【5月1日更新】宮久保5丁目
■建築条件無し売地！
■南東×北東の角地につき、陽当り・通風良好！
■周辺環境充実しており生活しやすい住環境！
【現地見学】いつでもご覧いただけます。ご予約好評受付中！
《資料請求》から《ご案内》まで お気軽にお問い合わせ下さい！
見学のご希望や、ローンのご不安、どんな小さな事でもご相談下さい
事前にご不明点やご希望をお伝え頂けると、よりご希望に沿ってご案内できます。
閑静な住宅街なので、ゆったりと落ち着いた空間でお過ごしいただけますよ♪
２面道路の角地ですので日当たり、風通し良好です！
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周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
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宮久保小学校まで徒歩3分・貝塚中学校まで徒歩9分！お子様の毎日の通学も安心ですね！
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広々とした前面道路で、交通量も少ないので駐車が苦手な方でも落ち着いて駐車できます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
〇●物件のご見学●〇
・お仕事前の早朝見学・ご出勤後の夜間見学も承ります。
・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。
・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。
・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。
《所要時間の目安》
・室内のご案内 30分～
・ご購入に関するご相談 30分～
（資金計画や物件検索など）
〇●購入相談●〇
・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。
・購入エリアや予算が決まっていない。
・中古か新築どっちにするか迷っている。
・マンションと戸建どっちがいいの？
・所有権と借地権の違いは？
・探すとき、何を重視するべき？
・このエリアについて知りたい。
・フラット３５は利用出来る？
〇●住宅ローン無料相談〇●
・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。
・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？
・諸費用ローンとは？
・ペアローンと収入合算の違いは？
・変動金利と固定金利どちらか迷っている。
・車をローンで買ったばかりだけど・・・
・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・
転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ
自営業者の方・別途お借入がある ・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、
何でもお気軽にご相談下さい。
〇●お住み替えのご相談●〇
・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。
・売却についてもお気軽にご相談ください
物件詳細情報
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価格
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2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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102.55m2（31.02坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ・5.5ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
千葉県市川市宮久保５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「本八幡」バス20分ＪＡ市川市本店歩9分
京成本線「京成八幡」歩32分
ＪＲ武蔵野線「市川大野」歩35分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：047-320-0302 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（3）第016206号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～19:30 ／ 定休日：水曜 |
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周辺環境
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ショッピングセンター紳士服コナカ市川東菅野店：徒歩8分（622ｍ）
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ショッピングセンターワークマン市川南大野店：徒歩13分（990ｍ）
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スーパーマルエツ東菅野店：徒歩8分（630ｍ）
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スーパーベルクス市川宮久保店：徒歩13分（962ｍ）
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スーパー新鮮市場アタック市川宮久保店：徒歩14分（1095ｍ）
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コンビニセブンイレブン市川北方町4丁目店：徒歩12分（895ｍ）
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コンビニローソン市川東菅野5丁目店：徒歩12分（954ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ市川下貝塚3丁目店：徒歩11分（840ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎宮久保4丁目店：徒歩13分（985ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎宮久保店：徒歩17分（1288ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎市川大野店：徒歩18分（1393ｍ）
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ホームセンターOlympic市川大野店：徒歩13分（1033ｍ）
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ホームセンターユニディ曽谷店：徒歩21分（1644ｍ）
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ホームセンタージョーシン市川大野店：徒歩22分（1686ｍ）
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中学校市川市立下貝塚中学校：徒歩9分（670ｍ）
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小学校市川市立宮久保小学校：徒歩3分（180ｍ）
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幼稚園・保育園宮久保幼稚園：徒歩8分（633ｍ）
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幼稚園・保育園みやくぼ保育園：徒歩7分（513ｍ）
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幼稚園・保育園ありのみ保育園：徒歩10分（774ｍ）
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病院医療法人社団嵐川大野中央病院：徒歩11分（803ｍ）
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郵便局市川宮久保郵便局：徒歩10分（744ｍ）
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郵便局市川本北方郵便局：徒歩15分（1177ｍ）
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郵便局市川南大野郵便局：徒歩16分（1260ｍ）
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図書館昭和学院短期大学附属図書館：徒歩19分（1450ｍ）
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銀行JAいちかわ本店：徒歩11分（880ｍ）
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銀行JAいちかわ大柏支店：徒歩11分（879ｍ）
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銀行JAいちかわ中央支店：徒歩11分（878ｍ）
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公園19号前畑緑地：徒歩17分（1284ｍ）
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公園6号梨風緑地：徒歩22分（1744ｍ）
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公園12号梨風東緑地：徒歩22分（1720ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
〇●物件のご見学●〇 ・お仕事前の早朝見学・ご出勤後の夜間見学も承ります。 ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 ・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。 ・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。 《所要時間の目安》 ・室内のご案内 30分～ ・ご購入に関するご相談 30分～ （資金計画や物件検索など） 〇●購入相談●〇 ・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。 ・購入エリアや予算が決まっていない。 ・中古か新築どっちにするか迷っている。 ・マンションと戸建どっちがいいの？ ・所有権と借地権の違いは？ ・探すとき、何を重視するべき？ ・このエリアについて知りたい。 ・フラット３５は利用出来る？ 〇●住宅ローン無料相談〇● ・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。 ・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？ ・諸費用ローンとは？ ・ペアローンと収入合算の違いは？ ・変動金利と固定金利どちらか迷っている。 ・車をローンで買ったばかりだけど・・・ ・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・ 転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ 自営業者の方・別途お借入がある ・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、 何でもお気軽にご相談下さい。 〇●お住み替えのご相談●〇 ・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。 ・売却についてもお気軽にご相談ください |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県市川市宮久保５ | 交通 |
ＪＲ総武線「本八幡」バス20分ＪＡ市川市本店歩9分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・5.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
102.55m2（31.02坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：047-320-0302
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
74144495
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
