラン例(1号地)建物価格2200万円、建物面積95m2
※本分譲地に建築可能なプラン
建物プラン例(内観写真) 
お子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです♪
※本分譲地に建築可能なプラン
※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例(内観写真) 
建物プラン例(1号地)建物価格2200万円、建物面積95m2
※本分譲地に建築可能なプラン
※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例(内観写真) 
お食事の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。
建物プラン例(1号地)建物価格2200万円、建物面積95m2
※本分譲地に建築可能なプラン
建物プラン例(内観写真) 
大型のシューズインクローゼット。BBQグッツやゴルフバックなど外で使う小物の収納にも最適です。
建物プラン例(1号地)建物価格2200万円、建物面積95m2
※坪50万円で増坪可能です♪

無料プラン作成・無料見積もり相談…なんでもご相談ください♪

建物プラン例(外観写真) 
あなただけの外壁カラーで、マイホームの顔に彩を与えましょう♪
建物プラン例(1号地)建物価格2200万円、建物面積95m2
※本分譲地に建築可能なプラン
※坪50万円で増坪可能です♪
  • その他 
    【住宅性能評価で耐震含む7項目最高ランク取得!】
    国が定めた第三者機関が評価する『住まいの通信簿』!「地震に対する強さ」「劣化軽減の対策」など、7項目で最高等級を取得で安心安全のマイホームです♪
  • その他 
    【IDS工法】
    I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化し、高い耐震性を実現できます
  • その他 
    【ZEH仕様】
    ZEHとは断熱・省エネ・創エネの3つの効果を取り入れ、家庭で使用する年間消費エネルギー量をゼロ以下にする住宅です。
  • 建物プラン例(間取り図) 
    建物プラン例(2)4LDK、土地価格 未定 、土地面積100.71m2、建物価格2200万円、建物面積102.27m2

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

交通便利!地下鉄空港線沿線

  •  
    南北両面道路の解放感!陽だまり邸宅全2棟現場!1号区はカースペース3台並列駐車も可能♪
  •  
    お食事の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。
    建物プラン例(1号地)建物価格2200万円、建物面積95m2
    ※坪50万円で増坪可能です
  •  
    大型ウォークインクローゼットも大人気です!
    建物プラン例(1号地)建物価格2200万円、建物面積95m2※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です♪

他の注目ポイントを見る

  • 交通便利!地下鉄空港線沿線
  • これから販売予定
  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅10分・バス停徒歩5分以内
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • 福岡近郊
  • 建築プラン例あり
  • 福岡市内
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-305108

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市近郊 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ「住宅ローンの事前審査一括申込」が可能なサービスです。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。
金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店(もしくは当社よりご紹介させて)いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。

※金融機関の一例:住信SBIネット銀行、大手都市銀行各行、フラット35ファミリーライフサービス、福岡銀行…他
※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。
※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。
※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。

サポート2

サポート概要 ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明 ファイナンシャルプランナーによる【<無料>家計改善コンサルティング】です。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ファイナンシャルプランナーによる【<無料>家計改善コンサルティング】が受けられます。
家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させて頂きます。
簡単約1分でお手続きが完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA(クラブトーワ)」へ会員登録をして頂くことで、ご利用頂けます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。

※ファイナンシャルプランナーによる【<無料>家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。

サポート3

サポート概要 内見時自宅送迎
サポートの詳細説明 ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時に、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。
お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、お子様連れでも安心・快適な環境でゆっくりと時間をかけて、ご住宅探しに集中して頂けます。

※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。
※過度に遠方の場合など、ご利用頂けない場合がございます。
 できる限りご要望に沿わせて頂きますので、まずはスタッフまでご相談下さいませ。
※ご不明点等は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
日程/公開中
時間/10:00~17:00
当日の内覧も一度、お問い合わせください。

・平日、土日問わずご予約可能です。(定休日:水曜日)
・住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆お問い合わせ方法◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

1.オレンジ色の『資料請求ボタン』をクリック♪
または、『見学予約ボタン』をクリック♪
または、フリーダイアル0120-305-108にお電話ください♪

2.ご希望日時をお知らせください。

3.ご予約状況を確認後、こちらからご連絡させて頂きます。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、コンビニ
スーパー、小学校、中学校、天神、博多、西鉄、バス、車2第
公道、デザイナーズ、マイセレクト、オーダー、オーダー住宅
大濠公園、福岡タワー、糸島、太宰府天満宮、ビーチ、ららぽーと

プレゼント情報

プレゼント
■お客様ご紹介でギフトカードプレゼント■

お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円~最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント!
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。

●グラファーレ福岡販売センター●
フリーダイヤル 0120-305-108

●豪華カタログプレゼント●
期間中に売買契約を締結された方が対象。
※詳細は各担当店舗・担当営業までお問合せを!

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-305108
物件名
■THEレジデンス~GRAFARE友泉亭~【オーダーメイド型新築住宅】ZEH水準の家/予告広告
価格

未定

建ぺい率・容積率

建ペい率:60%、容積率:150%

販売区画数
2区画
総区画数
2区画
土地面積
100.71m2・104.6m2(30.46坪・31.64坪)(実測)
私道負担・道路
道路幅:4m、コンクリート舗装
土地状況
古家有り
造成完了時期
-
住所

福岡県福岡市城南区友泉亭

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄七隈線「六本松」バス10分友泉中学校前歩3分~4分
地下鉄空港線「天神」バス25分友泉中学校前歩3分~4分
地下鉄七隈線「茶山」歩25分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

阿部 凌也
年齢:20代
業界経験:3年
人生の分岐点である「夢のマイホーム」のご購入相談をしていただける時点で、私にとって幸せな時間だと感じております。そんなお客様の夢を叶えるお手伝いをさせていただくのが、私のお仕事です。
【この物件について】 ■ご予算上、注文住宅の夢をあきらめた方必見です!ZEH水準省エネ住宅・住宅性能評価も取得・耐震等級最高ランク取得の安心・安全なマイホームがお値打ち価格で建築できます♪
【得意エリア】 福岡市内・糟屋郡を中心としたエリア
お問い合せ先

(株)藤和ハウス福岡店 グラファーレ福岡販売センター

TEL:0120-305108 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(8)第004224号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~18:30

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-305108

区画図

全体区画図

南北両面道路の解放感!陽だまり邸宅全2棟現場!1号区はカースペース3台並列駐車も可能♪

間取り図

  • 建物プラン例(間取り図)
    土地価格
    : 未定
    プラン建物価格
    : 2200万円
    プラン間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 104.6m2
    プラン建物面積
    : 89.01m2
  • 建物プラン例(間取り図)
    土地価格
    : 未定
    プラン建物価格
    : 2200万円
    プラン間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 100.71m2
    プラン建物面積
    : 102.27m2

周辺環境

  • エディオン笹丘店まで784m
  • イオンスタイル笹丘まで784m
  • セブンイレブン福岡長尾1丁目店まで549m
  • ローソン福岡長尾五丁目店まで724m
  • ディスカウントドラッグコスモス長尾店まで520m
  • 六本松駅まで2000m
  • ホームセンターグッデイ長尾店まで445m
  • 福岡市立友泉中学校まで381m
  • 福岡市立長尾小学校まで577m
  • スーパー
    エディオン笹丘店:徒歩10分(784m)
  • スーパー
    イオンスタイル笹丘:徒歩10分(784m)
  • コンビニ
    セブンイレブン福岡長尾1丁目店:徒歩7分(549m)
  • コンビニ
    ローソン福岡長尾五丁目店:徒歩10分(724m)
  • ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス長尾店:徒歩7分(520m)
  • 六本松駅:徒歩25分(2000m)
  • ホームセンター
    ホームセンターグッデイ長尾店:徒歩6分(445m)
  • 中学校
    福岡市立友泉中学校:徒歩5分(381m)
  • 小学校
    福岡市立長尾小学校:徒歩8分(577m)
  • ドラッグストア
    ツルハドラッグ神松寺店:徒歩11分(847m)
  • 幼稚園・保育園
    福岡幼稚園:徒歩4分(309m)
  • ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス神松寺店:徒歩10分(764m)
  • 幼稚園・保育園
    笹丘コスモス保育園:徒歩9分(656m)
  • 幼稚園・保育園
    笹丘カトリック幼稚園:徒歩9分(648m)
  • 病院
    医療法人財団博愛会博愛会病院:徒歩7分(486m)
  • 病院
    医療法人社団正樹会佐田整形外科病院:徒歩17分(1321m)
  • 郵便局
    福岡友丘郵便局:徒歩10分(799m)
  • 公園
    笹丘緑地:徒歩16分(1208m)
  • 公園
    夕陽丘緑地:徒歩15分(1172m)
  • 公園
    小笹南公園:徒歩15分(1160m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
日程/公開中
時間/10:00~17:00
当日の内覧も一度、お問い合わせください。

・平日、土日問わずご予約可能です。(定休日:水曜日)
・住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

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◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、コンビニ
スーパー、小学校、中学校、天神、博多、西鉄、バス、車2第
公道、デザイナーズ、マイセレクト、オーダー、オーダー住宅
大濠公園、福岡タワー、糸島、太宰府天満宮、ビーチ、ららぽーと

■THEレジデンス~GRAFARE友泉亭~【オーダーメイド型新築住宅】ZEH水準の家/予告広告  【土地】

販売スケジュール
6月28日より販売開始
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
日程/公開中
時間/10:00~17:00
当日の内覧も一度、お問い合わせください。

・平日、土日問わずご予約可能です。(定休日:水曜日)
・住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

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1.オレンジ色の『資料請求ボタン』をクリック♪
または、『見学予約ボタン』をクリック♪
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2.ご希望日時をお知らせください。

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ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、コンビニ
スーパー、小学校、中学校、天神、博多、西鉄、バス、車2第
公道、デザイナーズ、マイセレクト、オーダー、オーダー住宅
大濠公園、福岡タワー、糸島、太宰府天満宮、ビーチ、ららぽーと
所在地
福岡県福岡市城南区友泉亭
交通
地下鉄七隈線「六本松」バス10分友泉中学校前歩3分~4分
地下鉄空港線「天神」バス25分友泉中学校前歩3分~4分
地下鉄七隈線「茶山」歩25分
販売区画数
2区画
総区画数
2区画
価格
未定
最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4m、コンクリート舗装
諸費用
-
土地面積
100.71m2・104.6m2(30.46坪・31.64坪)(実測)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:150%
土地状況
古家有り
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
-
地目
宅地
用途地域
1種中高
その他制限事項
景観法による規制有
その他概要・特記事項
担当者:阿部 凌也、設備:公営水道、本下水、個別LPG

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
■耐震、耐風、劣化対策…全7項目で最高ランク取得の安心な家です!
■耐震・耐風・劣化・空気環境等々…全7項目で最高ランク取得!

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(8)第004224号
(株)藤和ハウス福岡店 グラファーレ福岡販売センター
〒812-0038 福岡県福岡市博多区祇園町8-13 第一プリンスビル2階

問い合わせ先
TEL:0120-305108 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(8)第004224号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:30~18:30

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年6月7日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月28日

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

その他の情報

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