建築条件なし売地 限定１区画
お好きなハウスメーカーで建築可能♪
敷地面積：103.65m2（31.35坪）
注文住宅で理想のマイホームを建築してみませんか？
◆JR総武線・総武快速「市川」駅 バス１８分 停歩１分（国分高校）
◆国分高校バス停は、始発・終点なので座って通勤・通学できます♪
◆建築条件なし売地 ２区画！
◆お好きなハウスメーカーで建築可能♪
◆敷地面積：103.65m2（31.35坪）
◆造成工事完了後の引渡し、即建築可能♪
◆幼稚園・保育園・小学校・中学校が徒歩１０分以内！
◆お子様も安心の好立地♪
◆弊社提携ハウスメーカーあります！
◆無料にて設計・プラン作成・御見積します♪
◆注文住宅で理想のマイホームを建築してみませんか？
◆土地の瑕疵などあった際も、保証付きで安心♪
◆土地・建物あわせてお気軽にご相談下さい☆
土地価格1950万円、土地面積103.65m2 建築条件なし売地 ２区画です！ お好きなハウスメーカーで建築可能♪ 敷地面積：103.65m2（31.35坪）あります☆ 造成完了後の引渡しなので即建築可能です！
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建築条件なし売地 ２区画です！ お好きなハウスメーカーで建築可能♪ 敷地面積：103.65m2（31.35坪）あります☆ 造成完了後の引渡しなので即建築可能です！
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国分高校（始発・終点）まで80m 徒歩１分
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JR総武線・総武快速「市川」駅までバス１８分です！ バス停まで徒歩１分で始発・終点のバス停なので座って通勤・通学できますよ♪ バスの本数が多いのも嬉しいですね☆
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本物件の前面道路は公道です！ 道が狭い市川ですが、道路幅約6.0ｍ～約6.1ｍあります♪ 車通りが少なく、道路幅が広いので運転の苦手な方・車庫入れが苦手な方でも安心ですよ♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆ご案内方法◆
弊社に一度お問合せをいただき、ご希望条件の打合せをさせて頂きます！
お問合せ物件のご案内はもちろん、ご希望条件に近い物件を合わせてご紹介致します♪
物件での直接お待合わせなど、見学方法のご希望がございましたら、お申し付け下さい！
ご自宅まで送迎、最寄り駅からの送迎などご要望に合わせてご対応させていただきます♪
※完成前の建物については、完成物件、モデルハウス等もご覧いただけるよう手配致します♪
※他社で掲載中の物件も、弊社の場合ほとんどご紹介可能です。お気軽にお申しつけ下さい☆
◆ご相談内容◆
・自己資金なしでも購入できますか？
・いくらまで住宅ローンが借りれますか？
・そもそも住宅ローンが借りれるか心配。
・物件価格以外にかかる費用が知りたい。
・土地・建物を合わせて一緒に相談したい。
・予算に合うハウスメーカーを紹介してほしい。
など・・どんな些細な事でもお気軽にご相談下さい♪
不動産の購入は、「住まいは一生に一度の買い物」と言われるほど、金額の大きい買い物なので、
買いたい気持ちはあっても「本当に買っていいのかな？」と、漠然とした不安を抱く方が多いです。
このような漠然とした不安は、その要因を明らかにし、一つひとつ解決していくことが大切です。
多くの方が抱える不安の要因とその対処方法を、弊社が親切丁寧に、ご理解頂けるようにご説明致します。
正直申し上げて、我々不動産の専門家に相談した方が、効率よくご希望の物件を探せることが多いです。
「一生に一度の買い物」のご協力を是非わたくしどもにご協力させて下さい。
どんな些細な事でも構いません！お気軽にご相談下さい♪
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください。
プレゼント情報
ご来場のお客様全員に500円分のギフト券プレゼントor抽選で1万円・10万円のギフト券プレゼント♪
物件詳細情報
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価格
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1950万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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50％・100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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103.65m2 |
私道負担・道路
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無、北東6ｍ幅（接道幅6ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
千葉県市川市曽谷４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「市川」バス18分国分高校歩1分
ＪＲ総武線快速「市川」バス18分国分高校歩1分
京成本線「市川真間」バス15分国分高校歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
建築条件なし売地 ２区画！ お好きなハウスメーカーで建築可能♪ 市川駅まで始発・終点の国分高校バス停まで徒歩１分☆ 敷地103.65m2（31.35坪）のゆとりの敷地に理想のマイホームを建築しませんか？
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| お問い合せ先 |
信家不動産(株) TEL：047-409-9631 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（1）第018385号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：火曜・水曜 ／ 定休日：9:30-18:30 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園市川市立曽谷保育園：徒歩7分（560ｍ）
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幼稚園・保育園国分幼稚園：徒歩7分（560ｍ）
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小学校市川市立曽谷小学校：徒歩9分（720ｍ）
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中学校市川市立東国分中学校：徒歩9分（720ｍ）
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その他環境ピーターパン 小麦工房店（市川市曽谷）：徒歩7分（560ｍ）
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スーパーヤオコー市川中国分店：徒歩19分（1520ｍ）
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ドラッグストアウエルシア市川東国分店：徒歩13分（1040ｍ）
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ホームセンターユニディ曽谷店：徒歩15分（1200ｍ）
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その他環境国分高校（始発・終点）：徒歩1分（80ｍ）
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スーパーマルエツ高塚店：徒歩19分（1520ｍ）
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コンビニローソン・スリーエフ市川曽谷八丁目店：徒歩5分（350ｍ）
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スーパーマミーマート高塚店：徒歩20分（1560ｍ）
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コンビニファミリーマート市川曽谷七丁目店：徒歩9分（660ｍ）
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ドラッグストアウエルシア松戸高塚2号店：徒歩14分（1120ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー高塚店：徒歩15分（1200ｍ）
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ホームセンタージョーシン市川大野店：徒歩20分（1600ｍ）
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高校・高専千葉県立国分高校：徒歩3分（180ｍ）
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高校・高専私立光英VERITAS高校：徒歩16分（1280ｍ）
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幼稚園・保育園松戸市立梨香台保育所：徒歩16分（1280ｍ）
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病院松戸市立福祉医療センター東松戸病院：徒歩23分（1840ｍ）
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郵便局市川曽谷北郵便局：徒歩6分（480ｍ）
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銀行JAいちかわ国分支店：徒歩14分（1120ｍ）
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公園高塚新田緑地：徒歩7分（540ｍ）
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公園5号山王緑地：徒歩8分（640ｍ）
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公園16号曽谷2丁目緑地：徒歩10分（800ｍ）
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その他環境道の駅いちかわ：徒歩13分（1040ｍ）
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その他環境市川北ＩＣ（外環自動車道）：徒歩18分（1440ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◆ご案内方法◆ 弊社に一度お問合せをいただき、ご希望条件の打合せをさせて頂きます！ お問合せ物件のご案内はもちろん、ご希望条件に近い物件を合わせてご紹介致します♪ 物件での直接お待合わせなど、見学方法のご希望がございましたら、お申し付け下さい！ ご自宅まで送迎、最寄り駅からの送迎などご要望に合わせてご対応させていただきます♪ ※完成前の建物については、完成物件、モデルハウス等もご覧いただけるよう手配致します♪ ※他社で掲載中の物件も、弊社の場合ほとんどご紹介可能です。お気軽にお申しつけ下さい☆ ◆ご相談内容◆ ・自己資金なしでも購入できますか？ ・いくらまで住宅ローンが借りれますか？ ・そもそも住宅ローンが借りれるか心配。 ・物件価格以外にかかる費用が知りたい。 ・土地・建物を合わせて一緒に相談したい。 ・予算に合うハウスメーカーを紹介してほしい。 など・・どんな些細な事でもお気軽にご相談下さい♪ 不動産の購入は、「住まいは一生に一度の買い物」と言われるほど、金額の大きい買い物なので、 買いたい気持ちはあっても「本当に買っていいのかな？」と、漠然とした不安を抱く方が多いです。 このような漠然とした不安は、その要因を明らかにし、一つひとつ解決していくことが大切です。 多くの方が抱える不安の要因とその対処方法を、弊社が親切丁寧に、ご理解頂けるようにご説明致します。 正直申し上げて、我々不動産の専門家に相談した方が、効率よくご希望の物件を探せることが多いです。 「一生に一度の買い物」のご協力を是非わたくしどもにご協力させて下さい。 どんな些細な事でも構いません！お気軽にご相談下さい♪ 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県市川市曽谷４ | 交通 |
ＪＲ総武線「市川」バス18分国分高校歩1分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1950万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東6ｍ幅（接道幅6ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
103.65m2 | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層、２種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：中村 信哉、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）５０，０９０円
ボーナス時加算０円
価格1999万円、頭金9万円、借入額1990万円
年利0.32％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関/京葉銀行/千葉銀行/千葉興業銀行/JAいちかわ/JAとうかつ中央/ろうきん/三井住友銀行/その他都市、地方銀行/ソニー銀行/その他ネット銀行
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
信家不動産(株)
TEL：047-409-9631
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72577827
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
