笹丘３（六本松駅） 3232万円～3512万円

建築条件付土地
売主・代理

3232万円～3512万円 (土地のみの価格です)

福岡県福岡市中央区

地下鉄七隈線「六本松」歩29分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/8/31

興永産業(株)コウエイデザインハウス

TEL：0120-222974 【通話料無料】

当社施工例

福岡市中央区笹丘に3区画分譲地誕生！
62坪～67坪のゆとりある敷地。眺望良！

地下鉄六本松エリア・西鉄平尾エリア。
小学校徒歩10分。
スーパー徒歩12分。
高性能住宅（断熱・耐震・長期優良・保証他）建築。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

区割図・建物プラン例(内・外観パース)

全３区画、62～67坪のゆとりある敷地です。

現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
建物プラン例（A号地）建物価格2662.3万円、建物面積109.51m²

プラン例パース

建物プラン例（A号地）和室イメージ
建物プラン例（A号地）LDK内観パース
建物プラン例（A号地）寝室イメージ
コウエイデザインハウスの注文住宅は、キッチンも様々なメーカーからお選びいただけます！

住宅設備例・周辺環境等

ユニットバスも様々なメーカーからお選びいただけます！
トイレも様々なメーカーからお選びいただけます！
福岡市立笹丘小学校まで828m
サニー小笹店まで978m 24時間営業店舗駐車場170台収容

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月1日（月曜日）～4月30日（火曜日）
時間／10:00～18:00
ご案内をご希望の方は、ご予約が必要です。
事前にお問い合わせをお願い致します。
こちらから日程のご返信をさせて頂きます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-222974

価格ヒント	3232万円～3512万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：150％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	205.47m²～223.28m²（62.15坪～67.54坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	古家有り更地渡し	造成完了時期ヒント	2024年5月ごろ
住所	福岡県福岡市中央区笹丘３ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄七隈線「六本松」歩29分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄七隈線「茶山」歩29分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄七隈線「別府」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者コジマ	【この物件について】ゆとりある敷地にこだわりの注文住宅が建てられます。車も3～4台駐車可能！
お問い合せ先	興永産業(株)コウエイデザインハウス TEL：0120-222974 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007585号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：火曜・水曜、祝日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-222974

区画図

全３区画、62～67坪のゆとりある敷地です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-222974

周辺環境

ユニクロ長尾店まで1146m 営業時間平日：１１時から２０時土日祝：１０時から２０時
サニー小笹店まで978m 24時間営業店舗駐車場170台収容
デイリーヤマザキ福岡小笹店まで562m
ディスカウントドラッグコスモス長尾店まで720m 営業時間：１０時から２１時
ホームセンターグッデイ長尾店まで750m 営業時間：９時から２０時
福岡市立友泉中学校まで560m
福岡市立笹丘小学校まで828m
福岡幼稚園まで694m 延長保育あり
医療法人財団博愛会博愛会病院まで766m (病院までの道のり)信号機、横断歩道あり

ショッピングセンター

ユニクロ長尾店：徒歩15分（1146ｍ）
スーパー

サニー小笹店：徒歩13分（978ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ福岡小笹店：徒歩8分（562ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス長尾店：徒歩9分（720ｍ）
ホームセンター

ホームセンターグッデイ長尾店：徒歩10分（750ｍ）
中学校

福岡市立友泉中学校：徒歩7分（560ｍ）
小学校

福岡市立笹丘小学校：徒歩11分（828ｍ）
幼稚園・保育園

福岡幼稚園：徒歩9分（694ｍ）
病院

医療法人財団博愛会博愛会病院：徒歩10分（766ｍ）
銀行

福岡中央銀行長尾支店：徒歩14分（1109ｍ）
公園

笹丘公園：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-222974

【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／4月1日（月曜日）～4月30日（火曜日）時間／10:00～18:00 ご案内をご希望の方は、ご予約が必要です。事前にお問い合わせをお願い致します。こちらから日程のご返信をさせて頂きます。
所在地	福岡県福岡市中央区笹丘３	交通	地下鉄七隈線「六本松」歩29分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄七隈線「茶山」歩29分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄七隈線「別府」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	3区画
価格ヒント	3232万円～3512万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	205.47m²～223.28m²（62.15坪～67.54坪）（実測）	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：150％
土地状況ヒント	古家有り更地渡し	造成完了時期ヒント	2024年5月ごろ
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種中高	その他制限事項	高度地区、法22条区域、第二種15m高度地区
その他概要・特記事項	担当者：コジマ、設備：公営水道、本下水、都市ガス

物件の特徴

長期優良住宅

長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。

長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（4）第007585号興永産業(株)コウエイデザインハウス〒810-0075 福岡県福岡市中央区港2-7-3
問い合わせ先	興永産業(株)コウエイデザインハウス TEL：0120-222974 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（4）第007585号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：火曜・水曜、祝日

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（4）第007585号
興永産業(株)コウエイデザインハウス
〒810-0075 福岡県福岡市中央区港2-7-3

問い合わせ先

興永産業(株)コウエイデザインハウス

TEL：0120-222974 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（4）第007585号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:00~18:00 ／定休日：火曜・水曜、祝日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年8月31日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-222974

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。