別府６（別府駅） 5750万円

土地

5750万円

福岡県福岡市城南区

地下鉄七隈線「別府」歩8分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三井住友トラスト不動産(株)福岡城南センター

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TEL：0120-326675 【通話料無料】

近隣施工例

■南東角地
■現況更地
■建築条件無し
■地下鉄七隈線「別府」駅まで徒歩８分
■「茶山」駅まで徒歩７分
■確定測量済

・福岡市立城南小学校まで530m（徒歩7分）
・福岡市立城南中学校まで380m（徒歩5分）
・マルキョウ別府店まで300m（徒歩4分）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地写真（北東から）

土地価格5750万円、土地面積165.25m²
現地写真（北東から）
現地写真（南東から）
東側道路（南から）

福岡市立城南小学校まで530m
現地写真（南西から）
東側道路（北から）
福岡市立城南中学校まで380m

南側道路（西から）
マルキョウ別府店まで300m
南側道路（東から）
にしてつストア別府店まで340m

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特徴ピックアップ

即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 角地 / 建築条件なし / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-326675

価格ヒント	5750万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・160％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	165.25m²（実測）	私道負担・道路ヒント	無、東4ｍ幅（接道幅13.4ｍ）、南4ｍ幅（接道幅12.2ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	福岡県福岡市城南区別府６ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄七隈線「別府」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄七隈線「茶山」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社の物件ページ当社のホームページ当センターのページ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。三井住友トラスト不動産
担当者より	担当者宅建菅　泰世年齢：30代業界経験：9年生涯において幾度もない不動産売買を、弊社へ任せて良かったと感じて頂けるように日々精進してまいります。不動産の売却・購入の相談は三井住友トラスト不動産福岡城南センターまで！！	【この物件について】南東角地！現況更地！建築条件無し！地下鉄七隈線「別府」駅まで徒歩8分！「茶山」駅まで徒歩７分！確定測量済です。お気軽にお問い合わせくださいませ。【得意エリア】城南区、早良区
お問い合せ先	三井住友トラスト不動産(株)福岡城南センター TEL：0120-326675 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（10）第003397号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日・祝日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-326675

周辺環境

福岡市立城南小学校まで530m
福岡市立城南中学校まで380m
マルキョウ別府店まで300m
にしてつストア別府店まで340m
福岡県立城南高校まで720m
ファミリーマートドラッグイレブン別府店まで290m
福岡別府四郵便局まで300m
早良警察署別府交番まで590m

小学校

福岡市立城南小学校：徒歩7分（530ｍ）
中学校

福岡市立城南中学校：徒歩5分（380ｍ）
スーパー

マルキョウ別府店：徒歩4分（300ｍ）
スーパー

にしてつストア別府店：徒歩5分（340ｍ）
高校・高専

福岡県立城南高校：徒歩9分（720ｍ）
ドラッグストア

ファミリーマートドラッグイレブン別府店：徒歩4分（290ｍ）
郵便局

福岡別府四郵便局：徒歩4分（300ｍ）
警察署・交番

早良警察署別府交番：徒歩8分（590ｍ）
役所

福岡市城南区役所：徒歩13分（1010ｍ）
銀行

JA福岡市別府支店：徒歩5分（370ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-326675

【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	福岡県福岡市城南区別府６	交通	地下鉄七隈線「別府」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄七隈線「茶山」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
価格ヒント	5750万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、東4ｍ幅（接道幅13.4ｍ）、南4ｍ幅（接道幅12.2ｍ）	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	165.25m²（実測）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・160％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	即引渡し可	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	２種住居	その他制限事項	第二種２０ｍ高度地区、埋蔵文化財包蔵地域（別府遺跡）
その他概要・特記事項	担当者：菅　泰世、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（10）第003397号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三井住友トラスト不動産(株)福岡城南センター〒814-0104 福岡県福岡市城南区別府3-6-14 セレス別府1階
問い合わせ先	三井住友トラスト不動産(株)福岡城南センター TEL：0120-326675 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（10）第003397号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日・祝日
不動産会社ガイド	三井住友トラスト不動産

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（10）第003397号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井住友トラスト不動産(株)福岡城南センター
〒814-0104 福岡県福岡市城南区別府3-6-14 セレス別府1階

問い合わせ先

三井住友トラスト不動産(株)福岡城南センター

TEL：0120-326675 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（10）第003397号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日・祝日

不動産会社ガイド

三井住友トラスト不動産

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月29日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-326675

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。