【新陽住宅】船橋市駿河台一丁目売地　全14区画第一期

建築条件付土地
売主・代理

2900万円～3000万円 (土地のみの価格です)

千葉県船橋市

ＪＲ総武線「東船橋」歩13分

情報提供日:: 25/12/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/19

(株)新陽住宅

TEL：047-423-3388

当社施工例

最終3区画！50坪の新興住宅と田園風景が混在する閑静な開発分譲地

◇全区画50坪以上、第一期9区画
◇JR総武線「東船橋駅」徒歩13分、東葉高速鉄道「新駅」徒歩15分（令和10年度末開業予定）
◇都内へのアクセス良好！東京駅まで31分！
◇新駅開通により、東西線沿線へのアクセスも◎に！
◇コンビニ徒歩4分、スーパー徒歩13分（東船橋駅前）
◇保育園、幼稚園徒歩10分以内、小さなお子様世帯も安心
◇海老川ジョギングロード：徒歩17分：桜の季節は花見客で賑わいます
◇東武百貨店、ららぽーと、IKEA：車12分：週末のお出かけも充実です

※当物件の一部画像を抜粋しています。

最終3区画！50坪、住むだけで心地よい開発分譲地での暮らし！JR東船橋駅徒歩13分、新駅まで徒歩15分！

No.7区画、165.42m²、建物建てやすい整形地
◇2台駐車スペース、お庭のある生活、吹き抜けで開放感ある暮らし、ご希望をお聞かせください

No.6区画、165.51m²、敷地内角地
◇6ｍ開発道路と6ｍ市道。車の移動や駐車がしやすく、歩行者にも優しい環境です

最終3区画！ＪＲ総武線「東船橋」駅徒歩13分！収納、吹抜け、お庭、希望を叶える「櫓」にお任せください

No.9区画、170.10m²、敷地内角地
◇コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩13分
◇保育園、幼稚園徒歩10分以内

建物プラン例(No.8)
建物面積102m²
間取りプランご相談ください！

希望を叶える住まい！吹抜け、大容量収納、設備仕様、テイストまで、プロチームに是非ご相談ください！

外観例
◇建築工房「櫓」

◇WIC、ファミリークローゼット、大容量パントリー、SICなど、収納豊富！予算内で希望を叶える！最終3区画！

◇吹き抜けや坪庭など、開放感あるおうち時間を過ごせる間取り、ご相談ください

内観例
◇床暖房で寒い冬も温かに！設備仕様もご相談ください

◇開放感ある坪庭は、小さなお子様も愛犬なども喜びます。人目を気にすることなく家族団欒も快適です

無理のない予算で快適に暮らせるデザイン住宅をご提案、建築工房「櫓」にお任せ下さい！

外観例
◇建築工房「櫓」
◇スタイリッシュで飽きの来ないデザインの外観
◇車も2台駐車可能の広さです

◇ご希望に沿ったテイストのダイニングをご提案。ご相談ください。

◇広々SICにすることで、ゴルフバッグやベビーカーなども収納できます
◇玄関に洗面台を用意するなどのプランもあります

◇各居室、アクセントカラーのご相談も承っております。収納を充実させることでお部屋もすっきり

◇食洗器、浄水器などで家事楽へ

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	東葉高速鉄道新駅（令和10年度末開業予定）まで徒歩15分

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～15:00

◆◆◆◆◆物件見学の流れ◆◆◆◆◆

＜Step1＞見学日の設定
実際に物件や周辺環境を見てみたい場合は、お電話または資料請求よりご連絡下さい
希望日をご連絡していただき、物件の見学予約となります

＜Step2＞待ち合わせ方法
下記3パターンからご都合のよい方法をご指定下さい
(1)現地にて待ち合わせ（カーナビ入力の住所をお教えします）
(2)新陽住宅にて待ち合わせ（お店から車で一緒に現地に行きます）
(3)物件最寄の駅にて待ち合わせ（駅から車で一緒に現地に行きます）

＜Step3＞見学当日
物件の陽当り具合や周辺の交通量、騒音など、現地でしかわからない情報を実際にお確かめ下さい
また、周辺の商業施設や公園、学校までの距離などを詳しくスタッフがご説明させていただきます

＜Step4＞その他
実際に物件を購入するまでの手続きの流れや諸費用、ローンシュミレーションなどを詳しくご説明いたします

＜所要時間＞
約30～60分程度
※陽当り具合が確認できる10時～14時くらいの間が見学に最適な時間帯です

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：047-423-3388

物件名	【新陽住宅】船橋市駿河台一丁目売地　全14区画第一期
価格ヒント	2900万円～3000万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：50％、容積率：100％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	14区画
土地面積ヒント	165.36m²～170.1m²（50.02坪～51.45坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	令和7年10月10日
住所	千葉県船橋市駿河台１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ総武線「東船橋」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 東葉高速鉄道「飯山満」歩23分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線快速「船橋」歩33分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】新陽住宅ホームページ
担当者より	担当者宅建垣本亮司年齢：50代業界経験：20年船橋生まれ船橋育ちです。船橋エリアの不動産は、当エリアを熟知した私にお任せ下さい。お客様目線になって「良い、悪い」は、はっきりとアドバイスいたします。	【この物件について】新陽住宅のSUUMO掲載物件は全て売主物件です。弊社の取扱物件は自社物件のみですので、昼夜問わない電話、複数回におよぶメール等のしつこい営業は一切行いません。安心してお問合せくださいませ。【得意エリア】船橋市
お問い合せ先	(株)新陽住宅 TEL：047-423-3388 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（8）第010896号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～18:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：047-423-3388

区画図

最終3区画！ＪＲ総武線「東船橋」駅徒歩13分！収納、吹抜け、お庭、希望を叶える「櫓」にお任せください

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：047-423-3388

周辺環境

ワイズディスカ飯山満店まで1000m 営業時間：10:00～21:00(月～土)、9：00～20：00（日）。駐車場26台。：千葉県を中心に展開する食品に特化したスーパーマーケット
ワイズマート東船橋店まで1300m 東船橋駅南口目の前で24時間営業しているスーパー。取扱商品は生鮮食品、一般食品、家庭用品、米、酒類、惣菜、寿司など
ファミリーマート船橋駿河台店まで160m 日本全国に16634店舗、千葉県内に629店舗ある業界第2位のコンビニチェーン店
ミニストップ船橋駿河台店まで560m 千葉市に本店のあるコンビニチェーン店。船橋市内の店舗数は16店舗
船橋市立船橋高校まで1040m オリンピック選手、プロスポーツ選手を多数輩出している県内屈指のスポーツ名門校。通称「イチフナ」
船橋市立宮本中学校まで1680m 昭和22年設立、生徒数839名の中学校
船橋市立峰台小学校まで1520m 1955年設立、児童数730名の小学校
しんめい幼稚園まで550m 1969年設立、定員400名の森や畑に囲まれた幼稚園
医療法人社団紺整会船橋整形外科病院まで320m プロスポーツ選手も数多く通院する、地元以外でも有名な整形外科

スーパー

ワイズディスカ飯山満店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

ワイズマート東船橋店：徒歩17分（1300ｍ）
コンビニ

ファミリーマート船橋駿河台店：徒歩2分（160ｍ）
コンビニ

ミニストップ船橋駿河台店：徒歩7分（560ｍ）
コンビニ

セブンイレブン船橋駿河台1丁目店：徒歩8分（640ｍ）
高校・高専

船橋市立船橋高校：徒歩13分（1040ｍ）
中学校

船橋市立宮本中学校：徒歩21分（1680ｍ）
小学校

船橋市立峰台小学校：徒歩19分（1520ｍ）
幼稚園・保育園

しんめい幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
病院

医療法人社団紺整会船橋整形外科病院：徒歩4分（320ｍ）
幼稚園・保育園

ふなばしルミナリア保育園：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

東船橋雲母保育園：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：047-423-3388