■THE GRAFARE　マリーナベイタウン和白２期【オーダーメイド型新築住宅】

建築条件付土地
購入サポート情報

2399万円 (土地のみの価格です)

福岡県福岡市東区

西鉄貝塚線「和白」歩4分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)藤和ハウス福岡店グラファーレ福岡販売センター

4.5 (接客評価コメント49件)

TEL：0120-305108 【通話料無料】

当社施工例

【オーダーメイド型新築住宅】ZEH水準の家♪駅徒歩４分・敷地42坪・南西角地の整形地があなたの永住地♪
■THE GRAFARE マリーナベイタウン和白 Part.２■

■ご予算面で注文住宅までは手が届かない…けど建売では希望のプランやカラーが整わない…
そんな方は是非、一度お問合せ下を！

【オーダーメイド型新築住宅とは…？】

・間取変更が自由◎
・標準設備仕様からのグレードアップ可能◎
・キッチンやお風呂、外壁などのカラーセレクト可能◎
・ライフライン引込代、標準外構、造成費等コミコミ◎
・建物最長35年＆地盤保証20年付◎
・ご予算面は建売住宅相場での購入が可能◎

しかも！標準仕様でZEH水準エコ住宅・住宅性能評価付の安心度♪

お客様の家族構成や生活スタイルに併せて夢をカタチにしていきます♪

【無料プラン相談受付中】お気軽にお問合せください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【オーダーメイド型新築住宅とは…？】
設計士と創る、フリーオーダータイプの新築住宅です。お客様の家族構成や生活スタイルに併せて夢をカタチにしていきます♪
・間取変更が自由◎
・標準設備仕様からのグレードアップ可能◎
・キッチンやお風呂、外壁などのカラーセレクト可能◎
・ご予算面は建売住宅相場での購入が可能◎
しかも！標準仕様でZEH水準・住宅性能評価も取得と安心安全の家です♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【オーダーメイド型新築住宅】
■ご予算上、注文住宅の夢をあきらめた方必見です！ZEH水準・住宅性能評価も取得した安心・安全なマイホームがお値打ち価格で建築できます♪

◆【今なら叶う！自由設計・設備や外観のカラーセレクトが可能♪】◆

南西角地の整形地・４２坪解放感のあるお土地があなたの夢のマイホームの地です♪
無料プラン作成も致します！お気軽にお問合せください！

あなただけの外壁カラーで、マイホームの顔に彩を与えましょう♪
建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99m²
※本分譲地に建築可能なプラン
※坪50万円で増坪可能です♪
ナチュラルな色を基調とした落ち着きのあるリビングは、リラックスできる癒し空間です。
建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99m²※建築可能なプラン例です。
※建築可能なプラン例です。
お食事の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。
建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99m²
※本分譲地に建築可能なプラン
※坪50万円で増坪可能です♪
落ち着いたカラーを基調とした落ち着きのある和室は、リラックスできる癒し空間です。
建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99m²
※建築可能なプラン例です。
※坪50万円で増坪可能です♪

外壁やお風呂、キッチン等のカラーチョイスができます♪建売予算で夢のオンリーワンマイホーム購入が可能♪

お子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。
建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99m²※建築可能なプラン例です。
※建築可能なプラン例です。

お食事の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。
建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99m²
※本分譲地に建築可能なプラン
※坪50万円で増坪可能です♪

たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を実現出来そう。大型ウォークインクローゼットも大人気！
建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99m²※建築可能なプラン例です。
※建築可能なプラン例です。

お食事の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。
建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99m²※建築可能なプラン例です。

大型のシューズインクローゼット。BBQグッツやゴルフバックなど外で使う小物の収納にも最適です。
建物プラン例（1号地）建物価格2200万円、建物面積95m2
※坪50万円で増坪可能です♪

無料プラン作成・無料見積もり相談…なんでもご相談ください♪

マイホームの顔となる、外壁もあなた好みのカラーをチョイスして、オンリーワンのマイホームを作りましょう♪
建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99m²※建築可能なプラン例です。
※建築可能なプラン例です。

【ZEH水準の断熱機能】
夏は涼しく冬は暖かい快適省エネ住宅♪高断熱機能のパネル・基礎・床・窓・玄関ドアを採用し、住居内の室温変化が少ないため、ヒートショックや心筋梗塞などの事故も防ぎます♪
【IDS工法】
I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化し、高い耐震性を実現できます
【住宅性能評価で耐震含む7項目最高ランク取得！】
国が定めた第三者機関が評価する『住まいの通信簿』！「地震に対する強さ」「劣化軽減の対策」など、7項目で最高等級を取得で安心安全のマイホームです♪
駐車スペース４台分も可能！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-305108

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ「住宅ローンの事前審査一括申込」が可能なサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店（もしくは当社よりご紹介させて）いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。 ※金融機関の一例：住信SBIネット銀行、大手都市銀行各行、フラット３５ファミリーライフサービス、福岡銀行…他 ※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。 ※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時に、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、お子様連れでも安心・快適な環境でゆっくりと時間をかけて、ご住宅探しに集中して頂けます。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用頂けない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせて頂きますので、まずはスタッフまでご相談下さいませ。 ※ご不明点等は事前に店舗までお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】が受けられます。家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させて頂きます。 ※ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）

日程/公開中
時間/10:00～17:00
当日の内覧も一度、お問い合わせください。

・平日、土日問わずご予約可能です。（定休日：水曜日）
・住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

◆◆◆◆◆◆◆◆お問い合わせ方法◆◆◆◆◆◆◆◆

1.オレンジ色の『資料請求ボタン』をクリック♪
または、『見学予約ボタン』をクリック♪
または、フリーダイアル0120-305-108にお電話ください♪

2.ご希望日時をお知らせください。

3.ご予約状況を確認後、こちらからご連絡させて頂きます。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

プレゼント情報

■お客様ご紹介でギフトカードプレゼント■

お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。

●グラファーレ福岡販売センター●
フリーダイヤル　0120-305-108

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-305108

物件名	■THE GRAFARE　マリーナベイタウン和白２期【オーダーメイド型新築住宅】
価格ヒント	2399万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	140.92m²（実測）	私道負担・道路ヒント	-
土地状況ヒント	古家有り更地渡し	造成完了時期ヒント	-
住所	福岡県福岡市東区和白４ [ ■周辺環境 ]	交通	西鉄貝塚線「和白」歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ香椎線「和白」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄空港線「天神」バス30分和白5丁目歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■オーダーメイド型新築住宅とは…？■ ◆お家にいながらモデルハウス見学！◆ ●安心・安全な家づくり●のこだわりについて全国放送CM～絶賛放映中♪～ Τ創業50年を迎える藤和ハウスHPはこちらΤ
担当者より	担当者柴田流唯年齢：20代業界経験：6年不動産営業は物件を「売る」事ではなく、物件の「より良い情報をご提供する」事だと思っています。マイホーム購入に関しては初めての方が多いため、「お客様の立場に立って」お力添えさせていただければと思います。	【この物件について】 ■駅徒歩３分の好立地・約48坪のゆったりとした敷地面積。■ご予算上、注文住宅の夢をあきらめた方必見です！ZEH水準・住宅性能評価も取得した安心・安全なマイホームがお値打ち価格で建築できます♪ 【得意エリア】福岡市内・糟屋郡を中心としたエリア
お問い合せ先	(株)藤和ハウス福岡店グラファーレ福岡販売センター TEL：0120-305108 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介・　＞営業時間：9:30～18:30 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-305108

区画図

駐車スペース４台分も可能！

間取り図

1

土地価格

： 2399万円

プラン建物価格

： 2200万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 140.92m²

プラン建物面積

： 99.57m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-305108

土地価格	2399万円	プラン建物価格	2200万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	140.92m²
プラン建物面積	99.57m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス福岡店グラファーレ福岡販売センター TEL：0120-305108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介・　＞営業時間：9:30～18:30 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

トライアル和白店まで600m
マルキョウ和白店まで983m
JR和白駅まで320m
西鉄和白駅まで320m
ファミリーマート福岡和白三丁目店まで653m
セブンイレブンまで1000m
福岡市立和白丘中学校まで1410m
福岡市立和白小学校まで1064m
医療法人和仁会東福岡和仁会病院まで1117m

スーパー

トライアル和白店：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

マルキョウ和白店：徒歩13分（983ｍ）
駅

JR和白駅：徒歩4分（320ｍ）
駅

西鉄和白駅：徒歩4分（320ｍ）
コンビニ

ファミリーマート福岡和白三丁目店：徒歩9分（653ｍ）
コンビニ

セブンイレブン：徒歩13分（1000ｍ）
コンビニ

ファミリーマート福岡和白五丁目店：徒歩9分（707ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ和白店：徒歩9分（720ｍ）
ドラッグストア

大賀薬局和白店：徒歩16分（1248ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアモリ和白店：徒歩17分（1306ｍ）
ホームセンター

ホームワイド和白店：徒歩11分（862ｍ）
高校・高専

私立立花高校：徒歩16分（1245ｍ）
高校・高専

私立福岡工業大学附属城東高校：徒歩26分（2036ｍ）
中学校

福岡市立和白丘中学校：徒歩18分（1410ｍ）
小学校

福岡市立和白小学校：徒歩14分（1064ｍ）
幼稚園・保育園

光和保育園分園：徒歩5分（387ｍ）
幼稚園・保育園

たんすい和白保育園：徒歩6分（440ｍ）
幼稚園・保育園

第二光和保育園：徒歩11分（835ｍ）
病院

社会医療法人財団池友会福岡和白病院：徒歩12分（934ｍ）
病院

医療法人和仁会東福岡和仁会病院：徒歩14分（1117ｍ）
郵便局

和白郵便局：徒歩9分（714ｍ）
郵便局

上和白郵便局：徒歩11分（873ｍ）
郵便局

福岡奈多郵便局：徒歩18分（1378ｍ）
図書館

福岡工業大学附属図書館：徒歩21分（1645ｍ）
図書館

福岡市和白図書館：徒歩24分（1861ｍ）
銀行

JA福岡市東部和白支店：徒歩7分（540ｍ）
銀行

西日本シティ銀行和白支店：徒歩13分（986ｍ）
銀行

西日本シティ銀行奈多出張所：徒歩13分（986ｍ）
公園

奈多緑地：徒歩19分（1498ｍ）
公園

美和台中央公園：徒歩23分（1774ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-305108