コモンステージ西白井【積水ハウス】

建築条件付土地
現地レポート
売主・代理

2450万円～2800万円 (土地のみの価格です)

千葉県白井市

北総線「西白井」歩8分

情報提供日:: 24/11/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/11/28

積水ハウス株式会社

TEL：047-420-5171

レポーターの注目ポイント

Point1: 「西白井」駅に徒歩8分。都心へダイレクト、通勤に便利。成田空港に近く、羽田空港にもスムーズ
Point2: 土地面積は広々約45坪～54坪（150.04m²～181.01m²）整形地中心の全9区画。前面道路はゆとりの幅員6mと11m
Point3: 徒歩圏に商業施設・公共施設が充実、緑豊かで『快適な暮らし』を叶える住環境

Point1「西白井」駅に徒歩8分。都心へダイレクト、通勤に便利。成田空港に近く、羽田空港にもスムーズ

西側の道路には歩道も整備されており、小さいお子さんのいるファミリーも安心して出かけられる（現地_2024年10月撮影　分譲済み含む）

徒歩8分の「西白井」駅を中心に商業施設や公共施設、公園なども徒歩圏に点在している（現地案内図）

■北総鉄道・北総線「西白井」まで徒歩8分（580m～640m）。利便と良好な住環境のどちらも享受

千葉ニュータウンの一角に位置する白井市。
平坦な地形に都市の利便性と豊かな自然との融合を目指した街づくりで、落ち着いた住環境を備えた暮らしやすい街です。

積水ハウスの分譲地【コモンステージ西白井】の現地は、その中心的存在である北総鉄道・北総線の「西白井駅」まで徒歩8分という好立地。
同線は京成電鉄京成線や成田スカイアクセス線、都営地下鉄浅草線、京浜急行電鉄本線と相互乗り入れを行っており、都心方面や成田空港・羽田空港へのアクセスも便利です。（Point3のアクセス図参照）
加えて、現地周辺は落ち着いた住宅街、駅周辺の商業施設や公共施設も利用しやすく、利便性と良好な住環境を同時に享受するロケーションです。

※羽田空港には北総線(羽田空港第１・第２ターミナル行)利用。成田空港（成田第１ターミナル）には北総線利用、「印旛日本医大」で京成成田スカイアクセス線アクセス特急に乗り換え

Point2土地面積は広々約45坪～54坪（150.04m²～181.01m²）整形地中心の全9区画。前面道路はゆとりの幅員6mと11m

（現地_2024年10月撮影　分譲済み含む）

幅6mの安全で使いやすい街区内道路。住まいへの希望やライフスタイルへのこだわりなどを思う存分盛り込み、敷地条件を活かした邸宅を実現（全体区画図）

■広い道路に面した整形地が中心だから、自由に描ける夢のある住まい。『邸別自由設計』×『まちなみガイドライン』が守る美しい街区

敷地面積は約45坪～54坪（150.04m²～181.01m²）と広々。道路と敷地の高低差が無いのでプランニングがしやすく、複数台分の駐車場も確保しやすい整形地。日当たりや風通しなどの好条件が揃った全9区画です。

積水ハウスのすまいは、一邸ごとに「オーダーメイド」する『邸別自由設計』。
具体的なプランが決まっていない方でも、積水ハウスのプロがノウハウを活かした家づくりで、想像を超えた理想の家を丁寧にカタチにしてくれるでしょう。
積水ハウス京葉支店の『life knit atelier』では内装材や設備、カーテン等、実物を多数ご用意、落ち着いた空間でプランやインテリアの提案もしてくれます。

さらに、分譲地ごとに良好なまちなみの形成を図るため『まちなみガイドライン』を作成。周辺環境との調和と安全性にも注意を払いながら、植栽や照明計画、隣棟間隔など街区全体としてとしての美しさにこだわっている点も積水ハウスの分譲地の魅力です。

Point3徒歩圏に商業施設・公共施設が充実、緑豊かで『快適な暮らし』を叶える住環境

北総鉄道北総線「西白井駅」徒歩8分・580m～640m_2024年9月撮影）
北総線は掘割状線路なので駅の南北をつなぐ通路や道路もフラット。駅北側にあるスーパーや公共施設なども利用しやすい

Big-A西白井店（徒歩1分～2分・70m～130m_2024年9月撮影）
午前3時～翌1時まで営業、コンビニ感覚で利用できてとても便利。徒歩1分には衣料品のしまむら白井店も利用できる

「西白井」駅から都心方面へは、平日朝の通勤時間帯（7時～8時台）の直通電車は16本、うち特急が5本運行中（西馬込行・羽田空港第1・第2ターミナル行）（アクセス図）

白井市立大山口小学校（徒歩11分～12分・850m～910m_2024年9月撮影）
白井市立大山口中学校には徒歩15分～16分。いずれも徒歩通学が可能

西白井クリニック（車で約4分・1810m～1870m_2024年9月撮影）
徒歩4分（260m～320m）には内科、眼科、歯科が集まる西白井メディカルスクエアがある

「西白井」駅は千葉ニュータウンの中でも都心寄りで、駅周辺は商業施設や西白井複合センターといった公共施設も利用できるエリアです。

■現地周辺には生活利便施設が充実。アクロスモール鎌ヶ谷とイオン鎌ヶ谷店は車で約15分

毎日の暮らしを支えるスーパーは現地目の前のBig-A西白井店や「西白井」駅北側のランドロームフードマーケット西白井店、マルエツ西白井店が便利です。隣駅「新鎌ヶ谷」駅前、車で約15分にはアクロスモール新鎌ヶ谷（約3.1km_最長）やイオン鎌ヶ谷店（約3.5km_最長）といった大型ショッピングモールも利用できます。

■学校が徒歩圏、公園も点在、子育てにもシニアにも優しい住環境

小・中学校には徒歩16分以内、コミュニティセンター、公園、クリニック、一時預かり専門保育園など、子育て世代が気になる施設が徒歩圏に揃っています。

また白井市内は白井市役所を基点に白井市コミュニティバス「ナッシー号」が運行中。東西南北4つのルートがあり、時間に合わせて利用すれば便利な生活の足です。
同物件の周辺では徒歩1分～2分（70m～130m）の「中木戸上橋南」バス停から西ルート、「西白井駅前」バス停からは北ルートが利用できます。

【主な周辺施設補足】
ダイソー西白井店（徒歩2分・100m～160m）、ランドロームフードマーケット西白井店（徒歩4分～5分・270m～330m）、マルエツ西白井店（徒歩9分・650m～710m）、マツモトキヨシ西白井店（徒歩6分～7分・430m～490m）、しまむら白井店（徒歩1分・20m～80m）、京葉銀行白井支店（徒歩8分・580m～640m）、西白井駅前郵便局（徒歩8分～9分・610m～670m）、白井市西白井複合センター（徒歩10分～11分・800m～860m）、けやき台公園（徒歩5分～6分・400m～460m）、けやき台多目的広場（徒歩6分・410m～470m）、中木戸公園（徒歩5分～6分・400m～460m）、葉っぱの家保育園（徒歩10分～11分・800m～860m）

問合せ先： TEL：047-420-5171

「コモンステージ西白井」は北総鉄道北総線「西白井駅」の南西に位置しています。1番の魅力は生活に必要な「駅」「学校」「商業施設」が徒歩圏内にあることです。

北総鉄道北総線　西白井駅　徒歩8分
敷地面積45坪
住宅街の物件

※当物件の一部画像を抜粋しています。

西白井駅徒歩8分。総区画数9区画の分譲地です。近隣の商業施設も徒歩圏内に多数あり。

ランドロームフードマーケット　西白井店まで330m 徒歩5分。北総線の北側にあるスーパー「ランドロームフードマーケット」。分譲地から270m～330m・徒歩4分～5分です。
マルエツ西白井店まで710m 徒歩9分。スーパーのマルエツ西白井店は、分譲地から650m～710m・徒歩9分です。
マツモトキヨシ西白井店まで490m 徒歩7分。最寄りのドラッグストアは「マツモトキヨシ西白井店」です。現地から430m～490m・徒歩6分～7分です。
しまむら白井店まで80m 徒歩1分。分譲地の道路を挟んだ西側にある「しまむら白井店」。現地から20m～80m・徒歩1分です。

北総鉄道北総線は京成線、都営浅草線、京急線に直通運転。都心へのアクセスも良好な路線です。

北総鉄道北総線「西白井駅」まで640m 徒歩8分。最寄り駅は北総鉄道北総線「西白井駅」。徒歩8分・580ｍ～640ｍです。

西白井クリニックまで1870m 車で4分。内科などを診療する「西白井クリニック」までは、1810ｍ～1870ｍ・車で4分です。
白井市立大山口小学校まで910m 徒歩12分。最寄りの小学校「白井市立大山口小学校」までは、850m～910m・徒歩11分～12分です。
白井市立大山口中学校まで1220m 徒歩16分。最寄りの中学校「白井市立大山口中学校」までは、1160m～1220m・徒歩15分～16分です。
北総線は終点の京成高砂駅で京成線、その先の押上駅で都営浅草線、都営浅草線泉岳寺駅からは京急線に乗り入れています。直通で日本橋や新橋、品川に行ける列車も設定されています。

駅と分譲地を周辺に日常生活に必要な商業施設も充実しています。

Big-A西白井店まで130m 徒歩2分。分譲地最寄りのスーパー「Big-A西白井店」。3:00~25:00まで営業しています。分譲地から徒歩1～2分・70~130mです。

分譲地は、西白井駅から徒歩でお越しいただけます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

千葉・埼玉×2000万円台以下

ランドロームフードマーケット　西白井店まで330m 徒歩5分。北総線の北側にあるスーパー「ランドロームフードマーケット」。分譲地から270m～330m・徒歩4分～5分です。
マルエツ西白井店まで710m 徒歩9分。スーパーのマルエツ西白井店は、分譲地から650m～710m・徒歩9分です。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

整形地 / 角地 / 市街地が近い / 平坦地 / 南側道路面す / 都市ガス / 前道６ｍ以上 / 開発分譲地内 / スーパー徒歩10分以内

物件詳細情報

問合せ先： TEL：047-420-5171

物件名	コモンステージ西白井【積水ハウス】
価格ヒント	2450万円～2800万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：40％（No.4・7）・41％（No.3）・60％（No.2）・70％（No.1・9）/容積率：80％（No.4・7）他区画別途記載
販売区画数ヒント	6区画	総区画数ヒント	9区画
土地面積ヒント	150.04m²～155.52m²（45.38坪～47.04坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～11ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	2024年11月（1・2・3・4・8・9）
住所	千葉県白井市根字木戸前1029番34の一部 [ ■周辺環境 ]	交通	北総線「西白井」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：047-420-5171 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9:00～18:00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日、年末年始、夏季休暇

問合せ先： TEL：047-420-5171

区画図

問合せ先： TEL：047-420-5171

周辺環境

北総鉄道北総線「西白井駅」まで640m 徒歩8分。最寄り駅は北総鉄道北総線「西白井駅」。徒歩8分・580ｍ～640ｍです。
Big-A西白井店まで130m 徒歩2分。分譲地最寄りのスーパー「Big-A西白井店」。3:00~25:00まで営業しています。分譲地から徒歩1～2分・70~130mです。
ランドロームフードマーケット　西白井店まで330m 徒歩5分。北総線の北側にあるスーパー「ランドロームフードマーケット」。分譲地から270m～330m・徒歩4分～5分です。
マルエツ西白井店まで710m 徒歩9分。スーパーのマルエツ西白井店は、分譲地から650m～710m・徒歩9分です。
マツモトキヨシ西白井店まで490m 徒歩7分。最寄りのドラッグストアは「マツモトキヨシ西白井店」です。現地から430m～490m・徒歩6分～7分です。
しまむら白井店まで80m 徒歩1分。分譲地の道路を挟んだ西側にある「しまむら白井店」。現地から20m～80m・徒歩1分です。
西白井クリニックまで1870m 車で4分。内科などを診療する「西白井クリニック」までは、1810ｍ～1870ｍ・車で4分です。
白井市立大山口小学校まで910m 徒歩12分。最寄りの小学校「白井市立大山口小学校」までは、850m～910m・徒歩11分～12分です。
白井市立大山口中学校まで1220m 徒歩16分。最寄りの中学校「白井市立大山口中学校」までは、1160m～1220m・徒歩15分～16分です。

駅

北総鉄道北総線「西白井駅」：徒歩8分（640ｍ）
スーパー

Big-A西白井店：徒歩2分（130ｍ）
スーパー

ランドロームフードマーケット　西白井店：徒歩5分（330ｍ）
スーパー

マルエツ西白井店：徒歩9分（710ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ西白井店：徒歩7分（490ｍ）
その他環境

しまむら白井店：徒歩1分（80ｍ）
病院

西白井クリニック：徒歩24分（1870ｍ）
小学校

白井市立大山口小学校：徒歩12分（910ｍ）
中学校

白井市立大山口中学校：徒歩16分（1220ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

問合せ先： TEL：047-420-5171

分譲地は、西白井駅から徒歩でお越しいただけます。

路線図

北総線は終点の京成高砂駅で京成線、その先の押上駅で都営浅草線、都営浅草線泉岳寺駅からは京急線に乗り入れています。直通で日本橋や新橋、品川に行ける列車も設定されています。

問合せ先： TEL：047-420-5171