◆九産大前駅徒歩約4分◆香椎花園前駅徒歩約12分◆保育園徒歩約8分◆小学校徒歩約5分◆中学校徒歩約9分
◆建築条件なし◆更地・造成渡し◆日当たり良好◆閑静な住宅街
〇JR鹿児島本線「九産大前」駅まで徒歩約4分です。
〇西鉄貝塚線「香椎花園前」駅まで徒歩約12分です。
○天神・博多方面のアクセスも便利です。
〇香住ヶ丘保育園まで徒歩約8分です。
〇香住丘小学校まで徒歩約5分です。
〇香椎第二中学校まで徒歩約9分です。
〇通勤通学におすすめの立地です。
〇建築条件なし。お好きなメーカーで建築可能です。
〇閑静な住宅地の為住環境良好な立地です。
○周辺商業施設充実しております。
〇西鉄ストア香椎花園店まで車で約4分です。
〇現況が更地、造成済のため解体、測量、造成費がかかりません。
〇建物プランのご提案承ります。
現地写真です！
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土地価格 - 区画図です！全3区画！
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前面道路です！
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別角度からの前面道路です！
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ファミリーマート九産大駅前まで400m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆建築条件なし◆更地・造成渡し◆日当たり良好◆閑静な住宅街◆九産大前駅徒歩約4分◆小学校徒歩約5分
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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建築条件なし
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眺望良好
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-680511
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価格
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2280万円～2380万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率・容積率：50％・80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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143.74m2～157.78m2（43.48坪～47.72坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装、私道無 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
福岡県福岡市東区香住ヶ丘２-30-31 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「九産大前」歩7分
西鉄貝塚線「香椎花園前」歩10分
西鉄貝塚線「唐の原」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
こんにちは！福岡・ちくし通り本店の三俣友作と申します。常に楽しく明るく元気に、大切なおうち探しを一緒に全力でお手伝い致します。お客様が幸せでありますようにと接客致します！
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【この物件について】
〇建築条件なしで様々な用途で使用できます♪ 〇日当たり、風通し良好です♪ 〇小中学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心です♪ 〇お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
福岡市及び近隣エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-680511 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-680511
周辺環境
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コンビニファミリーマート九産大駅前：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡九産大駅西店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店：徒歩10分（800ｍ）
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スーパー西鉄ストア香椎花園店：徒歩9分（700ｍ）
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スーパーマックスバリュ香椎店：徒歩19分（1500ｍ）
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ドラッグストアドラッグイレブンJR香椎駅店：徒歩20分（1600ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ香椎駅前店：徒歩20分（1600ｍ）
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銀行福岡銀行香椎支店：徒歩22分（1700ｍ）
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銀行西日本シティ銀行香椎支店：徒歩22分（1700ｍ）
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ショッピングセンターサンキ香椎店：徒歩10分（742ｍ）
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ショッピングセンターBRANCH福岡下原：徒歩16分（1250ｍ）
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ショッピングセンターブランチ福岡下原：徒歩16分（1250ｍ）
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スーパーサニーオークタウン店：徒歩22分（1725ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡香住ヶ丘2丁目店：徒歩7分（493ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ香椎薬局：徒歩7分（495ｍ）
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幼稚園・保育園香住ヶ丘保育園：徒歩7分（559ｍ）
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幼稚園・保育園やまのみ保育園：徒歩8分（601ｍ）
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幼稚園・保育園香住ヶ丘保育園松香台分園：徒歩10分（760ｍ）
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病院三善病院：徒歩16分（1202ｍ）
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郵便局福岡唐原郵便局：徒歩6分（412ｍ）
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郵便局福岡香住ケ丘郵便局：徒歩12分（919ｍ）
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郵便局香椎オークタウン郵便局：徒歩21分（1630ｍ）
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図書館九州産業大学図書館：徒歩9分（712ｍ）
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図書館福岡女子大学附属図書館：徒歩16分（1270ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行熊本支店九州産業大学内出張所：徒歩10分（739ｍ）
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銀行JA福岡市東部香椎支店：徒歩20分（1563ｍ）
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公園かしいのはまビレッジ：徒歩14分（1077ｍ）
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公園香住ケ丘公園：徒歩11分（821ｍ）
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公園牧の鼻緑地：徒歩22分（1706ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-680511
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市東区香住ヶ丘２-30-31 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「九産大前」歩7分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
2280万円～2380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2300万円台・2200万円台（各1区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装、私道無 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
143.74m2～157.78m2（43.48坪～47.72坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：50％・80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
地目：宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：三俣 友作、設備：ガス：ＬＰＧ、・Ｃ号地の面積２通りの表記となっております。 Ｃ’としてＣ号地の西側約２．６平米下がった所に宅地が有り、無償提供です。ＣとＣ’は分筆登記します。 ・Ａ号地ー２、Ｂ号地ー２、Ｃ号地ー２はＡ，Ｂ，Ｃそれぞれの単独所有となります。各所有者及び売主様で「共同使用及び埋設管の確認書」を締結します。 ・Ａ号地とＢ号地の間車両回転部分はＡ，Ｂ，Ｃの三者で各１／３ずつの持分登記とします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-680511
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月11日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-680511
5411622-F
74351353
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
