コモンステージちはら台南【積水ハウス】

建築条件付土地
現地レポート
売主・代理

2320万円～2350万円 (土地のみの価格です)

千葉県市原市

京成千原線「ちはら台」歩18分

情報提供日:: 26/4/24
次回更新予定日:: 26/5/2
取引条件有効期限:: 26/4/30

積水ハウス株式会社

TEL：0120-685-261

レポーターの注目ポイント

Point1: 【京成千原線始発駅まで徒歩圏内】高速バスで都内へも快適アクセス
Point2: 徒歩圏内に教育・医療・自然がそろう、子育て家族にやさしい街
Point3: 買い物も自然もすぐそばに。街の中で暮らしが完結しそうな快適な住環境

Point1【京成千原線始発駅まで徒歩圏内】高速バスで都内へも快適アクセス

京成千原線ちはら台駅／徒歩18分※最長・1420m～1430m（2025年7月撮影）

「コモンステージちはら台南」アクセス図

■始発駅だから、毎日の通勤が快適に
京成千原線の始発駅「ちはら台」駅まで徒歩圏内。朝のラッシュ時でも座って通勤できるのは、忙しい毎日の大きなメリット。京成千葉線・京成本線を経由して都心へ乗り換えなしでアクセスできるので、通勤ストレスも軽減されます。

さらに駅前からは平和交通の高速バス「マイタウンライナー」が運行しており、東京駅や銀座方面へダイレクトにアクセス可能。仕事帰りに疲れていても、乗り過ごす心配なく座ってゆったり帰宅できるのが嬉しいポイントです。

◎平和交通「ちはら台駅」バス停からのアクセス
・東京駅まで105分（例）マイタウンライナーおゆみ野・ちはら台線ちはら台駅 5：40発
・銀座駅まで118分（例）マイタウンライナーおゆみ野・ちはら台線ちはら台駅 5：40発
※平和交通バス公式ホームページ調べ（2026年3月）

駅から分譲地までは歩道がきちんと整備されており、小さなお子さまの通学やベビーカーでの移動も安心。街には大小さまざまな公園が点在し、季節の移ろいを感じる街路樹が彩る、緑豊かな街並み。自然に包まれた穏やかな環境の中で、心まで豊かになるような暮らしを。

◎京成千原線「ちはら台」駅からのアクセス
・京成千葉駅まで19分（例）京成千原線各駅停車京成津田沼行（直通）7：31発
・京成津田沼駅まで36分（例）京成千原線各駅停車京成津田沼行（直通）7：31発
・東京駅まで75分（例）京成千原線各駅停車京成津田沼行（直通）7：31発「京成千葉」駅下車、JR総武線快速「千葉」駅より大船行（直通）8：03発に乗り換え
※路線情報検索サイト調べ（2026年3月）
※乗り換え・待ち時間を含みます
※所要時間は朝の通勤時のもので、時間帯によって異なる場合があります

●京成千原線「京成千葉」駅からJR総武線快速「千葉」駅／徒歩4分

Point2徒歩圏内に教育・医療・自然がそろう、子育て家族にやさしい街

ちはら台南保育園／徒歩6分※最長・420m～430m（2025年7月撮影）
市原市立牧園小学校／徒歩3分※最長・210m～220m（2025年7月撮影）
市原市立ちはら台西中学校／徒歩9分※最長・650m～660m（2025年7月撮影）
ちはら台南内科クリニック／徒歩7分※最長・520m～530m （2025年7月撮影）

■子育て世代にうれしい、安心と便利がそろった街
現地周辺には、保育園・小学校・中学校がすべて徒歩10分圏内に揃っていて、子育て環境も充実。ちはら台南保育園まで徒歩6分、市原市立牧園小学校までは徒歩3分と、毎日の送り迎えや通学もラクラクです。通学路には歩道がしっかり整備されており、小さなお子さまも安心して歩ける環境が整っています。学校への距離の近さは運動会や授業参観など学校行事に訪れる親にとってもうれしいポイントですね。徒歩7分の「ちはら台南内科クリニック」は、土曜日も午後4時まで診察しているので、急な体調不良のときにも心強い存在。家族の健康を支えてくれる、頼れるクリニックです。

■日常の中に、自然のやすらぎを
徒歩9分の市原市立ちはら台西中学校に沿って伸びる「かずさの道」は、春になると桜のトンネルが広がる美しい遊歩道。車の通らない静かな道なので、ゆっくりと歩きながら桜を楽しめます。遠くへお花見に出かけなくても、日常の中で自然の豊かさを感じられる、そんな贅沢なロケーションです。さらに、自治会主催の花火大会や夏祭りなど、地域のつながりを感じられるイベントも開催されるなど、新しい街でありながら、あたたかなコミュニティが息づいています。自然と人のつながりが調和する、心地よい暮らしが実現しそうです。

●かずさの道／徒歩8分※最長・600m～610m

※掲載内容は2026年3月時点の情報です

Point3買い物も自然もすぐそばに。街の中で暮らしが完結しそうな快適な住環境

ユニモちはら台／徒歩1分※最長・50m～60m（2025年7月撮影）
ちはら台公園／徒歩5分～6分・400m～410m（2025年7月撮影）
もりまちちはら台モール／徒歩6分※最長・450m～460m（2025年7月撮影）

■徒歩圏内に揃う、安心で快適な暮らしの舞台
徒歩1分の「ユニモちはら台」は、約160店舗が集まる大型ショッピングモール。生鮮食品やお惣菜などが揃うスーパー「ヤオコー」をはじめ、ユニクロ・GU・無印良品、映画館や飲食店など、日常のお買い物から週末のお出かけまで、家族みんなの“欲しい”が備わっています。広々とした駐車場も完備されているので、まとめ買いや大きな荷物の購入もラクラク。さらに、ヨークフーズやマツモトキヨシ、スターバックスなどが入る「もりまちちはら台モール」、DIY用品やペット用品が充実した「スーパービバホームちはら台店」など、ジャンル豊かなお店が徒歩圏内に揃っているのも魅力。スーパーも複数あるので、忙しい子育て世帯にとっては、選べる便利さもうれしいポイントです。

少し歩けば、気軽に立ち寄れる「如月公園」や、グラウンド・テニスコートが整備された「ちはら台公園」など、自然を身近に感じられるスポットも充実。おさんぽや外遊びにぴったりな環境で、子どもとの時間をのびのび過ごせます。毎日の買い物も、ちょっとした遊びも徒歩圏内。子育て中の家族が安心して暮らせる街へ。

●スーパービバホームちはら台店／徒歩12分※最長・900m～910m　●如月公園／徒歩2分※最長・140m～150m

※掲載内容は2026年3月時点の情報です

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

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【積水ハウス】敷地面積50坪超え/整形地/ちはら台駅まで徒歩18分

■敷地面積50坪超え
■プランニングしやすい整形地
■都市ガス・本下水・地盤調査済
■高台・平坦地
■道路幅員6ｍ～12ｍ
■安心の建築条件付分譲地
■ユニモちはら台徒歩1分
■京成千原線ちはら台駅（始発駅）徒歩18分
■牧園小学校徒歩3分
■ちはら台西中学校徒歩9分
■ちはら台南保育園徒歩6分
■如月公園徒歩2分
【ご見学・ご相談予約受付中】
積水ハウス独自のまちなみガイドラインで統一感のある美しいまちづくりを目指します。
無料プランニング受付中！現地のご案内や借入のご相談など随時受け付けております。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆まちの紹介◆ユニモちはら台が道路向かい！買い物も食事も映画もここで完結できちゃいます♪

ユニモちはら台まで60m 徒歩1分。

◆まちの紹介◆京成千原線「ちはら台駅」が徒歩圏内！始発駅なので、座ってらくらく通勤できます♪

京成千原線ちはら台駅まで1430m 徒歩18分。

◆まちの紹介◆小学校までは徒歩3分、中学校も徒歩9分圏内でお子様の登下校も安心ですね♪

市原市立牧園小学校まで220m 徒歩3分。

市原市立ちはら台西中学校まで660m 徒歩9分。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

ユニモちはら台まで60m 徒歩1分。

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特徴ピックアップ

高台に立地 / 整形地 / 平坦地 / 更地渡し / 前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / 地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / ゴルフ場が近い / 都市ガス / 始発駅

イベント情報

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お気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

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物件名	コモンステージちはら台南【積水ハウス】
価格ヒント	2320万円～2350万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：50％（No.5は角地緩和により10％加えられ60％になります）/容積率：100％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	8区画
土地面積ヒント	167.34m²～169.12m²（50.62坪～51.15坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	千葉県市原市ちはら台南１-22番11他 [ ■周辺環境 ]	交通	京成千原線「ちはら台」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら千葉県の分譲住宅／建売住宅・分譲地積水ハウスの不動産分譲ナビ首都圏積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-685-261 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9:00～18:00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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区画図

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周辺環境

ユニモちはら台まで60m 徒歩1分。
京成千原線ちはら台駅まで1430m 徒歩18分。
せんどうちはら台店まで1110m 徒歩14分。
スーパービバホームちはら台店まで910m 徒歩12分。
もりまちちはら台モールまで460m 徒歩6分。
市原市立牧園小学校まで220m 徒歩3分。
ちはら台南内科クリニックまで530m 徒歩7分。
如月公園まで150m 徒歩2分。
市原市立ちはら台西中学校まで660m 徒歩9分。

ショッピングセンター

ユニモちはら台：徒歩1分（60ｍ）
駅

京成千原線ちはら台駅：徒歩18分（1430ｍ）
スーパー

せんどうちはら台店：徒歩14分（1110ｍ）
ホームセンター

スーパービバホームちはら台店：徒歩12分（910ｍ）
ショッピングセンター

もりまちちはら台モール：徒歩6分（460ｍ）
小学校

市原市立牧園小学校：徒歩3分（220ｍ）
病院

ちはら台南内科クリニック：徒歩7分（530ｍ）
公園

如月公園：徒歩2分（150ｍ）
中学校

市原市立ちはら台西中学校：徒歩9分（660ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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