グランドヒルシリーズ谷津5丁目XIII

建築条件付土地

3340万円～3650万円 (土地のみの価格です)

千葉県習志野市

京成本線「谷津」歩7分

情報提供日:: 24/4/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

センチュリー21(株)ベストハウジング千葉

TEL：0120-312784 【通話料無料】

【土地価格改定】250万円DOWN！津田沼駅の利便性＆最寄り駅徒歩7分の駅近好立地に専門の設計し＆インテリアコーディネーターと創りだす、ご家族だけの自由設計住宅です。

■京成線「谷津」駅へ徒歩7分の駅近物件！
■人気の谷津小・習志野第一中の物件です。
■津田沼駅南口はさらに2025年に再開発工事を予定しています。
■お手頃なサイズの100m2程度の面積、整形地区画もございます。
■第一種低層住居専用地域の街並みで、高い建物が建たない住環境に適した街並みとなっています。
■都内や地方方面への玄関口、花輪インターチェンジまで車で２分！
■同じ谷津駅徒歩７分の立地でも、谷津駅南口エリアは国道14号線を境に海抜が低いですが、当物件は谷津駅北口エリアに位置し、海抜が１２ｍあります。
■設計料無料、専門の設計士＆インテリアコーディネーターと何回でも打ち合わせできます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地販売会開催中！ぜひこの機会に現地へお越しください。

津田沼南口【奏の杜】隣接の谷津５丁目、低層住居が中心の住環境良好な立地です。

自由設計フリープラン住宅、ご家族のライフスタイルに合わせて家を作ることができる、完全自由設計の家です。　現地（2024年1月）撮影
専門の設計士＆インテリアコーディネーターと何回でも打ち合わせして家づくりができます。　現地（2024年1月）撮影
お手頃なサイズの100m2程度の面積、整形地区画もございます。

建物は自由設計フリープラン住宅、専門の設計士＆インテリアコーディネーターと一緒に家づくり。

キッチンなどの天井を一部だけ下げて空間をおしゃれに演出する下がり天井。建物プラン例　建物価格2016万円、建物面積28坪

インテリアがシックでオシャレな主寝室。好きな小物を飾ったり、本を収納したり、お好きな物を収納できます。建物プラン例　建物価格2016万円、建物面積28坪

１Fに設けたシューズインクロークに併設されているホビーコーナー。DIYなどを行うエリアとしてお使い頂けます。建物プラン例　建物価格2016万円、建物面積28坪

広々としたLDK、吊戸棚などの収納が一切ないので、開放感のあるキッチンとなっており全体を見渡すことができます。建物プラン例　建物価格2016万円、建物面積28坪

洋室の上にロフトコーナーを設けることで、お子様の普段使わない品を収納し、収納力がＵＰするのはもちろん、お子様の隠れた遊び場や寝ることもできます。建物プラン例　建物価格2016万円、建物面積28坪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～17:00
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センチュリー21ベストハウジング千葉は、新しい街並をつくる新築戸建に適した専用分譲地に、費用を抑えた完全自由設計の満足いただける家をつくる「住環境」「駅近」にこだわる「グランドヒルシリーズ」の取り扱い店舗です。

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○現地見学会○

日程/毎週土日祝
時間/10:30～17:00

※スタッフ不在の可能性もございます為、お手数ですが事前のご確認をいただけますと幸甚でございます。その他の日程でのご希望がございましたらお気軽にご相談ください。
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○住宅ローン相談○
＜住宅ローンアドバイザー資格者在中店舗＞

　・自己資金0円…
　・他にお借り入れがある…
　・自営業で申告額が少ない…
　・勤務年数が少ない等々…

住宅ローンへの不安を長年の経験を活かし、お客様への最適なご提案により解消いたします。まずはお気軽にご相談ください。

TEL: 0120-362312
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○子育て応援○

小さなお子様連れの方も気兼ねなく店舗へお越し下さい。キッズルームはもちろん、小上がり和室、ベビーベッド、ウォーターサーバー、おむつ取り替えコーナー、各種ベビー・キッズ用品をご用意しております。営業時間中どの時間帯もキッズルームに専用スタッフがおります為、ぜひ安心してご利用下さい。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-312784

物件名	グランドヒルシリーズ谷津5丁目XIII
価格ヒント	3340万円～3650万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：50％、容積率：100％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	100.41m²～101.26m²（30.37坪～30.63坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道持分：150m2のうち97/450づつ持分有り。
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2023年10月
住所	千葉県習志野市谷津５ [ ■周辺環境 ]	交通	京成本線「谷津」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「津田沼」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 京成本線「船橋競馬場」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当店ホームページ当店のみ　グランドヒルシリーズ特典満載　無料会員登録はこちら当社建物設備・仕様直筆！お客様の声！
担当者より	【この物件について】土地価格を改定いたしました、ぜひこの機会にご検討ください！本物件は、間取りや仕様などを専門の設計士やインテリアコーディネーターと考えながら創り挙げていく、家族だけの「自由設計住宅が」特徴です！
お問い合せ先	センチュリー21(株)ベストハウジング千葉 TEL：0120-312784 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（8）第011864号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-312784

区画図

お手頃なサイズの100m2程度の面積、整形地区画もございます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-312784

周辺環境

ヨークマートまで480m
ピーターパンまで978m
奏の杜フォルテまで1331m
谷津図書館まで640m
第一くるみ幼稚園まで480m
谷津幼稚園まで720m
谷津小学校まで720m 徒歩9分です。本物件は人気の谷津小・習志野第一中の物件です。
谷津保健病院まで640m
花輪インターチェンジまで986m 車で約2分。さらに現地からは船取線（県道8号線）へ出やすく、南船橋方面や都内へのアクセスも大変便利です。

スーパー

ヨークマート：徒歩6分（480ｍ）
その他環境

ピーターパン：徒歩13分（978ｍ）
ショッピングセンター

奏の杜フォルテ：徒歩17分（1331ｍ）
図書館

谷津図書館：徒歩8分（640ｍ）
幼稚園・保育園

第一くるみ幼稚園：徒歩6分（480ｍ）
幼稚園・保育園

谷津幼稚園：徒歩9分（720ｍ）
小学校

谷津小学校：徒歩9分（720ｍ）
病院

谷津保健病院：徒歩8分（640ｍ）
その他環境

花輪インターチェンジ：徒歩13分（986ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-312784