レオガーデン東船橋　風稀の杜（ふうきのもり）第三期

建築条件付土地
売主・代理

3140万円～3340万円 (土地のみの価格です)

千葉県船橋市

ＪＲ総武線「東船橋」歩12分

情報提供日:: 24/4/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/1

(株)レオガーデン西船橋店

4.4 (接客評価コメント6件)

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TEL：0120-955711 【通話料無料】

ラスト第３期販売開始！
東船橋駅徒歩12分の全9区画が誕生
大型商業施設や24ｈ営業スーパー、教育機関も近隣に揃う子育てタウン♪

◆快適アクセス
・総武線「東船橋」駅徒歩12分、東京駅まで乗換1回で約36分
・花輪ICが近く車通勤にも便利です♪
・自然あふれる房総半島や都心へも1時間程度でアクセス可能！

◆恵まれた周辺環境
・駅前は大型ショッピングエリア、南船橋にはららぽーと、津田沼にはPARCOも！
・駅すぐのワイズマートは24時間営業で帰りの遅い方でも安心♪
・船橋市卸売市場は新鮮な食材が手に入ります
・桜の美しい海老川ジョギングロードは愛犬とのお散歩やジョギングに♪

◇お客様の理想を叶える「自由設計」
建物プラン例も多数掲載中、吹抜けや収納設備、ロフト空間など、
ご希望の設備や間取りをぜひ一度お聞かせ下さい

※当物件の一部画像を抜粋しています。

自由設計で理想の家庭を実現！30坪越えの広々とした分譲地！

第三期分譲、東南角地区画アリ
現地（2023年8月）撮影
現地（2023年08月）撮影
造成完了予想図

保育園や小学校も徒歩20分圏内に揃い、子育て世帯にも優しい住環境です！

レオガーデンは自由設計の分譲地なので、十人十色の様々なお住まいが出来ます！
調和が取れており、綺麗な街並みになりますよ♪（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74m2）
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広い土地じゃなくても屋上を作ることで、家族だけのプライベート空間が出来ます！
住宅街なのに、安らげる空間があるのはとても素敵ですね♪（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74m2）
南側に大きな窓を作る事によって陽射しがサンサンと降り注ぐお住まいになりますよ！
日当たりが良いのは住まううえでとても重要です♪（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74m2）
片流れ屋根でとても迫力のあるデザインになっています！
白と黒のツートンカラーがとてもかっこいいですね！（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74m2）

多彩なプラン例が魅力！陽当り良好で自由な間取りを楽しめます♪

浴室乾燥機標準装備！魔法びん浴槽が温かさをキープ。
カラリ床を採用しており、カビにくく、お手入れも楽々。様々なカラーバリエーションから選べます。
（建物プラン例：建物価格／1540万円建物面積／92.74m²）
ダイニングテーブルやソファを置いても広々使えるLDK。
　床は汚れにくくキズに強い素材で豊富なバリエーションから選ぶことができます。
（建物プラン例：建物価格／1540万円建物面積／92.74m²）
玄関は大容量のSIC。
　靴はもちろんベビーカーからアウトドア用品まで
　幅広く収納でき、常に玄関はスッキリ。
キッチンの仕様もさまざまなバリエーションから選べます。
　奥様のあこがれのパントリーも自由設計ならではです。
　（建物プラン例：建物価格／1540万円建物面積／92.74m²）
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売主コメント

	「お客様の価値を創造し、地域社会にも貢献する」多数の分譲実績による経験を活かし、人々の生活向上をお手伝いし、不動産の価値を守っていきます。誰からも愛されるレオガーデンブランドの確立を目指します。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-955711

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地及びモデルハウスのご案内可能です。
ご希望のお客様は事前にご予約下さい。

プレゼント情報

お問合せ頂きましたお客様に「はじめてのマイホーム」プレゼント

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-955711

物件名	レオガーデン東船橋　風稀の杜（ふうきのもり）第三期
価格ヒント	3140万円～3340万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：50％、容積率：100％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	9区画
土地面積ヒント	103.17m²（31.20坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：3.3ｍ・4.5ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	千葉県船橋市駿河台１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ総武線「東船橋」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 東葉高速鉄道「飯山満」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 京成本線「船橋競馬場」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】レオガーデンHP お客様の声レオガーデンの魅力オートクチュールレオガーデン倶楽部
担当者より	担当者松浦　蒼馬年齢：20代業界経験：5年人生で一番大きな買い物であるお家探しに携わることに誇りを持っております。お客様と時には笑い、時には真剣にお家探し、お家づくりをしていきたいと思います。宜しくお願い致します！	【この物件について】最終第3期がはじまりました！閑静な住宅街が立ち並ぶ東船橋エリアの新規分譲地です！【得意エリア】船橋市全域
お問い合せ先	(株)レオガーデン西船橋店 TEL：0120-955711 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（8）第011103号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：AM9:00～PM20:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

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周辺環境

峰台小学校まで1240m
宮本中学校まで1360m
ワイズデリカ飯山満店まで690m
ふなばしルミナリア保育園まで300m
敬心ゆめ保育園まで530m
船橋整形外科病院まで400m
青山病院まで920m
ワイズマート東船橋店まで750m
ららぽーとTOKYO-BAYまで3500m

小学校

峰台小学校：徒歩16分（1240ｍ）
中学校

宮本中学校：徒歩17分（1360ｍ）
スーパー

ワイズデリカ飯山満店：徒歩9分（690ｍ）
幼稚園・保育園

ふなばしルミナリア保育園：徒歩4分（300ｍ）
幼稚園・保育園

東船橋雲母保育園：徒歩6分（420ｍ）
幼稚園・保育園

敬心ゆめ保育園：徒歩7分（530ｍ）
幼稚園・保育園

船橋整形外科病院：徒歩5分（400ｍ）
病院

青山病院：徒歩12分（920ｍ）
コンビニ

ファミリーマート：徒歩3分（180ｍ）
コンビニ

ミニストップ：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

ワイズマート東船橋店：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

リブレ京成アルビス前原店：徒歩15分（1200ｍ）
公園

駿河台１丁目公園：徒歩5分（350ｍ）
警察署・交番

船橋警察署：徒歩9分（720ｍ）
図書館

谷津図書館：徒歩24分（1890ｍ）
郵便局

船橋市場郵便局：徒歩10分（730ｍ）
周辺の街並み

ららぽーとTOKYO-BAY：徒歩44分（3500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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