全１７区画分譲地、いよいよ最終１区画！
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【分譲地の魅力】
全区画５０坪超、駐車場２台以上可能なゆとりある敷地！
お庭でガーデニング、ドッグラン、BBQなど多用途に楽しめます♪
通り抜けできない道の為、防犯面でも安心♪
専属設計士が土地の魅力を最大限に生かしたプランをご用意♪
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セミオーダー住宅ララフィール
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待望の４期！分譲地完成早々、残すところ１区画！ -
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【全区画50坪超のゆとりある敷地】
分譲地完成早々、最終１区画となっております。
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各棟の個性が際立つ美しい外観。
セミオーダーだから、個性を出しながらこだわりのマイホームが実現♪
注文住宅より手に届きやすい価格で効率的！セミオーダー住宅ララフィールで、オンリーワンの住まい♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【ララフィール専属設計士～藤田直樹～】
さかがみ動物王国で話題のさかがみハウスをプロデュースした設計士。 人・動物関わらず、住まう人への想いを込めた家づくり・街づくりを致します。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆現地案内＆モデルハウス見学◆
分譲地から周辺のオススメスポットを含めて、ご案内致します。
また、近隣に当社が施工致しました分譲地がございますので、当社が手掛けた街並みをご覧頂けます。
◆モデルハウス見学◆
完成済みのセミオーダー住宅ララフィールをご見学頂けます。
ララフィールモデルハウスの見学のポイント♪
（1）豊富な収納スペースで毎日の片づけがスムーズに♪
（2）家事動線に配慮した設計
（3）窓の位置やデザイン性、コンセントの位置ひとつに設計士の優しさを感じる細かな気配り
（4）充実の設備で日々の生活が快適に！
（5）洗練された温もりのある空間
【ララフィールの魅力】
注文住宅のノウハウを生かし、住宅のトレンドを採用した理想の間取り！
選べる外壁・内装・設備カラーで、自分好みのお住まいを♪
任せたい所はプロに任せ、選びたい所は自分で選べる！
セミオーダーだから叶う理想のマイホーム計画！
【あるある情報館だから見つかる理想の住まい】
セミオーダー住宅から、新築戸建・中古戸建・中古マンション・リフォーム・住み替え・売却まで不動産をトータルサポートする不動産総合ショップです。
お客様のニーズにお応えし、幅広い選択肢の中から、最適なお住まいをご提案し、住宅・不動産に関する様々な各種お手続きを、ワンストップで致します。
また、千葉、四街道、市原市を中心に分譲地を多数保有し、四街道市・市原市エリアでは、新築棟数・地域ビルダー部門第一位を獲得しました！
千葉エリアでお住まいをお探しの方は、お気軽にご相談下さい。
住まい探しをもっと欲張りに！
「あなたにとって、理想の住まい」があるある不動産にはきっとあります。
フリーダイヤル 0800-600-3555
お気軽にご相談下さい
プレゼント情報
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組み合わせ自由な選べるオプション商品をご用意♪
（カップボード・全居室エアコン・カーポート・ウッドデッキ・全室カーテンなどなど…）
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物件詳細情報
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価格
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1090万円～1430万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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7区画 |
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土地面積
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165.55m2～260.57m2（50.07坪～78.82坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2024年2月28日 |
| 住所 |
千葉県千葉市若葉区若松町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
千葉都市モノレール「桜木」歩17分
ＪＲ総武本線「都賀」歩31分
千葉都市モノレール「小倉台」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様のご希望に少しでも近づくご提案ができればと考えております。大事なライフプランですのでお力になれるよう全力で頑張らせていただきます。
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【この物件について】
ゆとりある敷地に、吹き抜ける風が心地良い分譲地♪大通りから１本入った閑静な住宅地な為、夜は静かに星空を楽しめます。現地＆モデルハウス見学は当日も対応可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
【得意エリア】
千葉市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-6003555 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008575号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM10:00～PM7:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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スーパータジマヤ千葉東支店：徒歩11分（873ｍ）
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スーパーおっ母さん食品館小倉台店：徒歩17分（1289ｍ）
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コンビニセブンイレブン千葉小倉町店：徒歩11分（829ｍ）
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コンビニファミリーマート千葉若松町店：徒歩14分（1102ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ千葉若松町店：徒歩10分（760ｍ）
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ドラッグストアウエルシア千葉小倉町店：徒歩13分（974ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー千葉小倉台店：徒歩17分（1289ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター千葉：徒歩10分（776ｍ）
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ホームセンターニトリ千葉桜木店：徒歩27分（2146ｍ）
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中学校千葉市立若松中学校：徒歩4分（297ｍ）
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小学校千葉市立小倉小学校：徒歩13分（972ｍ）
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幼稚園・保育園すずらん保育園：徒歩4分（249ｍ）
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幼稚園・保育園若竹保育園：徒歩13分（1012ｍ）
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幼稚園・保育園千葉市小倉台保育所：徒歩19分（1468ｍ）
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病院医療法人沖縄徳洲会四街道徳洲会病院：徒歩25分（1962ｍ）
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郵便局千葉小倉台郵便局：徒歩20分（1534ｍ）
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役所千葉市若葉区役所：徒歩23分（1783ｍ）
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銀行千葉興業銀行小倉台支店：徒歩19分（1442ｍ）
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公園小倉台公園：徒歩18分（1422ｍ）
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その他環境スターバックスコーヒー 千葉若松店：徒歩8分（600ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ◆現地案内＆モデルハウス見学◆ 分譲地から周辺のオススメスポットを含めて、ご案内致します。 また、近隣に当社が施工致しました分譲地がございますので、当社が手掛けた街並みをご覧頂けます。 ◆モデルハウス見学◆ 完成済みのセミオーダー住宅ララフィールをご見学頂けます。 ララフィールモデルハウスの見学のポイント♪ （1）豊富な収納スペースで毎日の片づけがスムーズに♪ （2）家事動線に配慮した設計 （3）窓の位置やデザイン性、コンセントの位置ひとつに設計士の優しさを感じる細かな気配り （4）充実の設備で日々の生活が快適に！ （5）洗練された温もりのある空間 【ララフィールの魅力】 注文住宅のノウハウを生かし、住宅のトレンドを採用した理想の間取り！ 選べる外壁・内装・設備カラーで、自分好みのお住まいを♪ 任せたい所はプロに任せ、選びたい所は自分で選べる！ セミオーダーだから叶う理想のマイホーム計画！ 【あるある情報館だから見つかる理想の住まい】 セミオーダー住宅から、新築戸建・中古戸建・中古マンション・リフォーム・住み替え・売却まで不動産をトータルサポートする不動産総合ショップです。 お客様のニーズにお応えし、幅広い選択肢の中から、最適なお住まいをご提案し、住宅・不動産に関する様々な各種お手続きを、ワンストップで致します。 また、千葉、四街道、市原市を中心に分譲地を多数保有し、四街道市・市原市エリアでは、新築棟数・地域ビルダー部門第一位を獲得しました！ 千葉エリアでお住まいをお探しの方は、お気軽にご相談下さい。 住まい探しをもっと欲張りに！ 「あなたにとって、理想の住まい」があるある不動産にはきっとあります。 フリーダイヤル 0800-600-3555 お気軽にご相談下さい |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市若葉区若松町 | 交通 |
千葉都市モノレール「桜木」歩17分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
7区画 |
価格 |
1090万円～1430万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
165.55m2～260.57m2（50.07坪～78.82坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年2月28日 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：高木 裕治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：1670.21m2 | ||
住宅ローン情報
（全居室照明・TVアンテナ等の充実標準設備含む）
毎月（年１２回） ６９，９２２円
ボーナス時加算０円
頭金０円、借入額２，７４０万円（土地＋建物価格計）
年利 ０．４％ 変動金利 返済期間３５年
- 借入内容は諸条件により異なります。
営業社員はお金のプロとして、「住宅ローンアドバイザー」「ファイナンシャルプランナー」の有資格者です。
住宅ローンのご相談から購入後のライフシュミレーションまで、トータルバランスをプロの視点からアドバイス、しっかりとしたサポート体制で皆様をお迎え致します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-6003555
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
74678128
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
