セミオーダーで、こだわりのマイホームが月々８万円台～♪
鎌取駅徒歩１９分！都心まで約４８分の通快アクセス！
駐車場２台以上可♪人気のおゆみ野エリアに全５区画分譲地誕生！
【医療・教育・買物・レジャーと全てが揃ったロケーション♪】
豊かな自然に触れ合え、子育てファミリーに人気のおゆみ野エリア。
JR外房線「鎌取」駅まで、自転車６分・徒歩１９分と駅までのアクセス良好♪
東京駅直通約４８分と快適な通勤通学ライフ♪
都心へのアクセスの良さは、お子様の進学の選択肢が広がります。
【分譲地の魅力】
全区画40坪超の敷地に駐車スペース2台確保
前面道路は幅員5ｍあり、お車の出し入れもスムーズ
専用推奨プランにより、各区画陽当り良好♪
【セミオーダー住宅ララフィール】
選べる外壁・内装・設備カラーでこだわりのマイホーム♪
大人気屋上リビングプランなど豊富なプラン♪
【フォーシーズン鎌取１期～全５区画～】
陽当りの良い、平坦な分譲地。
高低差がない為、土地面積を有効に活用できます。
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豊かな自然と高い利便性を兼ね備えた魅力的なロケーション～フォーシーズン鎌取1期～全5区画～
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【フォーシーズン鎌取１期～全５区画～】
豊かな自然と高い利便性が調和した人気の街「鎌取」ではじめる、快適な暮らし！
子育て世代に人気の街で、快適・安心子育てライフ、はじめませんか？ -
【ご家族やご友人と一緒に屋上パーティー】
ご入居後すぐに屋上を満喫できる専用家具付きの大人気屋上リビングプラン♪
ご家族やご友人と一緒に引越しBBQを楽しめます♪ -
【家族寛ぐ、安らぎのリビング】
グレートーンの落ち着きのある内装は、人気の折下げ天井を採用。キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な空間です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【ララフィール専属設計士～藤田直樹～】
さかがみ動物王国で話題のさかがみハウスをプロデュースした設計士。 人・動物関わらず、住まう人への想いを込めた家づくり・街づくりを致します。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆現地案内＆モデルハウス見学◆
分譲地から周辺のオススメスポットを含めて、ご案内致します。
また、近隣に当社が施工致しました分譲地がございますので、当社が手掛けた街並みをご覧頂けます。
◆モデルハウス見学◆
完成済みのセミオーダー住宅ララフィールをご見学頂けます。
ララフィールモデルハウスの見学のポイント♪
（1）豊富な収納スペースで毎日の片づけがスムーズに♪
（2）家事動線に配慮した設計
（3）窓の位置やデザイン性、コンセントの位置ひとつに設計士の優しさを感じる細かな気配り
（4）充実の設備で日々の生活が快適に！
（5）洗練された温もりのある空間
【ララフィールの魅力】
注文住宅のノウハウを生かし、住宅のトレンドを採用した理想の間取り！
選べる外壁・内装・設備カラーで、自分好みのお住まいを♪
任せたい所はプロに任せ、選びたい所は自分で選べる！
セミオーダーだから叶う理想のマイホーム計画！
【あるある情報館だから見つかる理想の住まい】
セミオーダー住宅から、新築戸建・中古戸建・中古マンション・リフォーム・住み替え・売却まで不動産をトータルサポートする不動産総合ショップです。
お客様のニーズにお応えし、幅広い選択肢の中から、最適なお住まいをご提案し、住宅・不動産に関する様々な各種お手続きを、ワンストップで致します。
また、千葉、四街道、市原市を中心に分譲地を多数保有し、四街道市・市原市エリアでは、新築棟数・地域ビルダー部門第一位を獲得しました！
千葉エリアでお住まいをお探しの方は、お気軽にご相談下さい。
住まい探しをもっと欲張りに！
「あなたにとって、理想の住まい」があるある不動産にはきっとあります。
フリーダイヤル 0800-600-3555
お気軽にご相談下さい
プレゼント情報
※初回来場の方で、アンケートをご記入いただいたお客様
物件詳細情報
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価格
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1450万円～1650万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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5区画 |
総区画数
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5区画 |
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土地面積
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132.89m2～140.99m2（40.19坪～42.64坪） |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ～8.2ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2024年6月予定 |
| 住所 |
千葉県千葉市緑区誉田町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ外房線「鎌取」歩19分
ＪＲ外房線「誉田」バス9分上宿歩1分
京成千原線「おゆみ野」歩42分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
住まい選びは無理せず、見えない予算も含めてご提案する事が大切なんだと、自分自身の家づくりで痛感しました。そんな想いを胸に抱き「資金計画」を基に提案するのが私の「スタイル」です。宜しくお願い致します。
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【この物件について】
注文住宅より効率的で手に届きやすい価格が実現！セミオーダーだから叶う、理想のマイホーム♪千葉市内に多数分譲地を保有しておりますので、近隣エリア含めてご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
【得意エリア】
千葉市・市原市・四街道市・八千代市
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-6003555 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008575号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM10:00～PM7:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターワークマンプラス千葉誉田店：徒歩1分（30ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら誉田店：徒歩16分（1244ｍ）
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スーパーマミーマート誉田店：徒歩20分（1556ｍ）
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ショッピングセンターゆみーる鎌取ショッピングセンター：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパーヤオコーおゆみ野店：徒歩30分（2395ｍ）
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コンビニローソン・スリーエフ千葉おゆみ野五丁目店：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニファミリーマート千葉おゆみ野五丁目店：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ誉田店：徒歩20分（1531ｍ）
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ホームセンターノジマイオンスタイル鎌取店：徒歩23分（1800ｍ）
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中学校千葉市立誉田中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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小学校千葉市立小谷小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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小学校千葉市立誉田小学校：徒歩18分（1400ｍ）
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幼稚園・保育園Gakkenほいくえんおゆみ野：徒歩13分（1000ｍ）
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病院千葉県こども病院：徒歩19分（1500ｍ）
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郵便局千葉こやつ郵便局：徒歩10分（800ｍ）
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役所千葉市緑区役所：徒歩23分（1800ｍ）
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図書館鎌取コミュニティーセンター：徒歩23分（1800ｍ）
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銀行京葉銀行誉田支店：徒歩18分（1414ｍ）
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銀行京葉銀行鎌取支店：徒歩18分（1413ｍ）
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警察署・交番千葉南警察署：徒歩13分（1019ｍ）
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公園おゆみ野なつのみち公園：徒歩10分（800ｍ）
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公園誉田南公園：徒歩17分（1329ｍ）
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公園泉谷公園：徒歩17分（1300ｍ）
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駅JR外房線「鎌取」駅：徒歩19分（1500ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◆現地案内＆モデルハウス見学◆ 分譲地から周辺のオススメスポットを含めて、ご案内致します。 また、近隣に当社が施工致しました分譲地がございますので、当社が手掛けた街並みをご覧頂けます。 ◆モデルハウス見学◆ 完成済みのセミオーダー住宅ララフィールをご見学頂けます。 ララフィールモデルハウスの見学のポイント♪ （1）豊富な収納スペースで毎日の片づけがスムーズに♪ （2）家事動線に配慮した設計 （3）窓の位置やデザイン性、コンセントの位置ひとつに設計士の優しさを感じる細かな気配り （4）充実の設備で日々の生活が快適に！ （5）洗練された温もりのある空間 【ララフィールの魅力】 注文住宅のノウハウを生かし、住宅のトレンドを採用した理想の間取り！ 選べる外壁・内装・設備カラーで、自分好みのお住まいを♪ 任せたい所はプロに任せ、選びたい所は自分で選べる！ セミオーダーだから叶う理想のマイホーム計画！ 【あるある情報館だから見つかる理想の住まい】 セミオーダー住宅から、新築戸建・中古戸建・中古マンション・リフォーム・住み替え・売却まで不動産をトータルサポートする不動産総合ショップです。 お客様のニーズにお応えし、幅広い選択肢の中から、最適なお住まいをご提案し、住宅・不動産に関する様々な各種お手続きを、ワンストップで致します。 また、千葉、四街道、市原市を中心に分譲地を多数保有し、四街道市・市原市エリアでは、新築棟数・地域ビルダー部門第一位を獲得しました！ 千葉エリアでお住まいをお探しの方は、お気軽にご相談下さい。 住まい探しをもっと欲張りに！ 「あなたにとって、理想の住まい」があるある不動産にはきっとあります。 フリーダイヤル 0800-600-3555 お気軽にご相談下さい |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市緑区誉田町１ | 交通 |
ＪＲ外房線「鎌取」歩19分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
1450万円～1650万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～8.2ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
132.89m2～140.99m2（40.19坪～42.64坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年6月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層、２種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：高橋 優介、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | ||
住宅ローン情報
（全居室照明・TVアンテナ等の充実標準設備含む）
毎月（年１２回） ８２，６１９円 ボーナス時加算 ０円
価格 ３，２１０万円、頭金０円、借入額 ３，２１０万円
年利０．４５％ 変動金利 返済期間３５年
- 借入内容は諸条件により異なります。
営業社員はお金のプロとして、「住宅ローンアドバイザー」「ファイナンシャルプランナー」の有資格者です。
住宅ローンのご相談から購入後のライフシュミレーションまで、トータルバランスをプロの視点からアドバイス、しっかりとしたサポート体制で皆様をお迎え致します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-6003555
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||
74513522
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
