【6/9更新】東宝ホーム
歴史ロマン溢れる「大宰府政庁跡」まで徒歩約2分。
歴史と自然に囲まれた人気のエリアに5区画分譲開始!
水城小学校・学業院中学校にも近く、子育て世代に嬉しい住環境。
自由な設計プランが可能です。
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外張り断熱工法を採用。家全体を、屋根・壁・基礎の断熱材で囲い、魔法瓶のように包み込む工法。高断熱・高気密。夏冬を通して快適で過ごしやすい室内環境を実現。
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「地震に強い家」を考え抜いて辿りついた J-WOOD工法。無垢材や集成材などに比べてめり込みに対する高い性能を発揮。平使い・縦使い共に建築基準法で定めら れためり込み強度を大きく上回る性能です。
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制震装置「H.E.A.R.T」の全棟標準採用。耐震構造に加えて、「制震」をプラス。
揺れを吸収する、1ランク上の地震対策。 -
ベタ基礎は安定した支持地盤を形成します。またシロアリ等の害虫の侵入も防ぎます。防湿フィルムで湿気を防ぎ、鉄筋入りベタ基礎で頑丈で長寿住宅を造ります
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会
日程/公開中
時間/10:00~18:00
定休日/火・水曜日
≪リアルサイズ!宿泊もできる展示場♪≫
洋服なら試着、車なら試乗、だったら家は?
後悔しない家づくりのために、宿泊体験をしませんか?
■□■宿泊体験■□■無料受付中■□■
・サニーガーデン筑紫駅前宿泊展示場 (筑紫野市若江)
・サニーガーデン舞松原宿泊展示場 (東区舞松原)
・飯倉宿泊展示場(城南区飯倉)
・久留米宿泊展示場(久留米市津福本町)
東宝ホームのお家を「来て」「見て」「触って」体感してください!
※人気の為、事前予約が必要です※
宿泊展示場のご見学のみでもお気軽にどうぞ。
ご来場の前に一度お電話頂けますと、スムーズにご見学いただけます。
詳細はhit大野城住宅展示場にて、お待ちしております。
=====================================
■メールやZOOMでの対応も可能です。ご相談ください。
物件詳細情報
物件名
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【東宝ホーム】サニーガーデン太宰府観世音寺II(注文住宅用地) | ||
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価格
|
2430万円~2580万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ペい率:50%、容積率:150% |
販売区画数
|
3区画 |
総区画数
|
5区画 |
土地面積
|
165m2~165.1m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
土地状況
|
未造成 |
造成完了時期
|
2024年11月末 |
住所 |
福岡県太宰府市観世音寺2-12番の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄天神大牟田線「都府楼前」歩12分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
東宝ホーム株式会社 TEL:092-596-5688 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
区画図
周辺環境
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スーパーマミーズ太宰府西店:徒歩14分(1071m)
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スーパー明治屋ジャンボ市太宰府店:徒歩16分(1231m)
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コンビニベストマートとふろう店:徒歩7分(499m)
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高校・高専私立筑陽学園高校:徒歩13分(1024m)
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中学校太宰府市立学業院中学校:徒歩5分(379m)
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中学校私立筑陽学園中学校:徒歩10分(751m)
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小学校太宰府市立水城小学校:徒歩7分(540m)
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幼稚園・保育園太宰府くじら保育園:徒歩9分(680m)
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幼稚園・保育園水城幼稚園:徒歩10分(743m)
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幼稚園・保育園森ん子共同保育園:徒歩10分(739m)
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病院医療法人悠水会水城病院:徒歩9分(717m)
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病院医療法人恵山会丸山病院:徒歩8分(581m)
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郵便局水城郵便局:徒歩7分(552m)
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役所太宰府市役所:徒歩17分(1358m)
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公園通古賀公園:徒歩9分(694m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~18:00
定休日/火・水曜日
≪リアルサイズ!宿泊もできる展示場♪≫
洋服なら試着、車なら試乗、だったら家は?
後悔しない家づくりのために、宿泊体験をしませんか?
■□■宿泊体験■□■無料受付中■□■
・サニーガーデン筑紫駅前宿泊展示場 (筑紫野市若江)
・サニーガーデン舞松原宿泊展示場 (東区舞松原)
・飯倉宿泊展示場(城南区飯倉)
・久留米宿泊展示場(久留米市津福本町)
東宝ホームのお家を「来て」「見て」「触って」体感してください!
※人気の為、事前予約が必要です※
宿泊展示場のご見学のみでもお気軽にどうぞ。
ご来場の前に一度お電話頂けますと、スムーズにご見学いただけます。
詳細はhit大野城住宅展示場にて、お待ちしております。
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【東宝ホーム】サニーガーデン太宰府観世音寺II(注文住宅用地) 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会 日程/公開中 時間/10:00~18:00 定休日/火・水曜日 ≪リアルサイズ!宿泊もできる展示場♪≫ 洋服なら試着、車なら試乗、だったら家は? 後悔しない家づくりのために、宿泊体験をしませんか? ■□■宿泊体験■□■無料受付中■□■ ・サニーガーデン筑紫駅前宿泊展示場 (筑紫野市若江) ・サニーガーデン舞松原宿泊展示場 (東区舞松原) ・飯倉宿泊展示場(城南区飯倉) ・久留米宿泊展示場(久留米市津福本町) 東宝ホームのお家を「来て」「見て」「触って」体感してください! ※人気の為、事前予約が必要です※ 宿泊展示場のご見学のみでもお気軽にどうぞ。 ご来場の前に一度お電話頂けますと、スムーズにご見学いただけます。 詳細はhit大野城住宅展示場にて、お待ちしております。 ===================================== ■メールやZOOMでの対応も可能です。ご相談ください。 |
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所在地 |
福岡県太宰府市観世音寺2-12番の一部 | 交通 |
西鉄天神大牟田線「都府楼前」歩12分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
2430万円~2580万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用:水道過入金(13mm)165000円 手数料 4000円 地元自治会に入会することが前提となります。尚会費は未定です。 |
土地面積 |
165m2~165.1m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:150% |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年11月末 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
風致地区 |
その他概要・特記事項 |
設備:電気/九州電力・都市ガス/筑紫ガス・上下水道/太宰府市・雨水/側溝 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
東宝ホーム株式会社
TEL:092-596-5688
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月16日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2025年5月31日 |
74968333
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。