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■鯖江市南部エリアで土地をお探しの方必見！
【土地、立地について】
■鯖江・武生の間にある落ち着いた環境！
■8号線を利用して福井市方面や武生方面へ、通勤・お出かけに便利！
■少し足をのばせばJR鯖江駅・西山公園・サンドーム福井など、様々な施設が揃います！
【エーシンホームの家づくり】
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鯖江市上鯖江 全体マップ
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土地価格738万1000円、土地面積203.35m2
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No.1-5 2022年10月撮影
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土地価格1196万3000円、土地面積304.22m2
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土地価格834万8000円、土地面積230m2
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上鯖江第1公園まで60m
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クスリのアオキ舟津店まで506m
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鯖江市立惜陰小学校まで1532m
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鯖江市立鯖江中学校まで2177m
建築実例多数あり！エーシンホームで自由に家づくりを検討できます！
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建物プラン例（西向きNo.1）建物面積 113m2
※あくまでも参考例です、実際の金額とは異なる場合があります
※建物プランは自由設計です、お気軽にご希望をお伝えください -
建物プラン例（北向きNo.3）建物面積 107m2
※あくまでも参考例です、実際の金額とは異なる場合があります
※建物プランは自由設計です、お気軽にご希望をお伝えください -
全区画建築条件付きの分譲地なので、隣の家の窓の位置なども考えながら設計いたします！
家事がしやすさを考えた水回り動線の他、LDKはもちろん、書斎などのプライベート空間・収納量などにもこだわり設計していま
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地100坪以上
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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緑豊かな住宅地
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平坦地
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建物プラン例有り
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 無償にて、建物のお引渡し日から2ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年目に、瑕疵・不具合の存否の調査その他性能・品質維持のために合理的な定期検査を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから50年（以降もご希望に応じサポート） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部(床下、小屋裏、木工事・木下地工事部、床材、階段、設備機器、給排水、クロス等仕上げ材） ・外部（基礎、外壁、屋根、塗装部、サッシ、破風・鼻隠し、軒裏、雨樋、シーリング防水部、左官タイル部、外部給排水設備） ■その他制限事項 当社が設計業務・工事監理業務・工事施工業務を一括して請負った建物に限ります ■サービス提供会社 当社の経験豊富なアフターサービス専門スタッフ「見まわり大工」がうかがいます |
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サポート２
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 建物のお引渡し後に当社が行う定期点検に基づき、当社指定のメンテナンスや再調査（有償）を受けていただければ10年ごとの保証延長ができ、最長50年という長期間のアフターサービスをお約束いたします。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | ※建物状況による |
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから50年 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象箇所 防蟻・防水（雨水の侵入を防止する部分）・構造（構造体力上主要な部分） ■その他制限事項 (1)メンテナンス工事を当社に依頼して施工した場合に限り、更に10 年間保証期間を自動的に延長します (2)保証期間の自動延長の回数は４回までとし、本保証に基づく保証期間は物件の引渡し日から50年間を限度とします (3)適用除外事由（天災その他予見困難な自然的事象、通常想定されうる自然劣化、第三者の故意又は過失等）が原因の瑕疵等については、保証の対象外となります ■サービス提供会社 当社の経験豊富なアフターサービス専門スタッフ「見まわり大工」がうかがいます |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入・土地購入及び新築に関わるお金の問題について、当社提携のファイナンシャルプランナーが個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 詳細はスタッフまでお問い合わせください | ||
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆週末の見学会は混み合う可能性がございます。
ゆっくりと物件を見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は平日見学がおすすめです。
また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください！！
◇お問い合わせ方法◇
『来場予約する』もしくは0776-52-0005から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！
◆みどころ◆
現地土地と弊社モデルハウスをご案内いたします。（移動は弊社スタッフが車にてご案内いたします。）
実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！
福井市北四ツ居の弊社ショールームでも詳しいご相談が可能です！
また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞお気軽にお越しください！
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪
◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、ご希望条件のご相談・資金計画のご相談・周辺の環境のご案内なども併せて希望される方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0776-52-0005
|
物件名
|
≪１２区画新規販売開始！≫鯖江市上鯖江２丁目 【全２０区画】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
738万1000円～1363万4000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％（No.2、7～9、13、18は70％）、容積率：100％（No.1～20） |
|
販売区画数
|
16区画 |
総区画数
|
20区画 |
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土地面積
|
203.35m2～333.88m2（61.51坪～100.99坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ・8.5ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
福井県鯖江市上鯖江２-914番、1307番、1308番、1201番、1202番、1204番、1205番 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
福井鉄道福武線「サンドーム西」歩5分
ＪＲ北陸本線「鯖江」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
子供のころから、ものづくりが大好きです。でも、住まいや土地はこちらが好きなものを押し付けるものではありません。一緒に考えて一緒に悩んで。そしてその先にある笑顔が何よりも好きなのかもしれません。
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【この物件について】
周辺は閑静な住宅街で落ち着いた環境です！気になる方はお気軽に、「0776-52-0005」までお問合せ下さい。
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| お問い合せ先 |
TEL：0776-52-0005 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福井県知事（8）第001027号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：9:00～17:30 ／ 定休日：毎週水曜日・第2・4日曜日 |
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問合せ先：
TEL：0776-52-0005
周辺環境
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鯖江市立惜陰小学校まで1532m -
鯖江市立鯖江中学校まで2177m -
上鯖江第1公園まで60m -
クスリのアオキ舟津店まで506m
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小学校鯖江市立惜陰小学校：徒歩20分（1532ｍ）
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中学校鯖江市立鯖江中学校：徒歩28分（2177ｍ）
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公園上鯖江第1公園：徒歩1分（60ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ舟津店：徒歩7分（506ｍ）
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駅福井鉄道サンドーム西駅：徒歩5分（350ｍ）
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高校・高専福井県立鯖江高校：徒歩12分（899ｍ）
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スーパーハニー住吉店：徒歩14分（1117ｍ）
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スーパーワイプラザグルメ館鯖江店：徒歩25分（1970ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆週末の見学会は混み合う可能性がございます。
ゆっくりと物件を見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は平日見学がおすすめです。
また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください！！
◇お問い合わせ方法◇
『来場予約する』もしくは0776-52-0005から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！
◆みどころ◆
現地土地と弊社モデルハウスをご案内いたします。（移動は弊社スタッフが車にてご案内いたします。）
実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！
福井市北四ツ居の弊社ショールームでも詳しいご相談が可能です！
また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞお気軽にお越しください！
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪
◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、ご希望条件のご相談・資金計画のご相談・周辺の環境のご案内なども併せて希望される方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆週末の見学会は混み合う可能性がございます。
ゆっくりと物件を見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は平日見学がおすすめです。
また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください！！
◇お問い合わせ方法◇
『来場予約する』もしくは0776-52-0005から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！
◆みどころ◆
現地土地と弊社モデルハウスをご案内いたします。（移動は弊社スタッフが車にてご案内いたします。）
実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！
福井市北四ツ居の弊社ショールームでも詳しいご相談が可能です！
また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞお気軽にお越しください！
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪
◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、ご希望条件のご相談・資金計画のご相談・周辺の環境のご案内なども併せて希望される方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。
問合せ先：
TEL：0776-52-0005
≪１２区画新規販売開始！≫鯖江市上鯖江２丁目 【全２０区画】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◆週末の見学会は混み合う可能性がございます。 ゆっくりと物件を見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は平日見学がおすすめです。 また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。 お気軽にお問い合わせください！！ ◇お問い合わせ方法◇ 『来場予約する』もしくは0776-52-0005から♪ 『資料請求する』からもご連絡可能です！ ◆みどころ◆ 現地土地と弊社モデルハウスをご案内いたします。（移動は弊社スタッフが車にてご案内いたします。） 実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。 広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！ 福井市北四ツ居の弊社ショールームでも詳しいご相談が可能です！ また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞお気軽にお越しください！ その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪ ◆見学会の所要時間について◆ じっくりと見学されたい方は約1時間、ご希望条件のご相談・資金計画のご相談・周辺の環境のご案内なども併せて希望される方は約2時間ほどお時間をいただきます。 お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。 ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福井県鯖江市上鯖江２-914番、1307番、1308番、1201番、1202番、1204番、1205番 | 交通 |
福井鉄道福武線「サンドーム西」歩5分 |
販売区画数 |
16区画 | 総区画数 |
20区画 |
価格 |
738万1000円～1363万4000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
800万円台（7区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・8.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
203.35m2～333.88m2（61.51坪～100.99坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％（No.2、7～9、13、18は70％）、容積率：100％（No.1～20） |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
一部建築条件付10区画No.6～15 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：関 耕一郎、設備：北陸電力、公営水道、本下水、開発面積：5131.18m2、上下水道引込工事負担金 別途必要 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0776-52-0005
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0776-52-0005
70776104
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
