◆◇Leo selection MAKUHARI◇◆
JR総武線徒歩圏で建築条件無の売地
再開発が期待される『幕張本郷』エリアでハウスメーカーにて建築可能
◇再開発がエリア期待される幕張本郷エリア
◇駅までフラットで通勤通学も楽々
◇ハウスメーカーでお客様の夢の家創りができます
◇買い物施設が充実しており、奥様も安心のエリアです
◇高台の平坦地なので地盤も良好
◇近隣には多数の公園があり、休日は家族連れで楽しめます
◆東京駅まで43分で都内へのアクセスも楽々
◆教育施設が充実しており親御様も安心
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
外観イメージパース
◇◆◇Leo selection MAKUHARI◇◆◇
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～レオセレクション幕張本郷～
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南側に大きな窓をつけ、採光を取り入れた光の設計プラン
（建物価格1680万円／28坪） -
南道路に面しており日当たりサンサンです。
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高台の平坦地なので、もしもの時でも安心な立地です。
◇◆◇Leo selection MAKUHARI◇◆◇
折り上げ天井にすることでLDKの一体感が生まれます。
（建物価格1680万円／28坪）
（建物価格1680万円／28坪）
LDKが見渡せるオープンキッチンが小さなお子様がいても安心できます。
（建物価格1680万円／28坪）
（建物価格1680万円／28坪）
建物プラン例、土地価格2880万円、土地面積100.01m2 南道路に面した日当たりの良い間取り
収納豊富でお部屋が広く使えます。
（建物価格1680万円／28坪）
収納豊富でお部屋が広く使えます。
（建物価格1680万円／28坪）
壁掛けテレビでスッキリし、テレビ周りの掃除も楽々です。
石目を基調としたお洒落なキッチン
フルフラットキッチンで開放感があります。
（建物価格1680万円／28坪）
フルフラットキッチンで開放感があります。
（建物価格1680万円／28坪）
◇◆◇Leo selection MAKUHARI◇◆◇
家具の位置を考えた窓設計
大きな窓でも家具の邪魔にならず明るい室内。
お子様の事を考えた窓設計となっており、お子様だけで室内で遊んでいても安心な居室。
（建物価格1680万円／28坪）
大きな窓でも家具の邪魔にならず明るい室内。
お子様の事を考えた窓設計となっており、お子様だけで室内で遊んでいても安心な居室。
（建物価格1680万円／28坪）
タンクレストイレなので、掃除も楽でトイレ内を広く使えます。
（建物価格1680万円／28坪）
（建物価格1680万円／28坪）
キャビネット付きの洗面化粧台
使う人の便利を考えてスッキリと収納力豊富な設計です。
（建物価格1680万円／28坪）
使う人の便利を考えてスッキリと収納力豊富な設計です。
（建物価格1680万円／28坪）
浴室に大きな窓があることで明るく開放感があります。
（建物価格1680万円／28坪）
（建物価格1680万円／28坪）
暗くなりがちな玄関でも間接照明をすることで、明るくお洒落な玄関になります。
（建物価格1680万円／28坪）
（建物価格1680万円／28坪）
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売主コメント
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お気に入りのキッチンで
家族と囲む食卓は、 いつも会話と笑顔があふれている。 準備も団らんも、それから後片付けも、 すべての時間が愛おしいから。 暮らしの真ん中に、 わたしらしさを楽しむキッチン。 |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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整形地
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緑豊かな住宅地
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都市ガス
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高台に立地
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平坦地
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周辺交通量少なめ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地がご見学可能です。
事前にご予約をお願いいたします。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-955711
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物件名
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◇◆◇Leo selection MAKUHARI◇◆◇ (1) | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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50％・100％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
|
1区画 |
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土地面積
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100.01m2（登記） |
私道負担・道路
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6.43m2、南4.5ｍ幅（接道幅7.8ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
千葉県習志野市鷺沼台４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「幕張本郷」歩14分
京成千葉線「京成幕張本郷」歩14分
京成本線「京成津田沼」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客さまのご希望を第一に考え、ご満足頂けるよう「あなたが担当で良かった」をモットーにしています。不動産のご購入、ご売却の事でお悩みがございましたら、喜んでお応えしますので、ご遠慮なくご相談下さい。
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【この物件について】
JR総武線「幕張本郷」駅徒歩14分の建築条件無売地です。お好きなハウスメーカーで理想のお住まいが実現できます。
【得意エリア】
市川市、船橋市、習志野市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-955711 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（8）第011103号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-955711
周辺環境
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リブレ京成幕張本郷店まで950m -
習志野市立第六中学校まで1500m -
習志野市立鷺沼小学校まで1100m -
かえで保育園幕張本郷6丁目まで750m -
習志野市立杉の子こども園まで800m -
鷺沼台4丁目児童遊園まで100m -
岩田こどもクリニックまで1800m -
ファミリーマート幕張本郷7丁目店まで800m -
イオンモール幕張新都心まで4000m
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スーパーリブレ京成幕張本郷店：徒歩12分（950ｍ）
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中学校習志野市立第六中学校：徒歩19分（1500ｍ）
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小学校習志野市立鷺沼小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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幼稚園・保育園かえで保育園幕張本郷6丁目：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園習志野市立杉の子こども園：徒歩10分（800ｍ）
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公園鷺沼台4丁目児童遊園：徒歩2分（100ｍ）
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病院岩田こどもクリニック：徒歩23分（1800ｍ）
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コンビニファミリーマート幕張本郷7丁目店：徒歩10分（800ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール幕張新都心：徒歩50分（4000ｍ）
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病院村井クリニック：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地がご見学可能です。
事前にご予約をお願いいたします。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地がご見学可能です。
事前にご予約をお願いいたします。
路線図
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路線図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-955711
◇◆◇Leo selection MAKUHARI◇◆◇ (1) 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 現地がご見学可能です。 事前にご予約をお願いいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県習志野市鷺沼台４ | 交通 |
ＪＲ総武線「幕張本郷」歩14分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
6.43m2、南4.5ｍ幅（接道幅7.8ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
100.01m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：松元 慎治、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-955711
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-955711
74268406
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
