アットホームタウン八千代台

建築条件付土地
現地レポート
3Dビュー
売主・代理

2080万円～2480万円 (土地のみの価格です)

千葉県八千代市

京成本線「八千代台」歩13分～14分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

(株)AHC八千代本店

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TEL：0120-663986 【通話料無料】

当社施工例

レポーターの注目ポイント

Point1: 全27区画で贈る新プロジェクト。子育て向きのエリア、敷地面積最大227m²超
Point2: 土地＋建物＝『合計3980万円』のプラン例を紹介。気品ある門扉・テラスも提案
Point3: 緑薫る『八千代台北子供の森』へ徒歩2分内。教育環境も身近な安心子育てタウン

Point1全27区画で贈る新プロジェクト。子育て向きのエリア、敷地面積最大227m²超

上空から望む現地周辺（2023年11月撮影の航空写真にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。現地の光は本物件の位置を示すためのものであり、物件の高さや規模を表すものではありません）

【27区画で贈る新プロジェクト、敷地面積最大227m²超の広さ】
街区ゲートは2ヵ所、27家族だけのプライベートエリアへ（全体区画図）

【新街区】京成本線快速特急停車『八千代台』駅より徒歩13分～14分。優美な邸宅ゾーンの一角、豊潤な緑に憩うライフシーンへ

“ 未来を想い、笑顔が輝き、子育て世代の幸せを育むプロジェクト――― ”
人と人がつながる、新たな子育てコミュニティの誕生
街区の入り口は2ヵ所。回遊性ある街区設計、街区内は通り抜けることができながらも、住民以外が侵入しにくい街区デザインが特徴的
不特定多数の通行が少なくなり、街区の安全性は高まっていく。街区内は顔見知りばかりになっていく
27家族同士の視線も自然と合い、コミュニケーションが育まれていく。子どもが街区内で遊んでいても安心、27家族みんなで見守っていく
地域みんなで新たな子育てコミュニティを築く。子どもたちに継がれる未来を想い、みんなの笑顔もあふれる、そんな家族同士の絆が深まっていく街へ
人と人がつながる、新たな子育てコミュニティを創り上げる。AHCが手掛ける新プロジェクト＜アットホームタウン八千代台＞が全27区画のスケールで登場

―――【『敷地面積最大227m²超』×『前面道路6m幅』×『第一種低層住居専用地域』】―――

『八千代台北子供の森』に寄り添う新街区が＜アットホームタウン八千代台＞
広々とした敷地面積が魅力的、前面道路は6m幅のゆとり。広さと開放感は、建築条件付き土地分譲では大きなメリットになるだろう
落ち着いた第一種低層住居専用地域に位置。穏やかな邸宅街と緑あふれる自然が融和した住環境に強く心惹かれる
街区ゲートからも緑が見える、『八千代台北子供の森』へは徒歩2分内の近さ（※Point3参照）。豊潤な緑に憩い、吹き抜けるそよ風に心癒される日々が想い浮かぶ

Point2土地＋建物＝『合計3980万円』のプラン例を紹介。気品ある門扉・テラスも提案

【気品ある門扉・フェンスの設え】
領域性を高め、家族のプライベートエリアをしっかりと確保する（No.14などの建物プラン例。建物価格／2100万円建物面積／119.23m²※1）

【オシャレなテラスも自由自在】
せっかくの自由設計、ウッドデッキを採り入れるなど細部までこだわってみよう（建物プラン例。建物価格／2100万円建物面積／119.23m²※1）

【暮らしてからをイメージした設計へ】
キッチンから、リビング・庭・ウッドデッキも見守れるように配置している（建物プラン例。建物価格／2100万円建物面積／119.23m²※1）

【格調高いオープンキッチン】
視線が抜け。LDKをより広く感じられる。シンクはステンレスではなく人造大理石（建物プラン例。建物価格／2100万円建物面積／118.41m²※1）

【上質な寛ぎを演出、モダンな和室】
シックなフチなし畳を提案。子どものお昼寝も畳の上が望ましい（建物プラン例。建物価格／2100万円建物面積／118.41m²※1）

―――【土地＋建物＝『合計3980万円』のプラン例を紹介。自由設計でも、AHCでは明確な価格設定を提示している】―――

AHCで紹介しているプラン例は、すべて建物価格に外構工事費込み
カースペース・庭・外構・門柱なども含めた、明確な価格設定を提示。最初に明確な価格設定がわかれば、資金計画も立てやすい
自由設計は高い？と思わずに、住まい探しでの選択肢のひとつとして考えてほしい
子育てをしながら、仕事をしながらの、新居探しは疲れてしまうもの。理想の住まいを探すのではなく、オーダーメイド感覚でデザインしてみてはいかがだろうか
※土地＋建物＝『合計3980万円』はNo.23区画のプラン例（4LDK　土地価格／1880万円　土地面積／173.49m²　建物価格／2100万円　建物面積／118.41m²）

―――【オーダーメイド感覚で自由設計を愉しもう。理想の住まいだからこそ、ディテールまで家族の理想を追求するべき】―――

・『気品ある門扉・フェンスを付けたい。しっかりと境界線を設け、自宅のプライバシー性は守りたい』
・『キッチンからLD・庭が見れるようにしてほしい。キッチンにいながらも、子どもを見守れるプランにしたい』
・『ペットを飼っているため、広々とした庭も確保してほしい。ガーデニングを始めたり、バーベキューも愉しみたい』
・『ウッドデッキを備えたテラスに憧れる。庭とは別に、周囲からは見えないようにデザインしてほしい』
自由設計を選べば、ディテールまで家族の希望が叶う
少し希望を伝えるだけ。オーダーメイド感覚で家族に相応しい住まいが仕上がっていく。子育てをしながらでも、仕事が忙しくとも、対応できるはずだ
まずは難しく考えずに、明確な価格設定を提示してもらい、自由設計を選択肢のひとつにして考えてみよう。まずは家族で現地を見学してみてはいかがだろうか
※紹介している設備・仕様はプラン例で採用　※1.プラン例は土地購入者の設計プランの参考のための一例であって、当該プランの採用可否は任意です

Point3緑薫る『八千代台北子供の森』へ徒歩2分内。教育環境も身近な安心子育てタウン

【アスレチックジムもある森へ徒歩2分内】
現地からも森の緑が見えるロケーション。子どもの格好の遊び場、緑に心癒される日常が手に入る
（徒歩2分内の『八千代台北子供の森』）

【現地へはドラッグストアが目印】
『ドラッグセイムス』が隣接。日用品などの買物がより便利に、荷物が多くとも、自宅までスムーズ
（現地隣接の『ドラッグセイムス』）

【『京成バラ園』も日常の散策スポットへ】
美しき彩り、通年で多種多様のバラを鑑賞できるスポットである。多彩なイベントも開催されている
（車で約6分内の『京成バラ園』。約2.82km内）

【幼稚園へ徒歩6分内、安心子育てエリア】
忙しい朝も、送り迎えは楽に。徒歩6分内の近さは魅力、この街は子育てしやすい環境が整っている
（徒歩6分内の『たかつ幼稚園』）

【快速特急停車駅、都心へアクセス軽快】
毎日の通勤・通学は一層スムーズに。大型ショッピング施設『ユアエルム八千代台』が駅直結
（京成本線快速特急停車『八千代台』駅）

―――【買物施設が徒歩圏に点在！現地隣接には『ドラッグセイムス』】

　『ドラッグセイムス』が現地隣接＆徒歩7分内に『ヨークマート』など、駅周辺だけでなく、現地周辺にも利便施設は充実している。穏やかな邸宅街を選びながらも、生活利便性は一層高くなる。ドラッグストアでの買物は荷物が増えやすいから、自宅から近いと嬉しいもの。新居では買物時間を短くし、家族と過ごすプライベートタイムを増やしていこう

―――【自然に恵まれた住環境！緑薫る『八千代台北子供の森』へ徒歩2分内】

　『京成バラ園』へは車で約6分内、1600品種・10000株を超えるバラを中心に様々な樹木、草花が植栽されている庭園。ローズガーデンを一望できるカフェや、自然素材にこだわっているガーデンレストランも入っている。現地近くでは徒歩2分内の『八千代台北子供の森』がオススメ、街区ゲートからも豊潤な緑が見える森。アスレチックジムなど遊具も多く、子どもたちの格好の遊び場になる

―――【快速特急停車駅＆都心へスムーズ！『ユアエルム八千代台』が日常使い】

　駅直結の大型ショッピング施設『ユアエルム八千代台』で気軽にショッピング。会社帰りでも、自宅からでも利用しやすい。スーパーのリブレ京成から、ファッション・カフェ・レストラン・家電量販店・フィットネスクラブなど、多彩なテナントが入っている。『八千代台』駅は京成本線の快速特急停車駅、新居での通勤・通学は一層軽快になり、帰宅時間も早くなりそうだ

―――【安心子育てタウン！幼稚園へ徒歩6分内、小児科のクリニックも身近】

　子育て世代向きの施設が徒歩圏に揃ったロケーションも、同街区を選ぶ大きな魅力である。『たかつ幼稚園』へは徒歩6分内、中学校へは徒歩9分内、小学校へは徒歩16分内など、教育機関は徒歩圏に集積。医療機関も身近、小児科のクリニックが徒歩15分内の近さ。子育て中の家族にも、これから子育てライフをスタートする家族にも相応しい住環境が、この街には揃っている

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-663986

光と風に憩う、やすらぎの街　八千代台

※当物件の一部画像を抜粋しています。

案内センターオープン

上空から見た現地（2023年10月）撮影

造成完了予想図

建物プラン例(24号棟)4LDK+S、土地価格2080万円、土地面積227.08m²、建物価格2100万円、建物面積117.58m²

弊社、施工例プラン

弊社施工例(緑のガーデンIIモデルハウス)

建物プラン例（　号地）建物価格　　　　　　万円、建物面積　　　m²

建物プラン例（　号地）建物価格2100万円、建物面積　　　m²

周辺環境

ドラッグセイムス八千代台店まで135m 徒歩1分－2分

大和田西保育園まで1050m 徒歩12分－14分
たかつ幼稚園まで420m 徒歩4分－5分
八千代台西小学校まで1240m 徒歩15分－16分
八千代中学校まで650m 徒歩4分－5分

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体感！3Dビュー

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千葉・埼玉×2000万円台以下

上空から見た現地（2023年10月）撮影

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-663986

物件名	アットホームタウン八千代台
価格ヒント	2080万円～2480万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：50％、容積率：100％
販売区画数ヒント	22区画	総区画数ヒント	27区画
土地面積ヒント	150.05m²～227.09m²（45.38坪～68.69坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	12月上旬
住所	千葉県八千代市八千代台北１０-358-2 [ ■周辺環境 ]	交通	京成本線「八千代台」歩13分～14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アットホームタウン八千代台HP AHC公式HP
お問い合せ先	(株)AHC八千代本店 TEL：0120-663986 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（9）第009798号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日

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区画図

間取り図

24号棟

土地価格

： 2080万円

プラン建物価格

： 2100万円

プラン間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 227.08m²

プラン建物面積

： 117.58m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-663986

土地価格	2080万円	プラン建物価格	2100万円
プラン間取り	4LDK+S	土地面積	227.08m²
プラン建物面積	117.58m²	間取り補足	吹き抜けがあり開放感抜群のLDK。2階の洋室はWICと書斎付き。
お問い合わせ先	(株)AHC八千代本店 TEL：0120-663986 【通話料無料】免許番号：千葉県知事（9）第009798号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

八千代台駅まで1110m 徒歩13分－14分
大和田西保育園まで1050m 徒歩12分－14分
たかつ幼稚園まで420m 徒歩4分－5分
八千代台西小学校まで1240m 徒歩15分－16分
八千代中学校まで650m 徒歩4分－5分
八千代台北子供の森まで150m 徒歩1－2分
ドラッグセイムス八千代台店まで135m 徒歩1分－2分
ヨークマート八千代台店まで550m 徒歩6分－7分
ユアエルム八千代台店まで1200m 徒歩14分－15分

駅

八千代台駅：徒歩14分（1110ｍ）
幼稚園・保育園

大和田西保育園：徒歩14分（1050ｍ）
幼稚園・保育園

たかつ幼稚園：徒歩6分（420ｍ）
幼稚園・保育園

八千代わかば幼稚園：徒歩8分（620ｍ）
小学校

八千代台西小学校：徒歩16分（1240ｍ）
中学校

八千代中学校：徒歩9分（650ｍ）
公園

八千代台北子供の森：徒歩2分（150ｍ）
公園

八千代台北市民の森：徒歩10分（780ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス八千代台店：徒歩2分（135ｍ）
スーパー

ヨークマート八千代台店：徒歩7分（550ｍ）
ショッピングセンター

ユアエルム八千代台店：徒歩15分（1200ｍ）
病院

どいこどもクリニック：徒歩15分（1130ｍ）
病院

八千代歯科クリニック：徒歩10分（730ｍ）
病院

長沼クリニック：徒歩9分（650ｍ）
病院

戸叶クリニック：徒歩9分（650ｍ）
郵便局

八千代台郵便局：徒歩15分（1140ｍ）
図書館

八千代台図書館：徒歩11分（830ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-663986

カーナビご利用の方

八千代市八千代台北11-13-9

交通アクセス図

路線図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-663986