◆価格が６５０万下がりました！◆お問い合わせが増えている物件です
気になられてる方はこの機会に是非ご見学だけでもお越しください
地下鉄七隈線『桜坂』駅徒歩５分の駅近です
◆建築条件なし♪
◇のびのび暮らせる広々な土地♪６７．９６坪
◆駅近かつ閑静な住宅地
◇六本松までも徒歩１５分なので買い物にグルメに探索の楽しみが増えますね♪
◆キッチンの勝手口からも出入りできる庭付きなので、家庭菜園で作った野菜で料理をしたりと楽しみ方が広がります♪
【不動産のことならルーミックス！】
不動産の購入はもちろん
売却・買取もルーミックスへお気軽にご相談下さい♪
【物件のご見学について】
平日はもちろん土日祝日のご案内可能です。
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224.69m2。公道、東向き。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】
お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。
◆当社は、不動産購入にまつわるオプションサービスも充実◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、ルーミックスにご依頼いただくことで
“低金利の住宅ローンに組み込んで” ご準備できます♪
新築住宅であれば通常設置されていないカーテンレールやTVアンテナを別途ご用意いただく必要があり、中古住宅であれば水廻りなどのリフォームが必要な場合も。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。。。
当社ならオプション工事もすべてワンストップでご依頼いただけます♪
ご自身のこだわりに合わせたスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪
☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。
金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。
半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！
ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。
審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
物件詳細情報
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価格
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6750万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
|
- |
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土地面積
|
224.69m2（登記） |
私道負担・道路
|
無、東2.6ｍ幅（接道幅12.4ｍ） |
|
土地状況
|
古家有り |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
福岡県福岡市中央区桜坂２-5-52 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄七隈線「桜坂」歩5分
地下鉄七隈線「六本松」歩15分
地下鉄空港線「赤坂」歩19分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
あなたのマイホーム探しを徹底サポートさせていただきます。何かご不明な点などございましたらお気軽にお尋ねください。
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【この物件について】
なんと地下鉄七隈線『桜坂』徒歩５分の好立地！閑静な住宅地の一角です！
【得意エリア】
福岡市内全般
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| お問い合せ先 |
TEL：092-726-0788 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（2）第017502号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋福岡桜坂店：徒歩8分（617ｍ）
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スーパーサニー警固店：徒歩9分（664ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡桜坂1丁目店：徒歩6分（435ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡桜坂店：徒歩5分（389ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグけやき通り店：徒歩10分（793ｍ）
-
高校・高専私立筑紫女学園高校：徒歩6分（454ｍ）
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中学校私立筑紫女学園中学校：徒歩6分（438ｍ）
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幼稚園・保育園けご幼稚園：徒歩6分（441ｍ）
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幼稚園・保育園赤坂けやき通り保育園：徒歩5分（352ｍ）
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病院石蔵病院：徒歩5分（348ｍ）
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銀行福岡銀行けやき通り支店：徒歩10分（748ｍ）
-
公園赤坂緑地：徒歩8分（591ｍ）
-
公園第21号桜坂緑地：徒歩11分（842ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■当社は地域密着のお店です■ 【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】 お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。 ◆当社は、不動産購入にまつわるオプションサービスも充実◆ 通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、ルーミックスにご依頼いただくことで “低金利の住宅ローンに組み込んで” ご準備できます♪ 新築住宅であれば通常設置されていないカーテンレールやTVアンテナを別途ご用意いただく必要があり、中古住宅であれば水廻りなどのリフォームが必要な場合も。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。。。 当社ならオプション工事もすべてワンストップでご依頼いただけます♪ ご自身のこだわりに合わせたスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪ ☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆ 審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。 金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。 半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。 審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市中央区桜坂２-5-52 | 交通 |
地下鉄七隈線「桜坂」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
6750万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東2.6ｍ幅（接道幅12.4ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
224.69m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
航空法による規制有、準防火地域、風致地区、景観地区、セットバック約９m2、景観法、航空法による規制有、、準防火地域、風致地区、敷地の一部が土砂災害警戒区域のイエローゾーンに該当（一部レッドゾーン該当） |
その他概要・特記事項 |
担当者：藤井 大幹、設備：都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-726-0788
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74452970
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
