全15区画開発分譲地！建築条件無売地！
ご希望のハウスメーカーにて建築可能です！
洗練された気品漂う閑静な邸宅地！
子育て世代にやさしいロケーションが魅力の街！
◎JR総武線「市川駅」徒歩16分 京成本線「菅野駅」徒歩4分と
都内のアクセスが魅力です。
◎全15区画の街並みを形成！前面道路5M～6Mと
車の運転が苦手な方にも安心です。
◎公園近く子育て環境に恵まれた立地です。
■菅野小学校・・・徒歩6分
■日の出小学校・・・徒歩2分
■第二中学校‥‥徒歩16分
■スーパーマルエツ・・徒歩8分
■ユニデイー・・・・・・・・・・徒歩6分
■菅野郵便局・・・・・・・・・徒歩5分
■市川総合病院・・・・・・・徒歩8分
■菅野駅北口公園・・・・・徒歩2分
全18区画！全7区画・モデルハウス1棟販売中！！ご希望のハウスメーカーにて建築出来ます♪
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（NO.15モデルハウス）新築完成物件ストリップ階段で開放感・採光を演出致します。
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新築完成物件（NO.15モデルハウス）カウンターキッチンで家族の会話を大切に出来ます。
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家族に合わせた自由設計。あなただけの住宅を叶えるために設計士が寄りそい実現いたします。
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平屋、庭付きなど希望の条件をお聞かせください♪理想の住まい造りをサポートいたします。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【国分土地建物クオリティー】繰り返しの地震に強い、耐震等級3の建物
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです！／
●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します♪
●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
◆お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けくださいませ。 ※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
組み合わせもOK♪
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）
担当よりぜひ見ていただきポイントはこちら
１：めったに出ない駅近くでの大型分譲地
２：お好みの間取りで造る夢のマイホーム
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。
市川市を中心に創業50年の実績、家づくりを続けてきた弊社だからこそお力になれることがあると思っております。
物件詳細情報
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価格
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5780万円～7080万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％・100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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7区画 |
総区画数
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15区画 |
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土地面積
|
110.01m2～129.59m2（33.27坪～39.20坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2023年2月 |
| 住所 |
千葉県市川市菅野３-259番6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線快速「市川」歩16分
ＪＲ総武線「市川」歩16分
京成本線「菅野」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-592821 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（14）第003559号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:15～PM18:15 ／ 定休日：火曜・水曜 |
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周辺環境
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小学校菅野小学校：徒歩7分（500ｍ）
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中学校第二中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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ショッピングセンターマルエツ市川菅野店：徒歩9分（650ｍ）
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病院市川総合病院：徒歩9分（650ｍ）
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ショッピングセンターコルトンプラザ：徒歩40分（3200ｍ）
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駅菅野駅：徒歩4分（320ｍ）
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駅市川駅：徒歩16分（1280ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 現地案内会（事前に必ず予約してください） ＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです！／ ●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します♪ ●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！ ◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します ◆お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けくださいませ。 ※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 組み合わせもOK♪ ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■会社の強みのご紹介（30分～） 担当よりぜひ見ていただきポイントはこちら １：めったに出ない駅近くでの大型分譲地 ２：お好みの間取りで造る夢のマイホーム マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。 市川市を中心に創業50年の実績、家づくりを続けてきた弊社だからこそお力になれることがあると思っております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県市川市菅野３-259番6 | 交通 |
ＪＲ総武線快速「市川」歩16分 |
販売区画数 |
7区画 | 総区画数 |
15区画 |
価格 |
5780万円～7080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
6000万円台（7区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
110.01m2～129.59m2（33.27坪～39.20坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％・100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2023年2月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：都市ガス・公営水道・本下水、開発許可番号：平成23年8月11日 市川市指令第411号の11028、開発面積：2160.18m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-592821
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月29日 | ||
70636286
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
